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CCVI
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22 de octubre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
Lugar de expedición:
Atizapán de Zaragoza.
Fecha de expedición:
17 de septiembre de 2018.
Expediente:
DRVMZNO/RLT/OAATI/043/2018.
Municipio:
Atizapán de Zaragoza.
AUTORIZACIÓN DE CONDOMINIO HABITACIONAL
VERTICAL TIPO MEDIO
CIUDADANOS
LUIS LOMELI SANTOYO, PATRICIA CANEDO SOLIS, MELISSA LOMELI CANEDO Y SAMANTHA LOMELI CANEDO
PRESENTE
En atención a la solicitud de fecha 29 de agosto del dos mil dieciocho, para llevar a cabo un Condominio Habitacional Vertical Tipo Medio, denominado condominio Ruiz Cortinez 26, para desarrollar 6 viviendas 6 departamentos, del predio con las siguientes características:
Ubicación Colonia/Localidad/Barrio Municipio Superficie
Avenida Ruiz Cortinez número 26.
Lomas de Atizapán, segunda sección, fracción A.
Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
810.37 metros cuadrados.

Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5, 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; artículos 1, 2, 3, 15, 16, 19 fracción VIII y 31 fracciones II, XIII y XXXI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; artículos 5.1, 5.3 fracciones XIII y XIV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente; 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 102, 105, 107, 108, 110, 111, 112, 113, 114 y 115 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente; en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Atizapán de Zaragoza vigente; artículo 145
fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente; así como en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno Tomo CCII, Numero 120, de fecha 20 de Diciembre del 2016 por el que se reforman diversos ordenamientos del Estado de México en materia de desindexación del Salario Mínimo en la entidad y con lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción VI, 13 fracción II, 14 fracción II y 15
fracción VII del acuerdo del ejecutivo del Estado por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano vigente y:
CONSIDERANDO
I. Que presenta formato único de solicitud de Condominio Habitacional Vertical Tipo Medio, denominado condominio Ruiz Cortinez 26, según consta en la documentación que se encuentra registrada en el expediente número DRVMZNO/RLT/OAATI/043/2018 de fecha 29 de agosto del dos mil dieciocho, formado al efecto en la Oficina Auxiliar de Atizapán de Zaragoza, dependiente de la Residencia Local Tlalnepantla, anexando los requisitos indicados en el Artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente.
II. Que el Código Administrativo del Estado de México vigente, en su artículo 5.3 fracción XIII, define al Condominio como La modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio ó lote.
III. Que de igual forma el Código Administrativo del Estado de México vigente, en su artículo 5.3 fracción XIV, define al Condominio Vertical, a la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general.
IV. Que se acreditó la propiedad del terreno a desarrollar mediante la Escritura número 120,523 Ciento Veinte Mil Quinientos Veintitrés, volumen número 1629, de fecha 22 de junio de dos mil diecisiete, otorgada ante la fe del Notario Público No. 1 del Distrito Judicial de Tula de Allende Hidalgo y del Patrimonio Inmobiliario Federal, Maestro Raúl Sicilia Alamilla, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México Oficina Registral de Tlalnepantla, mediante Folio Real Electrónico 00327224, de fecha de inscripción del 10 de abril de 2018.
V. Que se acredita la personalidad de los titulares con identificación oficial: credencial para votar emitida por el Instituto Federal Electoral Registro Federal de Electores a nombre de Luis Lomelí Santoyo, emitida con Clave de Elector LMSNLS62061512H001 de fecha de registro año de 1994, número de credencial 2827046569627; credencial para votar emitida por el Instituto Federal Electoral Registro Federal de Electores a nombre de Patricia Canedo Solís, emitida con Clave de Elector CNSLPT63102809M701 de fecha de registro año de 1998, número de credencial 2827083264124; credencial para votar emitida por el Instituto Federal Electoral Registro Federal de Electores a nombre de Melissa Lomelí Canedo, emitida con Clave de Elector LMCNML92031909M200 de fecha de registro año de 2010, número de credencial 2827122065189 y credencial para votar emitida por el Instituto Federal Electoral Registro Federal de Electores a nombre de Samantha Lomelí Canedo, emitida con Clave de Elector LMCNSM93101615M400 de fecha de registro año de 2012, número de credencial 2827129879492.
VI. Que presenta poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y actos de dominio, mediante escritura número 22,381 e fecha 20 de diciembre de 2012, a nombre de Luis Lomelí Santoyo.