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Las Malvinas son argentinas AÑO CIX - TOMO DCXCV - Nº 232
CORDOBA, R.A., JUEVES 17 DE NOVIEMBRE DE 2022
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

guntarse si tiene alguna documentación que acredite su relación contractual o laboral, indicó que no, que todos fue hecho verbalmente y de común acuerdo. Que al preguntarle si conoce quién es el propietario del campo, manifestó que no, indicando que el trato con los Sres. Brower de Koning. En ese acto se le solicitó al Sr. Miguel Angel Garay que se comunicara con el Sr. Harry Fabricio Brower de koning, haciéndolo en ese acto, por vía telefónica whatsapp, informando que la comunicación la hace en presencia de la martillera y juez de paz, a lo que responde el Sr.
Harry Fabricio Brower de koning, por auido de whatsapp que se encontraba en la ciudad de Rio Tercero y que su tío Diego se encontraba de viaje fuera de la provincia de Córdoba. Continuando con la constatación se observa que en el lugar existe una vivienda antigua, muy precaria, en malas condiciones de habitabilidad, actualmente ocupada por el ante mencionado Sr. Miguel Ángel Benjamín Garay. El lugar cuenta con la red de energía eléctrica, un molino de viento para extracción de agua e instalación para depósito de agua potable. En la zona no existe gas de red, cloacas ni calles pavimentadas. El frente del campo, paralelo al camino público antes mencionado se encuentra alambrado con cuatro hilos de alambre liso, postes de madera y cemento, varillas de madera. Se informa que los Sres. Harry Fabricio Brower de Koning DNI 37.321.971 en zona rural Villa Ascasubi y Diego Leonardo Jaime Brower de koning DNI 27.262.123 en calle Alvear N 111 de la localidad de Villa Ascasubi. Al acompañar este informe al expediente, el tribunal ordena que se proceda a entrevistar a Sres. Harry Fabricio Brower de Koning y Diego Leonardo Jaime Brower de koning a fin de que indiquen el carácter en el que ocupan y/ o explotan el inmueble a subastar. Con fecha 24/05/2022 se constituyen la Martillera Judicial Arguello MP 01-0797
conjuntamente con el Sr. Juez de Paz Sr. Carlos Felipe Gonzalez, en el domicilio de Alvear 11 de la localidad de Villa Ascasubi , manifestando que nadie respondió a sus reiterados llamados. Seguidamente se constituyen en el domicilio zona rural a aproximadamente 7,5 km al sudeste de la localidad de villa Ascasubi, donde fueron atendidos por el Sr. Harry Fabricio Brower de Koning a quien le imponen del contenido y cometido de acto e interrogado a fin de que indique el carácter en el que ocupan y/o explota el inmueble a su-

abogado, se hizo una presentación en tribunales para el presente expediente en donde consta el carácter que tenemos dentro del campo y en su explotación. Manifestó que el Sr. Diego Leonardo Jaime Brower de Koning se encuentra transitoriamente en la Provincia de Buenos Aires. Con fecha 24/05/2022 comparece en estos autos, la Sra. Delvi Rosana Paludi, D.N.I. 14.383.431, con su letrado Dr. Guillermo Galli, expresa que lo hace atento a haber tomado conocimiento de que el inmueble rural que arrienda y ocupa con su familia, pretende ser rematado. Indica que a los fines de la publicidad que deben tener los terceros posibles compradores del inmueble en remate, se debe ampliar las condiciones de la subasta haciendo conocer la circunstancia jurídica en que se encuentra el inmueble. Al respecto señala que lo ocupa desde hace mucho tiempo primero en calidad de propietaria junto con su extinto esposo Sr. Ricardo Brower de Koning y luego como arrendatarios. Que a los fines de un conocimiento acabado y certero de la situación jurídica del inmueble se indica consultar el expediente Giuliano Ariel Eduardo y otro c/ Paludi, Delvi Rosa y otros Desalojo_ Expediente 701180
que tramita ante el Juzgado Civil, Comercial, Familia y Conciliación de Primera Instancia, Tercera Nominación de la Secretaria N 06, de esta ciudad de Rio Tercero. Corresponde informar que se encuentra tramitando TERCERIA DE MEJOR DERECHO formulada por DUPONT ARGENTINA S.R.L., acreedor hipotecario por hipoteca vigente en primer grado conforme surge de las presentaciones realizadas en autos con fecha 08/04/2022 y TERCERIA DE MEJOR DERECHO por Dirección General de Rentas que tramita por separado en EXP. N 11018189, conexo a las presentes actuaciones. Hágase saber que oportunamente, serán ampliados los mayores detalles del bien, conforme la publicidad ordenada en el art. 19 y 22 del anexo AR TSJ 155 Serie B. El acto de subasta tendrá una duración de cinco 5 días hábiles y se iniciará el día 22/11/2022, a las 11:00 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados y habilitados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 28/11/2022 a las 11:00 hs. art. 24
anexo cit. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión art. 24 anexo citado. Hágase saber al ejecutan-

según los elementos objetivos dados por el valor de mercado denunciado por la martillera $58.800.000 y la Base imponible que informa la Dirección General de Rentas para el presente año, $26.278.263 en el punto medio de ambos valores es decir por la suma de pesos cuarenta y dos millones quinientos treinta y nueve mil ciento treinta y uno con cincuenta centavos $42.539.131,5. Se establece un monto incremental de pesos cincuenta mil $50.000. art. 20
y art. 21. AR. 155/2018. La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24
hs. de finalizado el remate el veinte por ciento 20% del valor de su compra como seña y a cuenta del precio, con más la comisión de ley al martillero tres por ciento 3% a cada parte
comprador y vendedor, art. 83 Ley 7191, y el aporte del cuatro por ciento 4% sobre el precio de la subasta en concepto del impuesto para el Fondo para la Prevención de Violencia Familiar, Art 24 y 25 de la Ley 9505, modif. por Decr. N
480/14, y las demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. Téngase presente la cuenta a la vista para uso judicial abierta para estos autos Nro. 374/ 4440509 y CBU
0200374851000004440592. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas referenciado. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y - supletoriamentea la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción art. 28 anexo reglamento. El tribunal agregará al expediente, a requerimiento de la Martillera, la constancia -como acta provisoria de subastadel resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra y constituir domicilio en los términos del art. 88 del CPCC, compareciendo personalmente, mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación en un plazo máximo perentorio de CINCO 5 días hábiles de concluida la subasta, sin perjuicio de disponer una ampliación en los términos del art. 163 del CPCC, lo que deberá ser solicitado antes del vencimiento de aquel plazo, oportunidad en la que también deberá hacerse constar los siguientes datos personales del
bastar antes descripto, respondió previo juramento de ley: que fueron dueños desde siempre de la parcela sujeta a remate y hubo una transacción comercial de los Sres. Giuliano, celebrada por su extinto padre, hoy vencida, y han sido siempre junto a su familia, los poseedores de la parcela y en el día de la fecha, a través de su
te que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el monto que le corresponda, previa deducción de los gastos y créditos preferentes, los que deberán ser depositados en un cien por cien 100% , deberá inscribirse como postora
art. 21 segundo párrafo. El inmueble referido saldrá al a venta por la base que se determina
adjudicatario: nombres y apellidos completos, tipo y número de documento de identidad, CUIT/
CUIL, nacionalidad, fecha de nacimiento, estado civil y de corresponder, número de nupcias, datos nombre y apellido - del cónyuge y domicilio real. Todo ello será asentado en el acta definitiva de subasta, la cual se pondrá a la oficina por el
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