Boletín Oficial de la Provincia de Soria del 8/6/2005
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Source: Boletín Oficial de la Provincia de Soria
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8 de junio de 2005
mo sita en Plaza Mariano Granados, 1 de Soria, la cual dará traslado del mismo, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 114.2 de la Ley 4/1999, de 13 de enero citada.
ANEXO
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS
SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
DE ARCOS DE JALÓN SORIA, EN LOS TERRENOS
QUE CIRCUNDAN A LA FINCA URBANA
CON REFERENCIA CATASTRAL Nº 7507801WL5670N
DEL NÚCLEO RURAL DE SOMAÉN
PROPIEDAD: D. FRANCISCO JAVIER GARCÍA CARRERO
AUTOR: YOLANDA GARCÍA VÁZQUEZ Arquitecto col. nº:8.693 C.O.A.M.
FECHA: JULIO DE 2004
MEMORIA
ÍNDICE DE DOCUMENTOS
OBJETO DE LA MODIFICACIÓN
ÁMBITO Y CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN
JUSTIFICACIÓN
FICHAS URBANÍSTICAS
FICHA 1. ÁMBITO Y SITUACIÓN ACTUAL DEL PLANO 3.11 DE LAS NNSS, DE CALIFICACIÓN Y REGULACIÓN DEL SUELO EN EL NÚCLEO RURAL DE SOMAÉN.
FICHA 2. MODIFICACIÓN PROPUESTA EN EL PLANO 3.11 DE LAS NNSS, DE CALIFICACIÓN Y REGULACIÓN DEL SUELO, EN EL NÚCLEO RURAL DE SOMAÉN.
FICHA 3. SITUACIÓN ACTUAL DEL PLANO 4.11 DE LAS NNSS, DE ALINEACIONES Y RASANTES, EN EL NÚCLEO RURAL DE SOMAÉN.
FICHA 4. MODIFICACIÓN PROPUESTA EN EL PLANO 4.11, DE LAS NNSS, DE ALINEACIONES Y RASANTES, EN EL NÚCLEO RURAL DE
SOMAÉN.
ANEJO
PLANO DE SITUACIÓN Y DIMENSIONES DE LOS TERRENOS
ÍNDICE DE LA MEMORIA
1. OBJETO DE LA MODIFICACIÓN
2. ÁMBITO Y CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN
3. JUSTIFICACIÓN
1. OBJETO DE LA MODIFICACIÓN
El núcleo rural de Somaén perteneciente al término municipal de Arcos de Jalón, se encuentra ordenado a través de las Normas Subsidiarias vigentes aprobadas definitivamente en el año 1992.
El objeto de esta modificación puntual es subsanar un error contenido en estas Normas Subsidiarias referente a los terrenos actualmente calificados como espacios libres de uso público que circundan la finca urbana con referencia catastral número 7507801WL5670N indicados en las fichas adjuntas, toda vez que no son de propiedad municipal, según acuerdo adoptado en pleno del Excmo. Ayuntamiento de Arcos de Jalón celebrado el 27 de noviembre de 2003, apartado 7º, A a, que aparece en el acta del siguiente tenor literal:
7.- Escritos recibidos.- Solicita que los terrenos actualmente calificados como espacios libres de uso público y que circundan la finca urbana con referencia número 7507801WL5670N
del barrio de Somaén de este término municipal:
- Sean reflejados en el plano urbanístico como propiedad particular.
- Que el Ayuntamiento emita informe para subsanar la situación.
Por unanimidad se acuerda comunicar al solicitante que el terreno en cuestión no es de propiedad municipal; no obstante su aprovechamiento urbanístico requiere previa modifi-
B.O.P. de Soria nº 66
cación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en expediente que deberá instar el interesado acompañado del documento técnico correspondiente.
La superficie de los terrenos que circundan la finca urbana mencionada, catalogados hasta el momento como espacios libres de uso público y que quedan reflejados por esta Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias como terrenos de propiedad privada bajo la aplicación de la Ordenanza 3
Edificación rural urbana es de 438,63 m2.
Estos terrenos se suman a los 99,00 m2 que ocupa la edificación y el patio anterior a ella existentes, únicos catalogados hasta el momento como de propiedad privada y bajo la aplicación de la Ordenanza 3, estableciéndose, por la presente Modificación Puntual una superficie total de parcela de 537,63 m2, sobre la que será de aplicación la mencionada Ordenanza 3.
Se adjunta plano indicativo de la forma y dimensión de los terrenos, a escala 1/250.
2. ÁMBITO Y CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN
El ámbito de la modificación queda reflejado en la ficha número 1, en la ficha número 1, en la que figura la situación actual de estos terrenos en el plano 3.11 de la Normas Subsidiarias, plano de Calificación y Regulación del Suelo, en la que dichos terrenos aparecen como zonas libres de propiedad municipal.
En la ficha número 2 se indica la modificación propuesta en el plano 3.11 de las Normas Subsidiarias, de Calificación y Regulación del Suelo, en la que dichos terrenos aparecen de propiedad privada dentro del suelo urbano residencial, bajo la aplicación de la Ordenanza 3 Edificación unifamiliar rural-urbana.
En la ficha número 3 se indica la situación actual de estos terrenos en el plano 4.11 de las Normas Subsidiarias, plano de Alineaciones y Rasantes, en el que no figura el límite de estos terrenos.
En la ficha número 4, se indica la modificación propuesta en el plano 4.11 de las Normas Subsidiarias, de Alineaciones y Rasantes, en la que se indica el límite de estos terrenos.
3. JUSTIFICACIÓN
Lo único que se pretende con la presente modificación de las Normas Subsidiarias es que los terrenos que circundan la edificación, de propiedad privada y de la misma titularidad que dicha edificación, pasen a tener esta consideración, dejando de estar designados en el plano 3.11 de Calificación y Regulación del Suelo como espacios públicos.
En ningún momento se pretende rebasar ni alterar los parámetros establecidos en la Ordenanza 3 Edificación unifamiliar rural urbana que le es de aplicación, no siendo necesario, por tanto, ningún tipo de cesión de suelo ni para viario ni para dotación alguna.
Fdo.: Yolanda García Vázquez. Arquitecto colegiado C.O.A.M. nº: 8.693
RELACIÓN DE OTROS DOCUMENTOS
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
Planos:
Ficha 1: Ámbito y situación actual del plano 3.11 de las NNSSS, de calificación y regulación del suelo en el núcleo rural de Somaén.
Ficha 2: Modificación propuesta en el plano 3.11 de las NNSS, de calificación y regulación del suelo en el núcleo rural de Somaén.
