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B.O. P. DE CADIZ NUM. 205

como objeto la preparación y tramitación de todos los documentos y proyectos necesarios para impulsar la ordenación urbanística de la referida Unidad de Ejecución.

En cumplimiento de su objeto, esa Comisión Gestora presentó en fecha 13 de abril de 2022, documento para la tramitación y aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución S-CO-10 del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María. Posteriormente y en cumplimiento del requerimiento previo a su aprobación inicial por el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, en fecha 7 de marzo de 2023, esa Comisión Gestora procedió a la presentación de documento adaptado y subsanado para la tramitación y aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución S-CO-10 del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María.

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 32.3.1 Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, aplicable en virtud de lo dispuesto en la Disposición transitoria tercera de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, los trámites administrativos realizados para la aprobación inicial del antedicho del Plan Especial de Reforma Interior, siendo la administración urbanística competente el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, han sido los siguientes:
Presentación de borrador de plan y de documento ambiental estratégico por la Comisión Gestora, en su condición de promotora, ante el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María Registro general de entrada nº 25333. Fecha: 30-07-2021.
Solicitud de inicio de la evaluación ambiental dirigida a la Delegación Territorial competente de la Junta de Andalucía. Fecha: 31-08-2021.
Escrito remitido por la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible en Cádiz, requiriendo la subsanación del documento ambiental estratégico Registro general de entrada n 28608. Fecha: 13-09-2021.
Escrito remitido por la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible en Cádiz, solicitando información sobre la delimitación de la unidad de ejecución Registro general de entrada n 28610. Fecha: 13-09-2021.
Traslado por el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, al promotor de los escritos recibidos el día 13-09-2021, para su cumplimiento. Fecha: 24-09-2021.
Presentación por parte de promotor del documento ambiental estratégico subsanado Registro general de entrada n 31808. Fecha: 06-10-2021.
Presentación por parte de promotor de escrito relacionado con la solicitud de información formulada por la Delegación Territorial en relación con la delimitación de la unidad de ejecución aportando nuevo borrador de plan Registro general de entrada n 31816. Fecha: 06-10-2021.
Remisión a la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible de documentación subsanada por el promotor borrador de plan y documento ambiental estratégico con el fin de continuar con el procedimiento ambiental. Fecha: 13-10-2021.
Escrito dirigido a la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible, informando sobre la tramitación de un documento de corrección de errores de la ficha urbanística del sector. Fecha: 13-10-2021.
Escrito de la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible remitiendo resolución de admisión a trámite de la solicitud de inicio de la evaluación ambiental Registro general de entrada n 33997. Fecha: 27-10-2021.
Escrito procedente de la Dirección General de Comercio, sobre la no procedencia de emisión de informe en el trámite de consultas del procedimiento ambiental Registro general de entrada n 35742. Fecha: 11-11-2021.
Remisión por parte de la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible del informe ambiental Registro general de entrada n 9481. Fecha: 23-03-2022.
Remisión al promotor del informe ambiental estratégico y requiriendo la presentación del plan especial. Fecha: 12-04-2022.
Presentación por el promotor de plan especial Registro general de entrada nº 12141
y 12144. Fecha 13-04-2022.
Solicitud de informe a la Demarcación de Costas. Fecha: 31-05-2022.
Escrito presentado por comunidades de propietarios ante el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María Registro general de entrada nº 21927. Fecha 13-04-2022.
Solicitud de informe al servicio municipal de Infraestructura y Urbanización al documento presentado el 13-04-2022. Fecha: 19-07-2022.
Solicitud de informe al servicio municipal del Área de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible al documento presentado el 13-04-2022. Fecha: 19-07-2022.
Informe del servicio municipal de Planeamiento y Gestión Urbanística planeamiento al documento presentado el 13-04-2022. Fecha: 04-08-2022.
Envío del escrito presentado por varias comunidades de propietarios el día 13-042022 a la Sra. Tte. de Alcalde Delegada de Ordenación y Planificación Urbana del el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Fecha: 19-08-2022.
Informe en materia de costas remitido al Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María por la Demarcación de Costas Registro general de entrada n 34275.
Fecha: 16-11-2022.
Escrito presentado por promotor, solicitando al Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María acceso al expediente Registro general de entrada nº 36598. Fecha 09-12-2022.
Solicitud de informe a Aguas del Puerto Empresa Municipal S.A., sobre gestión integral y sostenible del ciclo urbano del agua. Fecha: 15-12-2022.
Correo electrónico enviado desde el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María al promotor en contestación a la solicitud de acceso a expediente. Fecha: 30-12-2022.
Informe del servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística gestión urbanística del Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, al documento presentado el 15-04-2022. Fecha: 05-01-2023.
Requerimiento del Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María al promotor de presentación de documentos subsanados en base a informes emitidos. Fecha: 10-01-2023.
Presentación por parte de promotor de documentación subsanada ante el Excmo.
Ayuntamiento de El Puerto de Santa María y solicitud de aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interna Registro general de entrada n 7507 y 7508. Fecha:
07-03-2023.

