I want to know about...

BOLETIN OFICIAL

Lima, sábado 10 de abril de 2021 I EL PERUANO

Ajustes al PPD
El componente PPD2 será ajustado por el Índice de Precios al Consumidor IPC en forma anual, de acuerdo con lo previsto en el Contrato de Concesión.

El Patrimonio Neto mínimo exigido deberá corresponder a un ejercicio anual cerrado de los últimos tres 3 años contados a partir de la fecha en que cada postor presente su Sobre Nro.
1 en el proceso de selección que se convoque de corresponder.

Adicionalmente, el componente PPD2 podrá ser ajustado a la baja con respecto a valores iniciales establecidos en el Contrato de Concesión, como consecuencia de la programación anual que realice el Concedente para los servicios de alimentación y lavandería.

Asimismo, se podrá acreditar el patrimonio neto con los estados financieros consolidados de su Empresa Matriz, no pudiendo presentar el Patrimonio Neto propio ni de otras Empresas Afiliadas ni Subsidiarias.

vii. Costos incurridos por el Proponente en la elaboración de la IP hasta la Declaratoria de Interés
La información financiera a que se refiere este literal podrá ser presentada en idioma español o inglés, no requiriéndose traducción en este último caso. En caso de que la información financiera se presente en un idioma distinto a los mencionados, esta deberá estar acompañada de una traducción no oficial al español.

Conforme a lo dispuesto en el artículo 48, en sus numerales 48.1 y 48.2, del Decreto Legislativo Nº 1362 y del artículo 93 del Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1362, se reconocerán a favor del Proponente el monto ascendente a S/ 2,953,776.00 dos millones novecientos cincuenta y tres mil setecientos setenta y seis con 00/100 Soles sin IGV. El gasto incurrido en la elaboración de la iniciativa privada cofinanciada indicado previamente, será asumido por el postor adjudicatario.

iv.

Entre las declaraciones juradas a presentarse en esta etapa, se incluirá una declaración mediante el cual el postor se obligue, en caso de ser adjudicatario, a constituir o haber constituido una sociedad cuyo objeto social se circunscriba exclusivamente a la realización de las actividades y a la prestación de los servicios contenidos en la presente declaratoria de interés y conforme al Contrato de Concesión.

REQUISITOS DE PRECALIFICACIÓN DEL PROCESO DE SELECCIÓN QUE SE CONVOQUE
Los requisitos de precalificación serán: generales, técnicos, financieros y legales, según el siguiente detalle:
i.

ii.

Requisitos generales:
El postor, o por lo menos uno de los integrantes en caso de consorcio, deberá acreditar una participación no menor al 25% en la sociedad o consorcio que haya ejecutado por lo menos un proyecto de concesión o Asociación Público Privada para el desarrollo de infraestructura o la provisión de servicios públicos. Para tal efecto, se podrá presentar documento de la entidad titular del proyecto o ente regulador que manifieste que la concesión o APP del proyecto de infraestructura o provisión de servicios públicos se encuentra en el periodo operativo.

La sociedad concesionaria deberá cumplir con lo siguiente: i el objeto social deberá estar enmarcado dentro del objeto del Contrato de Concesión; y, ii el capital inicial mínimo suscrito y pagado en la forma y oportunidades a ser previstas en las Bases.
C.

