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1983/2023 40 AÑOS DE DEMOCRACIA
AÑO CX - TOMO DCCI - Nº 81
CORDOBA, R.A. MARTES 2 DE MAYO DE 2023
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA

LEGISLACIÓN - NORMATIVA Y OTRAS
DE MUNICIPALIDADES Y COMUNAS

la MANZANA Nº 002, Nomenclatura Catastral 34-03-36-01-01-002-100 sobre calle David Avalos s/n de esta Localidad, acorde croquis de futura subdivisión elaborado por el Ingeniero Agrimensor Andrés A. OCAÑO, MP
1439/1, y que se identifican provisoriamente como:
1 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
102 designación provisoria, de 295,56 m2. Precio base 5.320 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs..
2 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
103 designación provisoria, de 291,66 m2. Precio base 5.250 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs..
3 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
104 designación provisoria, de 287,76 m2. Precio base 5.180 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
4 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
105 designación provisoria, de 283,86 m2. Precio base 5.100 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
5 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
106 designación provisoria, de 279,95 m2. Precio base 5.039 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
6 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
107 designación provisoria, de 276,05 m2. Precio base 4.967 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
7 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
108 designación provisoria, de 272,06 m2. Precio base 4.897 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
8 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
109 designación provisoria, de 285,65 m2. Precio base 5.142 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
9 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
110 designación provisoria, de 253,21 m2. Precio base 4.558 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
10 UN LOTE DE TERRENO de la Manzana 002, designado como Lote N
111 designación provisoria, de 252,17 m2. Precio base 4.539 Unidades de Vivienda BCRA - UVIs.
Artículo 3º: ESTIPÚLESE que podrá ser Preadjudicatario de los lotes cuya entrega se autoriza en el artículo 2, toda persona física que cumpla con los siguientes requisitos:
Tener domicilio y/o nativo de Sarmiento y/o residente en la localidad de Sarmiento o zona rural con más de un año de antigedad.

Estar dentro de la nómina de preseleccionados efectuados por la Dirección de Desarrollo Social de la Municipalidad de Sarmiento en el año 2022.
Artículo 4: DETERMÍNESE que los pre-adjudicatarios serán seleccionados por el Departamento Ejecutivo Municipal previa informe socio económico que así lo recomiende, teniendo en cuenta los ingresos y la dinámica familiar. En caso de superarse los inscriptos en relación a la cantidad de lotes, los mismos serán sorteados entre los inscriptos seleccionados que reúnan los requisitos establecidos en la presente Ordenanza.

Artículo 5º: FIJESE las siguientes condiciones de ventas:

a.- El precio estipulado en el artículo 2º se puede abonar de contado con quita del 20%.
b.- En cuotas con una entrega inicial de cinco 5 cuotas y el saldo financiado en cuotas UVIs hasta un máximo de cuarenta y ocho 48 cuotas mensuales y consecutivas.
c.- En caso de cumplimiento en el pago de las cuotas en forma regular y periódicamente, sin registrar períodos en mora, la deuda quedará definitivamente cancelada con el pago de la cuota número treinta y ocho N 38.
d.- La falta de pago en tiempo y forma a cualquiera de las cuotas estipuladas hará caducar, sin necesidad de interpelación o notificación previa, el derecho del comprador perdiendo las sumas entregadas y sin derecho a reclamo o indemnización de ninguna especie.
e.- La Municipalidad entregará el terreno libre de deudas, tasas, impuestos y gravámenes, corriendo a partir de la adjudicación dichos tributos a cargo del comprador.
f.- La operación se realizará mediante la instrumentación de un boleto de compraventa.
Artículo 6º: PRECÍSESE que la entrega de la posesión lote se efectuará una vez abonada la cuota número veintidós N 22, en cuyo caso el comprador adquirirá la condición de Adjudicatario. Para entregar la posesión el adjudicatario deberá presentar previamente garantía personal o real por el saldo restante, a satisfacción del Municipio.
Artículo 7º: FÍJESE que la escritura traslativa de dominio del Municipio a los Adjudicatarios será efectuada una vez obtenidas la inscripción del inmueble a nombre del Municipio previa usucapión administrativa y aprobadas las subdivisiones correspondientes. El aceptar la condición de Preadjudicatario implica renunciar a todo reclamo por Escrituración en contra del Municipio. Los gastos de Escrituración serán a cargo del Adquirente.
Artículo 8º: PROHÍBASE la transferencia del lote por el término de diez 10 años, salvo previa y expresa aceptación por parte del Municipio de dicha cesión. En ese caso, el cesionario mantendrá los mismos derechos y obligaciones en su totalidad.

No ser titular de inmueble o poseedor o adjudicatario de Programas de vivienda tanto Municipal, Provincial o Nacional.
Mayor de edad.
Conformar grupo familiar.
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Artículo 9º: DETERMÍNESE que los lotes serán destinados exclusivamente a la construcción de viviendas, a cuyo fin se aprueba prototipo de vivienda al que deberán ajustarse los adquirentes. Toda intervención material sobre el lote por parte del adquirente recién podrá ser una vez entregada la posesión del mismo.

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