27 de octubre de 2023

Se remite comunicación desde el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María a los servicios de Infraestructura y Urbanización y de Medio Ambiente y Desarrollo sostenible, sobre la presentación de la nueva documentación por parte de la comisión gestora, a los efectos de la emisión de los informes correspondientes. Fecha: 14-03-2023.
Solicitud del promotor de emisión de certificado del Secretario General del Excmo.
Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, acreditativo de haber transcurrido tres meses desde la entrada en el Registro general de ese Ayuntamiento, del documento de Plan Especial de Reforma Interna y solicitud de aprobación inicial. Fecha: 08-06-2023.
Emisión de informe del Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, relacionando trámites realizados en procedimiento administrativo de aprobación inicial de Plan Especial de Reforma Interna. Fecha: 29-06-2023.
Emisión de certificado del Secretario General del Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, acreditativo de haber transcurrido tres meses desde la entrada en el Registro general de ese Ayuntamiento, del documento de Plan Especial de Reforma Interna y solicitud de su aprobación inicial. Fecha: 30-06-2023.
Publicación de anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia. Fecha: 08-08-2023.
Emisión de requerimiento del Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, para la subsanación del anuncio publicado.
Fecha: 05-09-2023.

Así, habiendo transcurrido más de tres meses desde la presentación ante el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María del documento y solicitud para la tramitación y aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución S-CO-10 del Plan General de Ordenación Urbanística de ese municipio sin que se haya notificado resolución de aprobación inicial o en cualquier otro sentido, procede que la Comisión Gestora del Sector ARI-11 La China del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María, inste el sometimiento a información pública de ese Plan Especial de Reforma Interior, por plazo de un mes, a contar desde la publicación del anuncio del citado trámite en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz. Todo ello, siguiendo el procedimiento recogido en el artículo 32, epígrafes 2
y 3, de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, aplicable de conformidad con lo dispuesto en la Disposición transitoria tercera de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, al haberse iniciado el trámite ambiental previo con anterioridad a la entrada en vigor de esa última norma.

Una vez finalizado el trámite de información pública, tras el requerimiento de pronunciamientos de los órganos y entidades administrativas gestoras de intereses públicos afectados o cuya participación resulte preceptiva, así como el llamamiento a los propietarios de terrenos comprendidos en el ámbito de ordenación de ese instrumento urbanístico, y cualquier otro trámite necesario, la Comisión Gestora del Sector ARI-11
La China del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto de Santa María está facultada para continuar la tramitación del citado Plan Especial de Reforma Interior, con el fin de instar la aprobación definitiva de ese instrumento de planeamiento al Excmo.
Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Todo ello, conforme a lo dispuesto en los epígrafes 1,2 y 3 del antedicho artículo 32 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

Dentro del plazo de un mes de información pública, a contabilizar desde la presente publicación, se podrá consultar el expediente administrativo relativo a la tramitación del meritado Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución S-CO-10, encontrándose accesible en el Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María y disponiéndose desde la Secretaría General de ese Ayuntamiento lo necesario para la pública consulta de esa documentación. Asimismo, podrá consultarse la documentación del expediente en la página web del Ayuntamiento, a través del siguiente enlace:
https www.elpuertodesantamaria.es/areas-municipales/urbanismo-y-patrimonio/
urbanismo/info-publica-instrumentos-de-planeamiento-y-gestion/informacion-publicainstrumentos-de-planeamiento-y-gestion.

En el periodo establecido de un mes para el trámite de información pública, a contar desde su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, podrán formularse alegaciones respecto al contenido del referido Plan Especial de Reforma Interior, la cuales deberán ser dirigidas ante Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María.

En El Puerto de Santa María Cádiz, a 29 de septiembre de 2023. Fdo.:
D. José Luis Laguna Pérez. Presidente de la Comisión Gestora. En representación de ÁRQURA HOMES F.A.B. Fdo.: D. Antonio Trillo Sánchez. En representación de METROVACESA, S.A. 03/10/2023. Fdo.: Dña. Isabel López de Carrizosa Domecq.
En representación de la Familia Oliver López de Carrizosa. 29/09/2023. Fdo.: D. José Benito March Vázquez. En representación de POLUX ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.L. Nº 133.895

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