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BOLETIN OFICIAL

Lima, domingo 20 de octubre de 2019 I EL PERUANO
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 39,333.00 soles, de fecha 09/07/2018; tasado en la suma de S/ 29,086.40 soles; al precio base de S/ 17,965.70 soles INCLUIDO IGV.

CONDICIONES DE REMATE:
Sistema de Remate
:

Modalidad
:

Pago
:

Encargados de los Remates
:

Exhibición
:

Valor de Tasación Precio Base
: :

12:20 horas. JADES TEXTILES SAC RUC: 20548455881; Ejecutor Coactivo: MARIO EDUARDO ROSAZZA
OSORIO; Auxiliar Coactivo: Catherine Patricia Fajardo Garcia, Expediente Coactivo N 0230063926423 Y
ACUMULADOS, se procederá al TERCER REMATE de los siguientes BIENES MUEBLES: 7661 UNIDADES
DE PANTALONES PARA NIÑO/NIÑA, SIN INSCRIPCIÓN A LA VISTA, DE DIFERENTES COLORES; 8448
UNIDADES DE POLOS PARA NIÑO/NIÑA, SIN INSCRIPCIÓN A LA VISTA, DE DIFERENTES COLORES;
19 UNIDADES DE POLOS PARA DAMA, SIN INSCRIPCIÓN A LA VISTA, DE DIFERENTES COLORES; 999
KILOS DE TRAPOS DE LIMPIEZA, SIN INSCRIPCIÓN A LA VISTA, DE DIFERENTES COLORES; todos en regular estado de conservación visual; tasados en la suma de S/ 45,201.25 soles; sin precio base al mejor postor más IGV.
12:24 horas. SANGOBIAR PERU S.A. RUC: 20548184160; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Fajardo Garcia Catherine Patricia; Expediente Coactivo N 0230065296138 Y
ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE denominado como PREDIO RURAL
CALLE CHANCHAMAYO SECTOR ZAPALLAL EL DORADO CODIGO CATASTRAL 8_2708690_90707
UC.90707, DISTRITO PUENTE PIEDRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 11906550 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1
Embargo judicial a favor de SHERWIN WILLIAMS PERU SRL hasta por la suma de US$ 58,278.00 dólares americanos del 15/09/2017; 2 Embargo judicial a favor de COMERCIAL DE ACERO SA hasta por la suma de US$ 133,098.45 dólares americanos del 13/02/2018; 3 Embargo ordenado por el Segundo Juzgado de Trabajo de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, hasta por la suma de S/ 161,928.07 del 26/07/2018; 4 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 122,521.00 del 18/02/2019; 5 Medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 195,420.00 Soles, expedidas por el Segundo Juzgado de Paz Letrado de Puente Piedra de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en los seguidos por COMERCIAL
DEL ACERO S.A., sobre obligación de dar suma de dinero, del 21/05/2019; 6 Embargo en forma de inscripción del Tercer Juzgado de Paz Letrado Permanente de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, hasta por la suma de S/ 10,000.00 de fecha 11/09/2019; tasado en la suma de S/ 3168,270.64 soles; al precio base de S/ 2112,180.43 soles SIN IGV.
12:28 horas. TECNOLOGIA & DESARROLLO CONT.GNRLES.SAC RUC: 20204035785; Ejecutor Coactivo:
Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Catherine Patricia Fajardo Garcia, Expediente Coactivo N 0230065631922 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE con las siguientes características AVENIDA JAVIER PRADO MZ. E5 LOTE 26 URBANIZACIÓN SAN BORJA QUINTA ETAPA
DEL DISTRITO DE SAN BORJA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 41806761 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes:
1 Hipoteca a favor del Banco Wiese Sudameris, hasta por la suma de US$ 176,321.00 dólares americanos de fecha 20/02/2004; 2 Ampliación de Hipoteca a favor del SCOTIABANK PERU SAA hasta por la suma de US$ 563,321.87 dólares americanos del 11/01/2012; 3 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 2000,000.00 soles del 10/05/2018; tasado en la suma de S/ 3434,518.96 soles; al precio base de S/.
2,289,679.31 soles SIN IGV.
12:32 horas. TECNOLOGIA & DESARROLLO CONT.GNRLES.SAC RUC: 20204035785; Ejecutor Coactivo:
Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Catherine Patricia Fajardo Garcia, Expediente Coactivo N 0230065631922 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE con las siguientes características AVENIDA DE LAS ARTES N 1188 1190 LOTE 33 DE LA MANZANA E6 URBANIZACIÓN
SAN BORJA QUINTA ETAPA DEL DISTRITO DE SAN BORJA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 41918764 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 150,000.00
dólares americanos, del 24/10/2008; 2 Ampliación de hipoteca a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 350,000.00 dólares americanos del 01/07/2010; 3 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 2000,000.00 soles de fecha 10/05/2018; 4 Embargo expedido por el Décimo Cuarto Juzgado Especializado de Trabajo Permanente - modulo 2 de la Corte Superior de Justicia de Lima, hasta por la suma de S/ 37,947.20 Soles de fecha 29/11/2018; 5 REDUCCION EMBARGO SUNAT hasta por la suma de S/ 1400,000.00 Soles de fecha 08/03/2019; tasado en la suma de S/. 2,722,199.64 soles; al precio base de S/. 1,814,799.76 soles SIN IGV.
