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BOLETÍN OFICIAL

EL PERUANO I Lima, jueves 23 de noviembre de 2023

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
INTENDENCIA LIMA
REMATE PÚBLICO DE BIENES
El viernes 24 de noviembre de 2023, a partir de las 11:00 horas, por orden del Ejecutor Coactivo de la Intendencia Lima, Juan Carlos Auccapuro Cueva, se realizará el Remate Público de bienes embargados en cobranza coactiva y en el proceso de ejecución de garantías, en los seguidos por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria - SUNAT, contra diversos contribuyentes sobre pago de deuda tributaria, respecto de los siguientes bienes:
11:12 horas - ALVEZ-MILHO SANTIVAÑEZ CLARA MILAGROS DESIREDE - RUC: 10420103218; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230065833264 Y ACUMULADOS; se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE
denominado TIENDA 354 AVENIDA BOLIVAR NUMERO 850-870, DISTRITO PUEBLO LIBRE, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N
49043031 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 15,000.00 soles del 04/03/2022; tasado en la suma de S/ 28,018.62 soles; al precio base de S/ 18,679.08 soles SIN IGV.
11:20 horas - NEGOCIACIONES MULTIPLES LOS ALAMOS DE MONTERRICO S.A.C. - RUC:
20492244512; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230069904026 Y ACUMULADOS; se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE denominado ESTACIONAMIENTO 8 - PLANTA DE ESTACIONAMIENTO 3T JIRÓN RICHARD
STRAUSS NÚMERO 190 URBANIZACIÓN LOS ÁLAMOS DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO
DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA N 13923887 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 63,000.00 soles del 15/07/2022; tasado en la suma de S/
41,525.21 soles; al precio base de S/ 30,174.99 soles INCLUIDO IGV.
11:24 horas - L Y M CONTRATISTAS GENERALES E.I.R.LTDA - RUC: 20332426894; Ejecutor Coactivo:
Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230066177877 Y ACUMULADOS; se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en MANZANA VII LOTE 4 URBANIZACION HABILITACION URBANA LAS COLINAS, DISTRITO SAN
ANTONIO, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO
EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 21141928 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL CAÑETE, con los siguientes gravámenes: 1
Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 500,000.00 soles del 05/09/2022; tasado en la suma de S/ 945,705.00 soles; al precio base de S/ 687,212.30 soles INCLUIDO IGV.
11:28 horas - TEKTON CORP. S.A.C. - RUC: 20508334614; Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230068069886 Y
ACUMULADOS; se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en la AVENIDA JAVIER
PRADO ESTE NÚMERO 161 ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO N. 211 - SÓTANO 6, DISTRITO SAN
ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N 13579171 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 D00002 correlación de servidumbre - predio sirviente del 30/09/2013; 2 D00003 modificación de correlación de servidumbre - predio sirviente del 20/10/2014; 3 Embargo a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 40,000.00 del 28/06/2019; 4 Ampliación de embargo expedido por SUNAT anotado en asiento D0005 hasta por la suma de S/ 131,847.99 del 31/12/2019; tasado en la suma de S/ 105,119.61 soles; al precio base de S/ 76,386.92
soles INCLUIDO IGV.
11:32 horas - SUMARIN INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.A.C. EN LIQUIDACION - RUC: 20552301294;
Ejecutor Coactivo: Juan Carlos Auccapuro Cueva; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente de Ejecución de Garantía N 0210080000063; se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en LOTE N 7 DE LA MANZANA 3 URBANIZACIÓN MACROPOLIS-ETAPA 1 SECTORES A.2 Y B.2, LURIN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 14494817 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes:
1 Hipoteca a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 44,521.00 del 8/8/2022; 2 Hipoteca a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 456,702.00 del 8/8/2022; 3 Embargo ordenado por 15 Juzgado Civil Comercial hasta por la suma US$ 60,000.00 dólares americanos en los seguidos por el Banco de Crédito del Perú sobre Medida Cautelar fuera de proceso en el Expediente 04447-2023-98-1817-JR-CO-15 del 29/05/2023; 4 Embargo a favor de SUNAT hasta la suma de S/ 396,104.00 soles de fecha 14/08/2023; 5
Embargo del Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de S/ 180,000.00 en favor de PRIMUS CAPITAL DEL PERU S.A.C. de fecha 29/08/2023; tasado en la suma de S/ 838,889.31 soles;
al precio base de S/ 559,259.54 soles SIN IGV.
CONDICIONES DEL REMATE:
1.

DÍA, HORA Y LUGAR DEL REMATE: viernes 24 de noviembre de 2023, a partir de las 11:00 horas, en las instalaciones de la Intendencia Lima, SALA DE USOS MULTIPLES SUM SEDE ARENALES SUNAT, UBICADO EN LA AV. ARENALES N 335 - 357 al costado del Fuero Militar Policial, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima.

2.

SISTEMA DE REMATE: SOBRE CERRADO para los remates convocados a las 11:12, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32 horas.

3.

REQUISITOS: Los interesados en participar como postores deberán acercarse el día del remate a la sede de SUNAT, portando su documento de identidad y una copia, así como el original de la vigencia de poder con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate en caso representen a otra persona natural o jurídica; para el registro obligatorio, asignación de número de postor y ubicación. Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado o que cause desorden o no acate las disposiciones del Martillero o Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio.
La participación como postor es gratuita. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 10:30 am. Se recomienda acercarse como mínimo 20 minutos antes de la hora programada para el remate en el que desea participar.

