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Boletín Oficial
ARTÍCULO 10.-Admisión de indicadores urbanos especiales. Para las mensuras realizadas en el marco de esta Ley, se pueden admitir parcelas, unidades rodeadas de calles, espacios circulatorios, factores de ocupación de suelo, factores de ocupación total, densidades, estándares de espacios verdes, reservas para equipamiento comunitario, superficie cubierta mínima por habitante y dotaciones de estacionamientos, diferentes a los establecidos por las normas que regulan el ordenamiento territorial y uso del suelo.
La reglamentación debe establecer las disposiciones técnicas necesarias para la aprobación de los planos de mensura realizados en el marco de la presente Ley.
ARTÍCULO 11.- Gratuidad. Todos los actos y diligencias que deben cumplirse en el marco de esta Ley son tramitados con el carácter de oficiales y se sustancian por trámite urgente y abreviado. Estas diligencias están exentas del pago de tributos provinciales. Asimismo, se invita a los Municipios a adherir a la presente Ley y dictar la normativa que establezca la consecuente exención de tributos municipales.
ARTÍCULO 12.- Deudas en concepto de impuestos. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones de carácter nacional, provincial o municipal que gravan directamente el inmueble objeto de regularización dominial, no constituyen impedimento alguno para el otorgamiento de las escrituras, así como tampoco obstaculizan la aprobación de las mensuras realizadas en el marco de la misma. El Poder Ejecutivo puede condonar las deudas por impuesto inmobiliario que hubieran vencido hasta la inscripción de las escrituras previstas en los Incisos e y h del Artículo 6 de la Ley Nacional N 24.374.
ARTÍCULO 13.- Registros Notariales de San Juan.
Los registros notariales de la Provincia de San Juan son los encargados de implementar los actos notariales que se lleven a cabo en el marco del procedimiento previsto en esta Ley, de conformidad a las condiciones que establezca su reglamentación.

San Juan, Miércoles 3 de Octubre de 2018

ARTÍCULO 14.- Procedimiento. En el procedimiento previsto en el Artículo 6 de la Ley Nacional N 24.374, deben observarse las siguientes reglas:
1 La autoridad de aplicación debe solicitar los antecedentes dominiales y catastrales del inmueble y practicar el relevamiento social y técnico correspondiente, de conformidad a las condiciones que establezca la reglamentación de esta Ley;
2 La autoridad de aplicación debe citar y emplazar al titular registral por cualquier medio fehaciente en el último domicilio conocido y, a falta de éste, se tiene por válida la notificación efectuada en el domicilio informado por la Dirección del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas;
3 A los fines de dar cumplimiento a lo establecido en el inciso d artículo 6 de la Ley Nacional N
24.374, la autoridad de aplicación debe publicar edictos por tres 3 días corridos en el Boletín Oficial y un diario local;
4 Las oposiciones deben presentarse por escrito por ante la autoridad de aplicación. Se puede acompañar toda la documentación en que se sustenten. Se deben fundar exclusivamente en la ilicitud de la causa. La autoridad de aplicación debe resolver la procedencia o el rechazo de la oposición.
5 Vencido el plazo previsto en el inciso d del Artículo 6 de la Ley Nacional N 24.374 sin que se hubiese deducido oposición, o hallándose firme el acto administrativo que hubiese rechazado la oposición, la autoridad de aplicación autoriza el pase al registro notarial, previo depósito de la contribución establecida en el Artículo 9 de la Ley Nacional N 24.374;
6 Si el titular registral presta su consentimiento para la transmisión del derecho, la autoridad de aplicación autoriza el pase al registro notarial correspondiente a fin de confeccionar la escritura traslativa del derecho real conforme a las normas del derecho común.

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