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BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES
La Plata > martes 25 de junio de 2019

rematará el 25% del inmueble ubicado en la calle Arenales 315 de la localidad y partido de Avellaneda Nom. Cat.: Circ. II, Secc. C, manz. 31; Parcela 9 matricula 1972 de Avellaneda del informe de la constatación surge que se trata de un inmueble compuesto de dos plantas, P.B. garaje living comedor ,cocina tipo kitchenette y galpón al fondo en 1piso al frente dos dormitorios baño y cocina y al fondo dos habitaciones y escalera al 2piso que contiene dos ambientes chicos y uno grande con escalera a la azotea con símil quincho. Toda la propiedad en muy mal estado, según mandamiento de constatación la demandada manifiesta que es la propietaria del lugar pero que en la actualidad no vive allí. La subasta se efectuara EL DÍA 3 DE JULIO DE 2019 A LAS 11 HS. en el salón del Colegio de Martilleros sito en Enriqueta Díaz Tezano N 1502 de Banfield detrás de Tribunales de Lomas de Zamora, Base: $ 357450,33; seña 10%, comisión del 3% c/parte más el 10% de aportes de ley, sellado de boleto 1,2%. Deberá constituir domicilio en el radio de asiento del juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le serán notificadas automáticamente, conforme a lo normado por el artículo 133 del citado texto legal. Se hace saber que el adquirente no afrontara las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido no alcanzare a solventarlas. El inmueble se podrá visitar el día 27 de junio de 2019 de 11hs. a 12 hs. Deudas: Municip. Padrón 309623
$121180,36 y padrón 309622 $63525,90 ambas al 25/08/2016 y fs.198. Rentas $19652,30 al 26/02/2019, fs. 285; Aysa $44492,99 al 6/03/2019 a fs. 288. Lomas de Zamora de de 2019. Lomas de Zamora de de 2019.
jun. 24 v. jun. 26

MARIANO ESPINA RAWSON
POR 2 DÍAS - El Juzgado de 1º Instancia en lo Civil y Comercial Nº 10, del departamento judicial de Quilmes, cargo de la Dra. Viviana Cintia Díaz, Secretaría Única, sito en Gral. Paz 640, Quilmes, Pcia. de Buenos Aires, comunica en los autos:
San Martin Jorge Daniel C/ Pellegrino Oscar Enrique y Otro/a S/ Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 12361, que EL DÍA 3
DE JULIO DE 2019 A LAS 12.00 HS., en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Quilmes -sito en la calle Humberto Primo 277, Quilmes, Pcia. de Buenos Aires,- el martillero Mariano Espina Rawson CUIT: 20-13407112-6 IVA
Resp. Insc. tel. 1150113598, mail: mariano@espinarawsonyasoc.com.ar rematará, al contado, en pesos y al mejor postor, en el estado en que se encuentra y se exhibe, Ocupado el 100% del siguiente inmueble: la Unidad Funcional N 3
integrado por los Polígonos 01-03 y 02-03 ubicado en el Primer y Segundo Piso del edificio sito en la Ciudad y Partido de Quilmes, Provincias de Buenos Aires con frente a la calle Intendente Olivieri 871 entre las calles Torcuato de Alvear y Larrea, Superficie total de la Unidad: 72 m2 con 10 dm2. Porcentual 0,2743%. Nomenclatura Catastral Cir. III, Sec. A, Mza.