Requisitos Técnicos:
El postor, como mínimo, deberá acreditar la experiencia, dentro de los últimos diez 10
años, en:
Operación: la Empresa Operadora, deberá acreditar un mínimo de cinco 5 años de experiencia previos, contados de la publicación de la Declaratoria de Interés, en calidad de socio o contratado, en la administración de infraestructura social que incluya como mínimo los servicios de gestión de mantenimiento de infraestructura e instalaciones, servicio de seguridad, servicio de alimentación y servicio de limpieza y gestión de residuos en una 1 institución educativa o una 1 universidad de al menos un área techada de 8,000 m2 ocho mil metros cuadrados o un 1 hospital de al menos 100 camas o un 1 hotel de categoría 03 estrellas o superior de al menos 60 habitaciones. Respecto al servicio de alimentación deberá corresponder a una capacidad diaria de alimentación no menor a trescientas 300 personas.
Construcción: de por lo menos cinco 5 proyectos de: i instituciones educativas o ii institutos superiores o iii universidades u iv hospitales u v hoteles o vi edificios de viviendas multifamiliares o vii inmuebles de infraestructura pública; cada proyecto deberá tener al menos un área techada de 14,800 m2 catorce mil ochocientos metros cuadrados.
La experiencia en operación podrá ser acreditada a través del postor, o por uno de sus integrantes en caso de consorcio; directamente, o a través de una empresa vinculada.
La experiencia en operación podrá acreditarse con una 1 copia del contrato completo relacionado con el alcance requerido y la evidencia de su cumplimiento certificado de conformidad del servicio u otro equivalente del país donde se ejecutó el proyecto.
La experiencia en construcción podrá ser acreditada a través del postor, o por uno o más de sus integrantes en caso de consorcio, por una empresa vinculada o por uno o más constructores que serán contratados por el Concesionario. La experiencia en construcción podrá acreditarse con una 01 copia simple del contrato completo y la evidencia de su cumplimiento acta de entrega-recepción, conformidad, liquidación de contrato u otro equivalente del país donde se ejecutó el proyecto. Los constructores que sean contratados por el Concesionario serán solidariamente responsables con el Concesionario, de acuerdo a los términos que establece el Contrato de Concesión.

EL FACTOR DE COMPETENCIA DEL PROCESO DE SELECCIÓN QUE SE CONVOQUE
El criterio que se utilizará para determinar el factor de competencia será el menor Pago por Disponibilidad PPD ofertado por cada postor.
El valor máximo del Pago por Disponibilidad PPD, comprendido en la presente declaratoria de interés, es el que se señala en el acápite A de la presente.
De presentarse terceros interesados, y realizarse un proceso de selección, el valor máximo del PPD, el mecanismo para su cálculo y procedimiento del factor de competencia serán aquellos que se determinen en las Bases del proceso de selección.

D.

EXPRESIONES DE INTERÉS EN EL PROYECTO Y EL PROCESO DE SELECCIÓN
Los terceros interesados en la ejecución del Proyecto contarán con un plazo de noventa 90 días calendario, contados a partir del día siguiente de la publicación de la presente declaratoria de interés, para presentar sus expresiones de interés.
Así también que, no se encuentren incursos en los supuestos establecidos en el artículo 29 del Decreto Legislativo N 1362, señalados a continuación:
1 2
3 4

1.

Requisitos Financieros:
El postor deberá acreditar:

Patrimonio Neto Mínimo de S/ 68,316,279.00 sesenta y ocho millones trescientos dieciséis mil doscientos setenta y nueve con 00/100 Soles.

Este requisito podrá ser satisfecho:
i Directamente por el postor, en caso de persona jurídica; o, ii Sumando el patrimonio neto de cada integrante del postor, en caso de consorcio.
En ambos casos podrá acreditarse el referido requisito a través de una o más empresas vinculadas. En ningún caso podrá acreditarse más de una vez el patrimonio neto.

Requisitos para la Presentación de Expresiones de Interés Los terceros interesados en el Proyecto deberán presentar su expresión de interés conteniendo lo siguiente:
a Carta de expresión de interés, según modelo que se adjunta en el Anexo 1.
b Carta fianza bancaria con carácter solidaria, irrevocable, incondicional, sin beneficio de excusión y de realización automática, a favor de PROINVERSIÓN, por un monto ascendente a S/ 3,415,814.00 tres millones cuatrocientos quince mil ochocientos catorce con 00/100 Soles, conforme al modelo que se adjunta como Anexo 2.
c Esta garantía deberá estar vigente hasta la firma del respectivo Contrato de Concesión, y deberá ser emitida por una de las entidades financieras a que se refiere el Anexo 3 de la presente declaratoria de interés.

Para acreditar el cumplimiento de los requisitos de operación y construcción, se podrá invocar la participación de proyectos anteriores, en lo que se deberá haber participado con un mínimo de veinticinco por ciento 25% en la sociedad o consorcio constituido para ejecutar el proyecto.

iii.

