Periódico Oficial del Estado de México del día 01/02/2024 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Jueves 1o. de febrero de 2024
Sección Primera
Tomo: CCXVII No. 20
de la superficie de cada lote, superficie mínima libre de construcción 20 % de la superficie de cada lote; intensidad máxima de construcción 3.2 veces la superficie de cada lote resultante.
VIII.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento Constitucional de Jilotepec, México, expidió la Constancia de Alineamiento y número oficial número DDU/ALINE/072/250/2023, del 07 de septiembre de 2023, en donde se contemplan restricciones aplicables al predio ubicado en Calle Ismael Reyes Retana, número 40, colonia Centro.
IX.
Que el Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento del Municipio de Jilotepec, Estado de México, emite Dictamen de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Drenaje, con número ODAPAS/JILO /DG/243/2023, del 08 de septiembre de 2023, expedido por el Ing.
José Ángel Sandoval Vargas , Director General del O.D.A.P.A.S. de Jilotepec, México, el cual menciona que el inmueble denominado Lote B3, con una superficie de 43,184.23 m2, ubicado en calle Ismael Reyes Retana sin número, Colonia Centro, Municipio de Jilotepec, Estado de México, resultando POSITIVA la FACTIBILIDAD para la DOTACIÓN DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE Y DRENAJE SANITARIO, para trámites de subdivisión en las condiciones que presenta en este momento el predio.
X.
Que el Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento del Municipio de Jilotepec, Estado de México, emite Dictamen de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Drenaje, con número ODAPAS/JILO /DG/244/2023, del 08 de septiembre de 2023, expedido por el Ing.
José Ángel Sandoval Vargas , Director General del O.D.A.P.A.S. de Jilotepec, México, el cual menciona que el inmueble identificado como predio 2 con una superficie de 4,110.28m2, ubicado en calle Ismael Reyes Retana, Colonia Centro, Municipio de Jilotepec, Estado de México; resultando POSITIVA la FACTIBILIDAD, donde se proyecta un condominio habitacional de tipo Popular de 28 viviendas denominado HORIZONTE.
XI.
Que mediante el oficio número P0621/2023, del 04 de julio de 2023, el jefe de Departamento de solicitudes y aportaciones, Ing. Oliver Suazo Bahena de la Comisión Federal de Electricidad CFE, emitió la factibilidad del servicio de energía eléctrica para el lote que se pretende fraccionar localizado en Calle Ismael Reyes Retana, municipio de Jilotepec, México, para 28 lotes.
XII.
Que presenta el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Jilotepec, para el Lote B3, con una superficie de 43,184.23 m 2, en donde se establecen los siguientes datos registrales: Propietarios: ANA ELENA OGARRIO GARCÍA CUELLAR, Folio real electrónico 00043338, trámite 53784, del 25 de octubre de 2023, el cual no reporta gravámenes y/o limitantes.
XIII.
Que presenta el plano topográfico georreferenciado con coordenadas UTM del predio que nos ocupan, así como la localización original en una imagen satelital de la zona.
XIV.
Que presenta el plano en original y medio magnético el cual cumple con las características y/o requerimientos que exige el artículo 99 fracción X y 113 fracción I, inciso B, numeral 10, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
XV.
Que presenta 1 plano arquitectónico del condominio con fundamento en el artículo 113 fracción I, inciso B, numeral 10 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Por lo anterior esta Dirección Regional Valle de Toluca, previo acuerdo con la Dirección General de Operación y Control Urbano y de conformidad con los artículos 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, emite el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.
Se autoriza a Banca Mifel, S.A.I.B.M. Grupo Financiero Mifel, fiduciario del Fideicomiso 5877/2022 GFM, representado legalmente por el C. Leonardo Galicia Rosas, la subdivisión en 3 lotes, sobre el lote B3, ubicado en Calle Ismael Reyes Retana, número 40, Colonia Centro, Municipio de Jilotepec, Estado de México; conforme los planos 1/2 y 2/2 que forman parte integral de la presente autorización para los efectos legales y conforme al cuadro siguiente:
SITUACIÓN ORIGINAL DEL LOTE B3
edomex.gob.mx legislacion.edomex.gob.mx
LOTE
SUPERFICIE M2
USO
B3
43,184.23 M2
H-333-A
TOTAL
43,184.23 M2
H-333-A
PERIÓDICO OFICIAL
4
Gobierno del Estado de México
