Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario del 5/2/2021
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Source: Boletín Oficial de la Municipalidad de Rosario
B.O.M.E. - Boletín Oficial Municipal Electrónico - Nº 1166 - Publicado el: 05/02/2021
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D 5 ENE 2021
,_, Concejo Municipal de R2ario LA MUNICIPALIDAD DE ROSARIOUA SANCtÓNADO LA SIGUIENTE
ORDENANZA
N 10.140
Concejo Municipal
Las Comisiones de Planeamiento y Urbanismo y de Presupuesto y Hacienda han tomado en consideración el Mensaje No 05/20 S.P., mediante el cual se modifican los Artículos 6 y 8 de la Ordenanza No 10.017/19, el cual expresa:
"Visto: La sanción de las Ordenanzas Nros. 10.016/19 y 10.017/19 en las cuales se propone un nuevo mecanismo de actualización en la determinación del precio base por metro cuadrado, a utilizar en el cálculo de la contribución por mayor aprovechamiento exceptivo en altura y/o mayor edificabilidad, y Considerando: Que, en función de agilizar el procedimiento tendiente a determinar un nuevo valor base se propone que el método de actualización se efectúe aplicando el índice Estadístico del Costo de la Construcción nivel general para un Edificio Tipo, suministrado por la Cámara Argentina de la Construcción, Indicador de alcance y validez nacional como modelo a seguir.
Que, a los fines de aplicar el cálculo de la contribución compensatoria por mayor edificabilidad y mayor aprovechamiento por Incremento en altura, se establecen ocho Rangos, que se corresponden con los diferentes sectores y áreas establecidas en las normas urbanísticas de la ciudad de Rosario.
Que, en la Ordenanza N 10.017/19 se realizan las modificaciones de las diferentes Ordenanzas de Reordenamiento Urbanístico Ordenanzas Nros. 8.243/08, 8.244/08, 8.980/12 y 9.068/13, como así también la Ordenanza No 8.125/2006 "Plan Especial Barrio Pichincha", Ordenanza No 8.692/2010 "Régimen Diferencial para el Desarrollo de Proyectos Edilicios Especiales" y Ordenanza N 8.693/2010 "Plan Especial Av. de las Tres Vías Luis Cándido Carballo".
Que, en la Ordenanza N 10.017/19 no se tuvo en cuenta el Anteproyecto elevado al Concejo Municipal, que proponía, entre otros puntos, la modificación de la Ordenanza No 8.692/2010 "Régimen Diferencial para el Desarrollo de Proyectos Edilicios Especiales", estableciendo que el "Valor del metro cuadrado en el mercado, corresponderá al precio base por metro cuadrado que será definido tomando como referencia la Ordenanza No 10.016/19, sus modificatorias o la que en el futuro la reemplace, en correspondencia a la porción territorial en la cual se emplace el emprendimiento".
Que, mantener la anterior modalidad de procedimiento únicamente para la aplicación de la Ordenanza No 8.692/2010 "Régimen Diferencial
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