Aquellas a las que se refiere el artículo 1366 del Código Civil.
Las que tienen impedimentos establecidos en la Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado.
Las que tienen impedimentos establecidos por normas con rango de ley.
Las que habiendo sido inversionistas en contratos de Asociación Público Privada hubieran dejado de serlo por su incumplimiento del contrato. Este impedimento tiene una vigencia de dos 02 años y se extiende a los socios estratégicos y/o aquellos que hayan ejercido control del inversionista al momento de la resolución y/o caducidad del respectivo contrato, sin perjuicio de aquellos impedimentos establecidos en la Ley Nº 30225, Ley de Contrataciones del Estado, los cuales se rigen por los plazos estipulados en dicha norma.

Todas las expresiones de interés deberán presentarse en la mesa de partes de PROINVERSIÓN, situada en: Avenida Canaval y Moreyra Nº 150, Lima 27, San Isidro, Perú o mediante la Mesa de Partes Virtual de PROINVERSIÓN vía correo electrónico a: mesadepartesvirtual@proinversion.
gob.pe, previo acuerdo entre las Partes.

El postor o miembro del postor que acredite como mínimo la experiencia en construcción u operación antes mencionada deberá constituirse como Socio Estratégico, conforme a las condiciones establecidas en el Contrato de Concesión.

Asimismo, se considerarán las experiencias de las empresas vinculadas al operador o constructor que se pretenda acreditar, con las mismas condiciones mencionadas en el párrafo precedente.

Requisitos legales:
El postor deberá acreditar ser un consorcio o persona jurídica, debidamente constituida, acreditando poderes o facultades de su representante legal. En caso de consorcio, cada uno de sus integrantes debe cumplir con estas exigencias; asimismo, el postor presentará las declaraciones juradas y formularios establecidos en las Bases, entre otros.

Los terceros interesados, a la prestación de su expresión de interés, reconocen y aceptan ejecutar el reembolso del gasto del Proponente, conforme sea requerido por PROINVERSIÓN.
B.

3

2.

Procedimiento del proceso de selección en caso existan terceros interesados Si dentro del referido plazo de noventa 90 días calendario concurren uno o más terceros interesados en la ejecución del Proyecto, PROINVERSIÓN procederá a desarrollar el correspondiente proceso de selección, de acuerdo con las Bases que para tal efecto se aprueben.
El proceso de selección se realizará en tres 03 etapas, por medio del sistema de tres 03
sobres:
-

Sobre N 1: Precalificación Sobre N 2: Propuesta Técnica Sobre N 3: Oferta Económica
En la primera etapa se evaluarán los requisitos de precalificación generales, técnicos, financieros, legales u otros, a través de la documentación que se requiera incluir en el Sobre Nro. 1, que se consideren necesarios para continuar con la segunda etapa de selección según se establezca en las Bases del proceso de selección.

Para efectos de acreditar el requisito financiero antes mencionado, los terceros interesados deberán presentar copia simple de los estados financieros auditados o, alternativamente, mediante memorias o documentos análogos de carácter público, o mediante la presentación de un documento emitido por una empresa auditora externa debidamente inscrita en el registro de sociedades calificadas para la designación y contratación de la Contraloría General de la República, el cual se declare la revisión de los estados financieros del postor o de sus integrantes en caso de consorcio y se ratifique la cifra del patrimonio neto.

Realizada la precalificación, en el día a indicarse en el Cronograma de las Bases, se convocará a los postores precalificados para la presentación de los Sobres Nro. 2 y Nro. 3, así como para la apertura del Sobre Nro. 2, que contendrá la documentación requerida en las Bases para acreditar la vigencia y veracidad de la información presentada, la aceptación de las condiciones generales del Contrato de Concesión, las garantías para asegurar la validez y vigencia de la Propuesta Técnica y la Oferta Económica.

En caso de sociedades auditoras extranjeras, estas deberán: i estar facultadas a realizar dicha función conforme a la legislación del país de origen del postor o de su Empresa Matriz o de sus Empresas Afiliadas, en caso el patrimonio sea acreditado por cualquiera de estas.

Durante el periodo a ser establecido en el Cronograma de las Bases, se evaluará la documentación contenida en el Sobre Nro. 2. Solo los postores precalificados, cuyas propuestas técnicas contenidas en dicho sobre cumplan satisfactoriamente con los requerimientos mínimos