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Jueves 24 de febrero de 2022

Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 37

Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México expidió Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes con fecha 22 de junio de 2021, del área privativa 11A-2, en el cual se reporta gravamen por hipoteca por apertura de crédito simple, que celebran por una parte como el Acreedor BANCO MERCANTIL DEL NORTE, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, y como Acreditado o Garante hipotecario el C. Jorge Orozco Mancera.
Que mediante carta anuencia de fecha 23 de agosto de 2021, el BANCO MERCANTIL DEL NORTE, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, representado por los C.c. Isidro Ríos Carrillo y Gerardo Ríos Sánchez, informa total conformidad para que inicie el trámite administrativo de relotificación ante esta Dirección General.
Que se tiene por acreditada la representación legal del C. Isidro Ríos Carrillo, en su carácter de apoderado legal de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, a través de la Escritura Pública No. 66,069 de fecha 21 de mayo del 2008, otorgada ante la fe del Notario Público No.
72 de Monterrey, Nuevo León, y se identifica con credencial para votar expedida por el entonces Instituto Federal Electoral, con No. 0767004380309.
Que se tiene por acreditada la representación legal del C. Gerardo Ríos Sánchez, en su carácter de apoderado legal de BANCO MERCANTIL DEL NORTE, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte, a través de la Escritura Pública No. 42,117 de fecha 2 de junio del 2005, otorgada ante la fe del Notario Público No.
72 de Monterrey, Nuevo León, y se identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, con No. 4319061769946.
Que el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, dispone la naturaleza de los siguientes actos jurídicos:
Relotificación: acto jurídico por el cual, a dos o más lotes o áreas privativas, según corresponda, se le modifican las dimensiones o las ubicaciones originalmente establecidas en la autorización del conjunto urbano, subdivisión o condominio, sin que se incremente el área vendible ni el número de viviendas o lotes, establecido en el Artículo 5.3 Fracción XL.
Que acreditó el pago de derechos por la Autorización de Relotificación Subsecuente, en apego al Artículo 144
Fracción IV del Código Financiero del Estado de México y Municipios, por la cantidad de $232.85 DOSCIENTOS
TREINTA Y DOS PESOS 85/100 M.N., lo que resulta de la cuota de 1.21 veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización que asciende a $96.22 por el número de viviendas previstas a relotificar, con el recibo oficial expedido por la Tesorería Municipal de Valle de Bravo.
Que, realizado el estudio a la documentación exhibida, se tienen por satisfechos los requisitos previstos en el Artículo 5.46 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, así como en su Reglamento en los Artículos 85, 86 y 87 para otorgar la Autorización solicitada.
Que esta Autoridad es competente para conocer y resolver su solicitud con fundamento en los Artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; y con apoyo en los Artículos 3, 15, 19 Fracción VIII y 31 Fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.2, 5.3 Fracciones XIII, XIV, XXXVII y XL, 5.5 Fracción l, 5.6, 5.7, 5.9 Fracción IV, 5.38, 5.46, 5.47, 5.48, 5.50 y 5.51 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, 79, 85, 86 y 87 de su Reglamento, así como en lo dispuesto en los Artículos 1, 2, 3
Fracción III, 7, 8 Fracción XXIII y 10 Fracciones I y III del Reglamento Interior de la entonces Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, en fecha 8 de abril del 2015, esta Dirección General de Operación y Control Urbano, emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.

Se autoriza en favor de DESARROLLOS AVÁNDARO, S.A. de C.V., representada por usted, la Relotificación Parcial de las áreas privativas 11A-1 y 11A-2, ubicadas en el Fraccionamiento denominado RANCHO AVÁNDARO, en el municipio de Valle de Bravo, Estado de México, lo anterior de conformidad con el plano único anexo, el cual debidamente firmado y sellado, forma parte integral del presente Acuerdo para todos los efectos legales a que haya lugar.

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