12:36 horas. TEKTON CORP. S.A.C. RUC N. 20508334614; Ejecutor Coactivo: MARIO EDUARDO
ROSAZZA OSORIO; Auxiliar Coactivo: Fajardo Garcia Catherine Patricia, Expediente de Ejecución de Garantía N. 0230080000340, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE con las siguientes características:
OFICINA GIMNASIO OFICINAS-DECIMO QUINTO PISO AVENIDA JAVIER PRADO ESTE NUMERO 175, DISTRITO DE SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO
EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N. 13579411 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1
CORRELACION DE SERVIDUMBREPREDIO SIRVIENTE A FAVOR DE LUZ DEL SUR S.A.A del 30/09/2013, carga anterior a la Independización anotada en el Asiento D00002. 2 MODIFICACION DE CORRELACION
DE SERVIDUMBRE PREDIO SIRVIENTE A FAVOR DE LUZ DEL SUR S.A.A del 20/10/2014, carga anterior a la Independización anotada en el Asiento D00003. 3 Hipoteca a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 1894,483.00 soles del 04/07/2018, anotado en el Asiento D00005; tasado en la suma de S/ 542,081.63
soles, al precio base de S/ 393,912.65 soles INCLUIDO IGV.
12:40 horas. TEXTILES BUSTAMANTE S.A. RUC: 20106784478; Ejecutor Coactivo: MARIO EDUARDO
ROSAZZA OSORIO; Auxiliar Coactivo: Catherine Patricia Fajardo Garcia, Expediente Coactivo N
0210060204681 Y ACUMULADOS, se procederá al SEGUNDO REMATE del INMUEBLE con las siguientes características: DOS PLANTAS INDUSTRIALES ubicadas FRENTE A LA AVENIDA MATERIALES N 2375
DEL DISTRITO CERCADO DE LIMA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 49007796 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1
Hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 3585,200.00 dólares americanos de fecha 05/09/2005; 2 Modificación de Hipoteca a favor de Banco de Crédito del Perú, respecto de dejar sin efecto la clausula 17 de la segunda clausula adicional de la Escritura Pública del 31/08/2005, de fecha 12/08/2009;
3 Modificación y ampliación de hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$
4000.000.00 dólares americanos de fecha 03/08/2010; 4 Modificación y ampliación de hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 9000.000.00 dólares americanos de fecha 14/10/2013;
5 Ampliación, modificación y ratificación de hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 15972.465.60 dólares americanos de fecha 05/03/2015; 6 Embargo trabado por el 16 Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia De Lima, hasta por la suma de US$ 10,000.00
dólares americanos de fecha 03/08/2018; 7 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 1500.000.00
soles de fecha 20/08/2018; 8 Embargo a favor del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo hasta por la suma de S/ 4,801.00 soles de fecha 23/10/2018; 9 Embargo a favor de SUNAFILSuperintendencia Nacional de Fiscalización Laboral, hasta por la suma de S/ 98,241.27 soles de fecha 20/11/2018; 10 Embargo ordenado por el 7 Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, hasta por la suma de US$ 444,863.92 dólares americanos de fecha 29/11/2018; 11 Ampliación de Embargo a favor del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, hasta por la suma de S/ 9,750.00 soles de fecha 14/06/2019; 12 Título Pendiente de Inscripción N 017853212019 de la Zona Registral N IX - Lima, referido a Compra Venta; 13 Título Pendiente de Inscripción N
02255004-2019 de la Zona Registral N IX - Lima, referido a Embargo; 14 Título Pendiente de Inscripción N
02267284-2019 de la Zona Registral N IX - Lima, referido a Ampliación de Embargo; 15 Título Pendiente de Inscripción N 01612577-2019 de la Zona Registral N IX - Lima, referido a Anotación de Demanda; tasado en la suma de S/ 76252,752.64 soles; al precio base de S/ 43209,893.16 soles SIN IGV.
12:44 horas. CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA MONTEROSA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA RUC:
20334396283; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Fajardo Garcia Catherine Patricia, Expediente Coactivo N 0230064935082 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE
del INMUEBLE ubicado en la MANZANA A LOTE 1 ESQUINA CONFORMADA POR LA AV. MARCO
PUENTE LLANOS CON LA AV. FLORIDA URBANIZACION LAS GARZAS, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N
13749874 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO FINANCIERO
DEL PERÚ, hasta por la suma de US$ 413,652.20 Dólares Americanos de fecha 01/08/2000; 2 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 203,498.00 soles de fecha 21/10/2018; tasado en la suma de S/ 2964,903.74 soles; al precio base de S/ 2154,496.72 soles INCLUIDO IGV.

