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"Versión digital de consulta, carece de valor legal artículo 8 de la Ley del Periódico Oficial"

PERIÓDICO OFICIAL

Miércoles 15 de Abril de 2020. 1a. Secc.

en los predios señalados como lotes 4 y 5, manzana 4, zona industrial I, Ciudad Lázaro Cárdenas, Michoacán, conforme a los planos proyectos que con esta fecha se sellan y firman por este H. Ayuntamiento y que para los efectos legales procedentes se les considera como parte integrante de la presente autorización.- Por las características que presenta en su Lotificación y Vialidad e infraestructura urbana, se le clasifica como Conjunto Habitacional tipo Interés Social en condominio mixto, señalándose el siguiente cuadro de uso de suelo.-AREA.SUPERFICIE.- SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO
7,553.77 M2.-AREA HABITACIONAL 5,145.99 M2.- AREA
VERDE 378.16 M2.- RESERVA DEL PROPIETARIO 161.84
M2.- SUPERFICIE DE VIALIDAD CONDOMINAL 1,867.78
M2.- SEGUNDO.- El Conjunto Habitacional que se autoriza estará dotado de los servicios de:.- Red de Agua Potable y Tomas Domiciliarias.- Red de Drenaje Sanitario y Descargas Domiciliarias.- Red de Electrificación y Alumbrado Público.Pavimento en arroyo de calles a base de carpeta asfáltica.Guarniciones y banquetas a base de concreto hidráulico.Estos servicios se ejecutarán por cuenta del fraccionador conforme a la Memoria Descriptiva y al Calendario de obra aprobado por el H. Ayuntamiento, en el que en todo momento realizará la supervisión técnica de dichas obras en coordinación con la Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Cambio climático, señalándose un plazo no mayor a 12 meses para la ejecución de las mismas, el cual es computable a partir de la fecha de iniciación de las obras.- TERCERO.- En virtud de la presente autorización, se señalan como obligaciones a cargo del propietario del Conjunto Habitacional las siguientes:.-I.- Mantener en buen estado de uso y conservación las obras de urbanización, hasta en tanto sean municipalizadas a entera satisfacción de este H. Ayuntamiento.- II.- Realizar y reportar periódicamente las pruebas de control de calidad de los materiales, mano de obra y terminación de las obras de urbanización, a efecto de garantizar la buena calidad de las mismas.- III.- Informar periódicamente a este H.
Ayuntamiento y a la Secretaría de Urbanismo y Medio Ambiente, el grado de avance de la ejecución de las obras de urbanización.- IV.- forestar o reforestar en su caso las áreas verdes y de donación, mediante la plantación de un mínimo de dos árboles por el frente de cada lote.- V.Mantener en lugar fijo y permanente el Libro de Bitácora debidamente foliado y autorizado por este H. Ayuntamiento hasta la conclusión total de las obras de urbanziación.- VI.Manifestar ante la Tesorería del Estado, todas las operaciones de promesa de venta y de compraventa definitivas, así como las rescisiones de contrato si las hubiere.- VII.- Incluir en las escrituras de traslados de dominio la cláusula que especifique que queda prohibida la subdivisión de lotes y la variación del uso para el cual se aprueba el Conjunto Habitacional.- VIII.- Inscribir en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, esta
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Autorización y el plano de Lotificación y Vialidad que se autoriza, una vez elevada a escritura pública y hecha la publicación de la misma en el Periódico Oficial del Estado y en el periódico de mayor circulación en la entidad, señalándose un plazo de 90 días para realizar dichos actos, contados a partir del día siguiente de su notificación, deberá presentar ante este H. Ayuntamiento los documentos que así lo acrediten.- IX.- Realizar el trazo de los ejes de vías públicas comprendidas dentro del Conjunto Habitacional, así como el amojonamiento y lotificación de las manzanas y lotes, debiendo de cuidar de su conservación en que fue autorizado.- CUARTO.- La presente Autorización se otorga con carácter personalísimo a RESIDENCIAL TORREON
NUEVO, S.A. de C.V., Propietaria de dicho desarrollo, en base al Título de Propiedad del Inmueble, el cual forma parte del expediente integrado, por lo que si con motivo de la enajenación de lotes se causare algún perjuicio a segundas o terceras personas, será de su absoluta responsabilidad el resarcirlas de tales perjuicios, independientemente de las acciones penales en que se haya incurrido.- QUINTO.- En todo lo no previsto en la presente Autorización, se estará a lo dispuesto en el Código de Desarrollo Urbano del Estado y demás disposiciones jurídicas aplicables.- Así y con el apoyo de las disposiciones antes invocadas, lo autoriza definitivamente el C. MAESTRO ARMANDO CARRILLO
BARRAGAN, PRESDIENTE MUNICIPAL DE LAZARO
CARDENAS, MICHOACAN, asistido por los CC. LIC.
SILVESTRE SANDOVAL NOGUEDA e ING. MARIO HUGO
RANGEL RODRIGUEZ, SECRETARIO DEL H.
AYUNTAMIENTO Y SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS, respectivamente, ordenándose por lo tanto notificar al interesado la presente Autorización, así como a las autoridades que conforme a la Ley les compete el conocimiento y control de las fraccionamientos habitacionales que se autoricen.- ATENTAMENTE.SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.- EL
PRESIDENTE MUNICIPAL C. MAESTRO ARMANDO
CARRILLO BARRAGÁN.- EL SECRETARIO DE H.
AYUNTAMIENTO.- C. LIC. SILVESTRE SANDOVAL
NOGUEDA.- EL SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS
C. ING. MARIO HUGO RANGUELRODRIGUEZ.- Rubricas.

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Lo anterior se hace constar para todos los efectos legales a que haya lugar.- Doy Fe; Morelia, Michoacán a 24 de Marzo del año 2020.
LIC. FERNANDO ORIHUELA CARMONA
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO CIENTO
TREINTAY CUATRO
YDELPATRIMONIO INMOBILIARIO FEDERAL
OICF560925DE0 Firmado.
43000007068-14-04-20

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