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22 de octubre de 2018

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VII. Que presenta Licencia de Uso de Suelo No. LUS-556-2018 de fecha 23 de abril de 2018, autorizada por la Lic. Claudia María Gutiérrez Lorenzo Luaces, Directora de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento Constitucional de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
VIII. Que presenta Constancia de Alineamiento y Número Oficial No. 00556/01/18 de fecha 25 de junio de 2018, autorizado por la Lic.
Claudia María Gutiérrez Lorenzo Luaces, Directora de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento Constitucional de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, así como clave catastral número 1000112314000000.
IX. Presenta Dictamen de Factibilidad de los servicios de agua potable, alcantarillado y saneamiento del Municipio de Atizapán de Zaragoza, según se acredita con oficio número ST/DF/S144/18 de fecha 13 de septiembre de 2018, en el cual se señala Dictamen Favorable de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado para la construcción de 6 departamentos en condominio.
X. Que presenta plano georeferenciado con coordenadas UTM, así como la localización del predio en ortofoto de la poligonal del predio.
XI. Que presenta los planos de distribución de áreas del condominio en original y medio magnético.
XII. Que presenta Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, oficina Registral de Tlalnepantla, en donde se establecen los siguientes datos registrales: Folio Real Electrónico 00327224, Trámite 523935, Páginas 1 de 1, de fecha 03 de agosto de 2018.
Que una vez analizado lo anterior, esta Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente, previo acuerdo con la Directora General de Operación Urbana, emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.

Se autoriza a los C. Luis Lomelí Santoyo, Patricia Canedo Solís, Melissa Lomelí Canedo y Samantha Lomelí Canedo, el Condominio con la Modalidad Habitacional Vertical de Tipo Medio, denominado condominio Ruiz Cortinez 26 como una unidad espacial integral, para que en el terreno con superficie de 810.37 M2. Ochocientos Diez Metros Treinta y Siete Decímetros Cuadrados, ubicado en la Avenida Ruiz Cortinez No. 26, Colonia Lomas de Atizapán, Segunda Sección, Fracción A, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para alojar 6 departamentos, conforme al plano de condominio anexo, se presentan los siguientes datos generales:
DATOS GENERALES DE LAS ÁREAS PRIVATIVAS Y COMUNES

ÁREA PRIVATIVA
1 2
3 4
5 6
TOTAL

SEGUNDO.

ÁREAS PRIVATIVAS DE DEPARTAMENTOS
SUPERFICIE M2.
USO
101.37
HABITACIONAL
101.71
HABITACIONAL
101.37
HABITACIONAL
101.71
HABITACIONAL
101.37
HABITACIONAL
101.71
HABITACIONAL
609.24 M2.
HABITACIONAL

No. VIVIENDAS.
1 1
1 1
1 1
6

CUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO PRIVATIVOS DE
CONDOMINOS.
SUPERFICIE DE DESPLANTE DE EDIFICIO.
SUMA DE ÁREAS PRIVATIVAS

SUPERFICIE

CUADRO DE ÁREAS COMUNES
SUPERFICIE A.V.R.U.C. ÁREA VERDE RECREATIVA DE USO
COMÚN.
SUPERFICIE DE CIRCULACIÓN PEATONAL.
SUPERFICIE DE VIALIDAD INTERNA.
SUPERFICIE DE ESTACIONAMIENTO DE VISITAS.
SUMA DE ÁREAS COMUNES

SUPERFICIE

RESUMEN DE ÁREAS TOTALES DEL CONDOMINIO
SUPERFICIE TOTAL DE ÁREAS PRIVATIVAS.
SUPERFICIE TOTAL DE ÁREAS COMUNES.
SUPERFICIE TOTAL DEL CONDOMINIO.

SUPERFICIE

DESPLANTE DE EDIFICIOS
NÚMERO DE DEPARTAMENTOS
NÚMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS
PARA CONDOMINOS
NÚMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS
PARA VISITAS

1
6 12

137.76 M2.
217.69 M2.
355.45 M2.

81.15 M2.
88.90
260.87
24.00
454.93

El plano de condominio anexo autorizado, forma parte integral de la presente autorización.

M2.
M2.
M2.
M2.

355.45 M2.
454.92 M2.
810.37 M2.

2