4.

CONSIDERACIONES: El postor realizará su oferta mediante carta hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o en su defecto del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas en sobre cerrado deberán ser depositadas en las ánforas que se acondicionarán en el lugar del remate hasta antes de la hora programada para cada convocatoria.
Las posturas en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS
COMPLETOS Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas.
Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta.
Los postores que no se encuentren presentes al momento de la apertura de ofertas, se tendrán por no presentadas y no serán leídas.

Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados de acuerdo con la disponibilidad de espacio y aforo permitido. La preferencia de ingreso será para los postores que acrediten dicha condición.
Está prohibido el uso de celulares dentro de las instalaciones donde se desarrollará el remate. Quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado de las instalaciones.
No se permitirá, en ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.
5.

MODALIDAD: ARRAS correspondiente al 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/. Se exhorta a los postores para que, en caso de resultar ganadores, las arras serán entregadas al Martillero Público en cheque certificado o cheque de gerencia, evitando el uso de dinero en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles, no aplica IGV salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.

6.

PAGO: El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, hasta el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.

7.

ENCARGADO DEL REMATE: 1 Martillero Público Sr. PANESI MORENO ALDO LUIS, para el remate convocado de las 11:12 horas; 2 Martillero Público Sr. NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para los remates convocados de 11:20, 11:24, 11:28, 11:32 horas.

8.

EXHIBICIÓN: según correspondan Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público es por los exteriores de estos y de forma permanente en el lugar de su ubicación. La autorización de ingreso al interior de los inmuebles materia de remate deberá ser solicitado directamente por los interesados con los ocupantes del mismo.

9.

VALOR DE TASACIÓN: No incluye IGV

10. PRECIO BASE: Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV en los casos que corresponda.
11. COMISIÓN DEL MARTILLERO: Es de cargo del adjudicatario la comisión del Martillero conforme el siguiente detalle Bienes Inmuebles: El 1.50 % del precio subastado más I.G.V.
12. FORMA DE PAGO: Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/.
13. GRAVÁMENES: Los que se indican. Una vez adjudicados los bienes registrables, se ordenará, de corresponder, se deje sin efecto toda carga o gravámenes registrados en SUNARP que pese sobre el bien, salvo las anotaciones de demanda, de conformidad con el artículo 116 numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
14. ADVERTENCIA: Los bienes se rematan dónde están y como están, en el estado en que se encuentren, a la vista y sin lugar a reclamo posterior, SIENDO DE CARGO DE LOS INTERESADOS EN EL CASO
DE BIENES MUEBLES EL RETIRO DEL BIEN DEL LUGAR DONDE SE ENCUENTRA UBICADO, EN
LOS BIENES INMUEBLES VERIFICAR LA INFORMACION DE LA PARTIDA REGISTRAL, EL ESTADO
DE CONSERVACIÓN DEL BIEN INMUEBLE, REALIZAR PREVIAMENTE LAS VERIFICACIONES Y
CONSTATACIONES, REVISAR ZONIFICACIÓN Y/O LIMITACIONES Y/O OBLIGACIONES DE
ORDEN MUNICIPAL Y/O REGLAMENTO INTERNO DE LOS INMUEBLES QUE LES INTERESE
ADJUDICARSE Y EN GENERAL CUALQUIER SITUACIÓN E INFORMACIÓN RELACIONADA A
LOS BIENES MATERIA DE REMATE; CONDICIONES QUE SON DE PLENO CONOCIMIENTO DE
LOS POSTORES Y ADJUDICATARIOS. De conformidad a las normas vigentes, y según corresponda, SUNAT solo transfiere la propiedad del bien mueble o inmueble adjudicado a nivel registral, estando legitimado el adjudicatario para tomar posesión y/o gestionar la desocupación del inmueble, de ser el caso y conforme a ley. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala de acuerdo con ley.
15. AFORO MÁXIMO PERMITIDO: 200 personas.
En cumplimiento del Plan de Vigilancia, Prevención y Control de la COVID 19 de la SUNAT, se sugiere tomar las siguientes medidas de bioseguridad, previas al ingreso al local donde se desarrollará el remate:

Uso de doble mascarilla quirúrgica de tres pliegues debajo Mantener el distanciamiento social de 1.5 metros durante toda la estancia en el lugar donde se desarrollará el remate Evitar aglomeraciones durante el ingreso y salida del local Desinfección de manos y uso de alcohol evitar tocarse los ojos, nariz y boca Se dará preferencia de ingreso a los postores que acrediten dicha condición, de acuerdo con el aforo permitido.
La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
Podrá asistirse al evento en ropa casual, o formal, de preferirlo, acorde con la seriedad propia del acto público a desarrollarse.

Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir a los Martilleros Públicos: NECIOSUP
FABERIO JOSE LUIS: neciosup.faberio@gmail.com, teléfono 949424378; PANESI MORENO ALDO LUIS
apanesi@gmail.com , teléfono 3483951-994208442. Para más información ingresar al link:
http rematestributarios.sunat.gob.pe/ ó contactarnos al teléfono 970589308, 970651402, 965966935, 964408217.
BASE LEGAL:

Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado por Decreto Supremo 133-2013-EF y normas modificatorias.
Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva de la SUNAT aprobado por Resolución de Superintendencia Nº 216-2004/SUNAT y normas modificatorias.
Reglamento de la Ley del Martillero, aprobado mediante Decreto Supremo 008-2005-JUS.
005-2236598-1