Periódico Oficial del Estado de México del día 14/06/2017 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
14 de junio de 2017
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dispuesto en los Artículos 1, 2, 7, 8 fracción XIV, 10 fracciones III, XIII y XV, del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, el ocho de abril de dos mil quince, esta Dirección General de Operación Urbana tiene a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.
Se autoriza a la empresa CLUB LOMAS VERDES, S.A. de C.V., representada por usted, el Condominio Vertical Tipo Habitacional Residencial, como una unidad espacial integral, para que en el Lote 32 Manzana XL con superficie de 7,421.15 m2 SIETE MIL CUATROCIENTOS VEINTIUNO PUNTO QUINCE METROS CUADRADOS, del Conjunto Urbano denominado SEXTA SECCIÓN DE LOMAS VERDES, municipio de Naucalpan, Estado de México., lleve a cabo su desarrollo para alojar 42 viviendas, conforme al Plano Único, el cual forma parte integral de la presente Autorización para todos los efectos legales a que haya lugar, y conforme a los siguientes datos generales:
DATOS GENERALES DEL CONDOMINIO
42 VIVIENDAS VERTICAL
TIPO HABITACIONAL
RESIDENCIAL
PORCENTA
SUPERFICIE
JE %
MANBZANA XL LOTE 32
USO
SUPERFICIE DE DESPLANTE DEL EDIFICIO HABITACIONAL
778.70 M2.
10.49 %
SUPERFICIE DE AREA DE USO COMUN
396.86 M2.
5.35 %
SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS
134.84 M2.
1.81 %
SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO PARA CONDOMINOS INCLUYE 5
CAJONES PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DIFERENTES
1,270.68 M2.
17.13 %
SUPERFICIE DE VIA PRIVADA INCLUYE BANQUETAS
1,688.60M2
22.76 %
8.27 M2
0.11 %
3,143.20 M2.
42.35 %
7,421.15 M2.
100.00 %
CASETA DE VIGILANCIA
SUPERFICIE
A.V.R.U.C.
DE
ÁREA
VERDE
RECREATIVA
DE
USO
COMÚN
SUPERFICIE TOTAL DEL CONDOMINIO
CONCEPTO
SEGUNDO.
CANTIDAD
NÚMERO DE DESPLANTES
1
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA CONDÓMINOS
89
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS
11
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES
DIFERENTES
5
TOTAL CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
105
NÚMERO DE VIVIENDAS
42
En acatamiento a los Artículos 5.38 fracción X, incisos b y e del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 56, 102, 105 y 110 del Reglamento del mismo Ordenamiento, deberá realizar las siguientes obras de urbanización al interior del Condominio, debiendo considerar como corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción, las previsiones correspondientes a las personas con capacidades diferentes, conforme a las disposiciones correspondientes del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México, y Reglamento de la Protección e Integración al Desarrollo de las Personas con Capacidades Diferentes:
A.
Red de distribución de agua potable y los sistemas para su ahorro.
B.
Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, reúso o infiltración al subsuelo, según corresponda.
C.
Red de distribución de energía eléctrica.
D.
Red de alumbrado y sistemas de ahorro.
E.
Guarniciones y Banquetas.
F.
Pavimento en arroyo de calles y en estacionamientos.
G.
Jardinería y Forestación.
H.
Sistema de nomenclatura para las vías privadas.
I.
Señalamiento Vial.
J.
Delimitación del lote objeto del Condominio, con muros no menores a 2.20 metros de altura o con la propia edificación o con cualquier otra estructura acorde a la imagen del conjunto urbano.
