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Boletín Oficial de la provincia de Sevilla. Número 189

Viernes 16 de agosto de 2019

b Ejecución material:
A cargo de la administración actuante, pudiendo repercutir parte de los costes sobre los suelos vinculados a las mismas, en los términos establecidos en el artículo 3.3.0.8, apdo. 2, de estas Normas.
Artículo 3.3.0.10.Ejecución de las rectificaciones puntuales de alineaciones.
La ejecución de las rectificaciones puntuales de alineaciones reguladas en el apdo. 3 del artículo 3.1.0.2., se ejecutarán mediante expropiación de carácter aislado.
Artículo 3.3.0.11.Relaciones e incidencias entre las distintas actuaciones urbanísticas.
1. Las actuaciones urbanísticas AUE-2, AU-3 y AURI-4, y las AURI-8, 6, 7 y 8 deberán verificar, a nivel de ordenación detallada, los necesarios niveles de coherencia en el trazado del viario común.
2. La ejecución de la AURI-5 deberá preceder o acompañar a la AURI-6, y la AURI-7 deberá preceder o acompañar a las AURI-6 y 8.
Artículo 3.3.0.12.Orden de prioridades y plazos de ejecución.
1. La ejecución de las actuaciones urbanísticas previstas en las Normas Subsidiarias se realizará en dos etapas sucesivas de cuatro años.
2. El planeamiento de desarrollo correspondiente deberá presentarse para su aprobación inicial dentro del primer año de cada etapa.
3. Pertenecen a la primera etapa las siguientes actuaciones urbanísticas:
AURI-2, 5, 6, 7 y 8.
AUEC-1 y AUEC-EL-1.
AUE-3.
AUI.
4. Pertenecen a la segunda etapa las siguientes actuaciones urbanísticas:
AURI-1, 3, 4, 9 y 10.
AUE-1, 2 y 4.
5. El Ayuntamiento podrá autorizar el desarrollo y ejecución en la primera etapa, de actuaciones urbanísticas previstas inicialmente para la segunda etapa.
Artículo 3.3.0.13.Áreas de reparto de cargas y beneficios y aprovechamientos tipo.
1. Con el fin de la distribución equitativa de las cargas y beneficios derivados de la ordenación urbanística, se definen cuatro áreas de reparto -AR1, AR2, AR3, AR4-, constituidas por cada una de las cuatro actuaciones urbanísticas de extensión -AUE1, AUE2, AUE3, AUE4-, ampliadas con suelo de Sistemas Generales de equipamiento comunitario o espacios libres en proporción de un 11,01%
de la superficie de aquellas, resultado del reparto proporcional de la superficie de los Sistemas Generales entre las superficies de las actuaciones urbanísticas de extensión. Con estos criterios, las superficies de suelo de Sistemas Generales integradas en cada área de reparto, son las siguientes:
a AR-1: 0,144 ha.
b AR-2: 0,183 ha.
c AR-3: 0,694 ha.
d AR-4: 0,249 ha.
2. Los aprovechamientos tipo de las distintas áreas de reparto, resultado de referir el aprovechamiento de las distintas zonas de edificación y uso que la integran -una vez homogeneizadas si fuese necesarioa la superficie del área de reparto, son las siguientes:
a AR-1: 0,473 m2c/m2s ZRE-1
b AR-2: 0,473 m2c/m2s ZRE-1
c AR-3: 0,473 m2c/m2s ZRE-1
d AR-4: 0,180 m2c/m2sZRE-2
3. Los aprovechamientos urbanísticos a que tienen derecho los titulares de terrenos integrados en las áreas de reparto -incluidos los propietarios de suelo de Sistemas Generales-, resultado de referir a sus superficies el 85% de los aprovechamientos tipos, son los siguientes:
a AR-1: 0,402 m2c/m2s ZRE-1
b AR-2: 0,402 m2c/m2sZRE-1
c AR-3: 0,402 m2c/m2s ZRE-1
d AR-4: 0,153 m2c/m2sZRE-2
Capítulo IV
Normas de urbanización Sección 1.
Red viaria Artículo 3.4.1.1.Materiales aconsejables.
Los materiales aconsejables en la pavimentación de la red viaria, son los siguientes:
a Calzadas de tráfico rodado: Macadam con riego profundo, hormigón asfáltico, losas de hormigón, o adoquinados con piedras naturales sentadas sobre firme de hormigón.
b Aceras y calles peatonales: Piedras naturales o baldosas hidráulicas, rematadas con bordillo de piedras naturales o de hormigón prefabricado.
También irán rematadas con bordillo los alcorques del arbolado y los escalones del acerado, en su caso.
c Aparcamientos: Losa de hormigón separado de la calzada de tráfico por encintado.