11, Parc. 15, Subparc. 3, Matric. 91.379, U.F. 3, Part. Quilmes, Cod. 086. s/ Título fs. 212/215. Según informe de constatación del martillero fs.228/229 La unidad se trata de un Duplex ubicado en la parte trasera de un PH compuesto por 3 Unidades, la unidad 1 se dispone en el frente, y las unidades 2 y la 3 en el fondo, y en una planta primer piso a la cual se accede a la misma por una escalera lateral. Dentro de la Unidad 3, ésta se compone en la planta baja del duplex de un amplio ambiente donde están integrados el living, comedor, y la cocina, hay además un toilette, y un patio descubierto utilizado como lavadero, la planta alta compuesto por dos habitaciones y un baño completo, todo luce en buen estado de conservación, y la vivienda cuenta con todos los servicios agua corriente, gas natural, luz eléctrica, la Unidad está Ocupada por el demandado junto a su esposa Karina Stuli, y a sus dos hijos menores de edad. Condiciones de venta:
Base: $955.627,33. Seña: 10% - Comisión: 3% por cada una de las partes. El comprador deberá constituir -en el acto de la firma del boletodomicilio procesal dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le tendrán por notificadas automáticamente conforme el art. 133 del CPCC. El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificada la providencia que apruebe el remate, tal como lo indica el art. 581 del CPCC, depositándolo en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Quilmes centro, a la orden del Juzgado y en una cuenta a nombre de autos art. 563 del CPCC. Si la compra se realiza en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente en el momento de la subasta, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos comisionista y comitente dentro del plazo antes indicado para abonar el precio art. 582 del CPCC.Si la compra se realiza en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente en el momento de la subasta, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos comisionista y comitente dentro del plazo antes indicado para abonar el precio art.
582 del CPCC.Los gastos de escrituración del inmueble correrán por cuenta del comprador. A tal fin, en la oportunidad procesal correspondiente, deberá el adquirente designar el escribano que confeccionará la escritura, bajo apercibimiento de desinsacularlo de las listas oficiales, y cuyos gastos estarán a cargo del comprador Deudas: Arba $ 10.015,70 fs.125.
AySA: no registra deuda fs.122/123. Municipalidad de Quilmes: $15.462.57 fs.135. La Unidad no abona Expensas conforme constancia de autos de fs.159. Exhibición: los días 1 y 2 de julio de 2019 de 10 a 12 horas. Se deja constancia lo resuelto en los autos Sturli Karina Andrea S/quiebra, Expte.Nº 18904 que tramita por ante el Juzgado Civil y Comercial N 6
del departamento Judicial de Quilmes, a cargo del Dr. Omar Alberto Nicora, ante el pedido de suspensión de la subasta programada para el 3 de julio próximo por parte de la fallida se ha resuelto lo siguiente Quilmes, 7 de Junio de 2019 En relacin al pedido de suspensin de subasta ordenada por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n10 de Quilmes, cabe puntualizar que la misma tiene como causa la ejecucin de un crdito garantizado con hipoteca. Por la naturaleza de dichos crditos la ley concursal dispuso regulaciones específicas arts. 23, 126 y 209 de la L.C. que tienden a proteger los derechos de la masa de acreedores sin lesionar los del acreedor de la cosa así garantizada. Así pues, el patrimonio del deudor se vería claramente perjudicado si se suspendiese el remate ya ordenado, puesto que ningn beneficio a ste le generaría como pretende el peticionante; por el contrario, aumentaría los gastos de sta quiebra en detrimento de la masa. Advirtase, sobre el particular, que por las características del bien a subastar, su conservacin, en principio, no generaría beneficio a los acreedores, ni existe la posibilidad de contar, de acuerdo a lo expresado en el escrito inicial, con la existencia de fondos líquidos que permitan afrontar el pago de aquella acreencia art. 126 L.C..A mayor abundamiento, represe que el nico crdito que se denuncia es éste . Ntese, asimismo, que el inciso 9 del artículo 88
que fuera incorporado por la Ley 24.522 ordena la realizacin de los bienes del deudor de manera inmediata, lo que refleja la intencin del legislador de acelerar y no dilatar los trmites liquidatorios. De esta manera, lo que se advierte en el pedido en estudio es un ejercicio abusivo de la jurisdiccin que tendría, primordialmente, como objetivo la suspensin de la subasta ordenada, tal como el mismo peticionante lo expresa art. 1.071 del Cdigo Civil. Situacin que se encuentra avalada por el exiguo lapso que media entre ste planteo y la fecha de la subasta 3 de julio de 2019. Por lo
SECCIÓN JUDICIAL > página 2