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Nº 6519 - 14/12/2022

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 363

Que continuando con el análisis de los hechos, se le endilgó la presunta infracción al artículo 10 incisos e, f, h e i de la Ley 941, cuyo texto reza: Artículo 10.- De las liquidaciones de expensas: Las liquidaciones de expensas contendrán: e Detalle de los pagos por suministros, servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la empresa, dirección, Nº de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado, elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota que se abona. f Detalle de pagos por seguros, indicando nombre de la compañía, número de póliza, tipo de seguro, elementos asegurados, fechas de vencimiento de la póliza y número de la cuota que se abona. h. En caso que existieran juicios por cobro de expensas o por otras causas en los que el Consorcio sea parte, se indicará en la liquidación mensual todos los datos del mismo número de juzgado interviniente y expediente, carátula, objeto y estado y capital reclamado. i Incluir el resumen de movimientos de la cuenta bancaria del Consorcio correspondiente al mes anterior.
Que la precitada imputación encontró sustento en los ocho 8 formularios de liquidación de expensas referidos supra y correspondientes a los meses comprendidos entre enero y agosto de 2019, dado que en los mismos se habrían omitido parte de los datos exigidos por la norma vigente;
Que en su defensa, la imputada insiste con la tercerización respecto a la confección de los recibos y las liquidaciones de expensas, solicitando tener en cuenta que esta Administración brinda transparencia en la liquidación de expensas y que debido a un error se procedió a omitir los datos consignados
Que a tenor de lo referido, y conforme lo que se desprende de la documental que obra en los presentes actuados, puede afirmarse con suficiente grado de certeza, que pese a suministrarse diversa información en los correspondientes formularios de liquidación de expensas, la misma resulta insuficiente; siendo claro y evidente el cumplimiento parcial que motivó oportunamente el auto de imputación y que luego es reconocido por la aquí sumariada;
Que así las cosas, en la liquidación del mes de mayo de 2019 se observa el pago a favor de LHEZ JUAN MANUEL por la reparación de pérdida de gas y por una prueba de hermeticidad, sin que conste su número de matrícula habilitante para operar dentro de esta Ciudad -inciso e-. Con relación a los seguros contratados inciso f-, se aprecian los pagos a favor de MAPFRE SA y ALLIANZ SA, sin que se detallen los elementos abarcados por las pólizas contratadas, las cuotas que se abonan ni las respectivas fechas de vencimiento;
Que vinculado a la información requerida por el inciso h, se detecta que se ha consignado CORNIDE, NOELIA JUICIO, sin que en ninguna de las liquidaciones aludidas en el auto atributivo se suministren todos y cada uno de los datos requeridos por la norma y relacionados a las actuaciones judiciales en cuestión;
Que por último, en la totalidad de los formularios se ha omitido incluir el resumen de los movimientos bancarios acaecidos en la cuenta de titularidad del edificio involucrado en autos -inciso i-;
Que para concluir, es dable resaltar que la infracción citada ut-supra se consuma desde el momento en que se emiten y distribuyen liquidaciones de expensas sin respetar los alcances que exige la norma, estando así en presencia de una obligación que debe ser conocida y respetada por quien decide hacerse cargo de la administración de un Consorcio y cuyas observancias no significan meras formalidades sino que resulta indispensable para que los propietarios puedan ejercer un debido control sobre el devenir del Consorcio que integran;

BO-2022-6519-GCABA-DGCLCON

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