3

Comisión del martillero :

Forma de pago
:

Gravámenes y otros
:

Base Legal
:

Sobre Cerrado. Para los remates convocados de las 11:00, 11:04, 11:08, 11:12, 11:16, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40, 11:44, 11:48, 11:52, 11:56, 12:00, 12:04, 12:08, 12:12, 12:16, 12:20, 12:24, 12:28, 12:32, 12:36, 12:40 y 12:44 horas.
Los interesados en participar como postores en el Acto de Remate Público deberán asistir portando el original y una copia de su documento de identidad; así como el original de la Vigencia de Poder correspondiente, con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate, en caso representen a otra persona natural o jurídica. Con dichos documentos deberán registrarse OBLIGATORIAMENTE como postores para poder participar en el Acto de Remate Público de esa fecha, asignándosele un número de postor y una ubicación en el Auditorio. Así mismo, informamos que podrá asistirse al evento en ropa casual, o formal, de preferirlo, acorde con la seriedad propia del acto público a desarrollarse.
Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado, o que cause desorden, o no acate las disposiciones del Martillero o Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 10:30 am.
El postor realizará su oferta mediante carta u hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales:
el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o, en su defecto, del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas deberán ser depositadas en las Ánforas que se acondicionarán en la Sede de la SUNAT - Chucuito, ubicada en la Av. Agustin Gamarra N 680, Chucuito, Callao, el día del remate hasta antes de la hora de cada convocatoria.
Las posturas que se presenten en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON
LOS DATOS SOLICITADOS COMPLETOS Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas.
Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta.
Las ofertas presentadas por los postores que no asistan al Acto de Remate se tendrán por no presentadas y no serán leídas.
Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados en el Auditorio de la Sede de la SUNAT de acuerdo a la disponibilidad de espacio con que se cuente.
Se encuentra prohibido el uso de celulares dentro del Auditorio, quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado del Auditorio.
No se permitirá, en las actos de remate público de la SUNAT, bajo ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o , Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.
Arras, 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en cheque certificado o de gerencia o en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles el IGV no corresponde, salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y reglamento del IGV.
En los casos de bienes muebles en tercera convocatoria, el cálculo de las arras exigibles incluyen el IGV cuando se trate de operaciones gravadas con dicho impuesto El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.
Martillero Público:
NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para los remates convocados de 11:00, 11:04, 11:08, 11:12, 11:16, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40 y 11:44
horas PANESI MORENO ALDO LUIS, para los remates convocados de 11:48, 11:52, 11:56, 12:00, 12:04, 12:08, 12:12, 12:16, 12:20, 12:24, 12:28, 12:32, 12:36, 12:40 y 12:44 horas Bienes Muebles: Los bienes se exhibirán los días 22, 23 y 24 de octubre de 2019 en:
Almacén SUNAT Lurín : Parcelas 3 y 4 de la Av. Los Eucaliptos 371, Urb. Santa Genoveva, Distrito de Lurín, Provincia y Departamento de Lima, de 08:30 a 16:00 horas.
Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público en general por los exteriores de los mismos, es permanente en el lugar de su ubicación. El ingreso al interior de los inmuebles se efectuará con previa autorización de los ocupantes del inmueble.
No incluye I.G.V.
Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV, en los casos que corresponda.
Bienes Muebles: Es de cargo del adjudicatario 3.00 % del precio subastado más I.G.V.
Bienes Inmuebles: Es de cargo del adjudicatario 1.50 % del precio subastado más I.G.V.
Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/.
Gravámenes, los que se indican. Una vez adjudicados los bienes registrables, se ordenará, de corresponder, se deje sin efecto toda carga o gravamen registrados en SUNARP que pese sobre el bien, de conformidad con el artículo 116 numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
Los bienes se rematan dónde están y como están, en el estado en que se encuentren, a la vista Ad Corpus y sin lugar a reclamo posterior, siendo de cargo de los adjudicatarios verificar estado de conservación, realizar previamente las verificaciones y constataciones, revisar zonificación y/o limitaciones y/o obligaciones de orden municipal y/o Reglamento Interno de los inmuebles que les interese adjudicarse y en general cualquier situación relacionada a los bienes, condiciones que son de pleno conocimiento de los postores y adjudicatarios.
De conformidad a las normas vigentes SUNAT transfiere la propiedad del inmueble adjudicado y es de cargo del adjudicatario la desocupación del inmueble, de ser el caso y conforme ley. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala de acuerdo a ley.
La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
- Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante D.S. Nº 1332013-EF
- Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 216-2004/SUNAT

Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir a los Martilleros Públicos: NECIOSUP FABERIO JOSE
LUIS: martillero102@hotmail.com, teléfono RPM 949424378, RPC 949342222; PANESI MORENO ALDO
LUIS apanesi@gmail.com 3483951-994208442; ó al Webmaster@SUNAT.gob.pe. Para mayor información ingresar al link: http rematestributarios.sunat.gob.pe/ ó contactarnos al teléfono 634-3232, anexos 53332, 23867, 23610 y 27153
005-1818370-1