Boletín Oficial de la Pcia. de Málaga del 22/5/2022
Version en texte Qu'est-ce que c'est?Dateas est un site Web indépendant, non affilié à un organisme gouvernemental. La source des documents PDF que nous publions est l'agence officielle indiquée dans chacun d'eux. Les versions en texte sont des transcriptions non officielles que nous faisons pour fournir de meilleurs outils d'accès et de recherche d'informations, mais peuvent contenir des erreurs ou peuvent ne pas être complètes.
Source: Boletín Oficial de la Provincia de Málaga
Boletín Oficial de la Provincia de Málaga Número 96
Viernes, 20 de mayo de 2022
Página 2
ADMINISTRACIÓN LOCAL
ES TE PONA
Ed icto Aprobada definitivamente por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 30 de marzo de 2022, la modificación puntual de elementos del PGOU de Estepona, para la actualización de diversas normativas, promovida por el propio Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la vigente Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, se dispone la publicación del citado acuerdo para general conocimiento y a los efectos pertinentes legales, transcribiéndose a continuación el contenido íntegro de las normas urbanísticas de la citada modificación de elementos.
JUSTIFICACIÓN Y OBJETO DE LA MPE
El Plan General de Ordenación Urbanística de Estepona se aprobó definitivamente en junio de 1994 y, aunque cuenta con expediente de adaptación parcial a la LOUA aprobado el 22
de diciembre de 2010, algunas de sus normativas se han quedado antiguas en cuanto a definición o existen pequeñas incongruencias que a lo largo de los años se han ido arrastrando y requieren aclaraciones o actualizaciones.
El objeto del presente documento de innovación modificación puntual de elementos en adelante MPE del Plan General de Ordenación Urbanística de Estepona en adelante PGOU, que se explica y justifica en la memoria de la MPE es:
Actualizar o aclarar diversas normativas relativas al régimen de usos aplicable a parcelas edificables, y en concreto en referencia a:
1. Denominación del actual uso turístico como uso terciario, establecimiento de un nuevo uso pormenorizado gran superficie minorista y redefinición del uso global turístico.
2. Establecimiento de residencias de estudiantes universitarios o colegios mayores y geriátricas.
3. Compatibilidad del uso de sistema viario red viaria urbana con otros usos.
4. Situación en la edificación de los usos comerciales compatibles en ciertas ubicaciones estratégicas.
5. Condiciones de las instalaciones de servicio de combustible.
Actualizar o aclarar diversas otras normativas urbanísticas relativas a:
6. Normativa de aplicación en algunas fichas de unidades de ejecución.
7. Cómputo de edificabilidad de las terrazas.
8. Instalación de aseos adaptados en locales comerciales de pequeña superficie.
9. Instalación de ascensores en casetones de salida a cubierta plana.
10. Establecimiento de rasantes y muros de contención de tierras.
Por tanto la MPE queda justificada por la mejora de la seguridad jurídica en el cumplimiento de los fines de la actividad pública urbanística, así como una mejor definición de la regulación de usos indicados que supone y que finalmente redunda en la mejor calidad de servicio público a la población a la que sirven.
CVE: 20220520-01241-2022 - verificable en www.bopmalaga.es/cve.php
El citado proyecto de la modificación puntual de elementos se encuentra disponible en la página web de este excelentísimo Ayuntamiento, en el siguiente enlace:
https estepona.sedelectronica.es/transparency/e7b80dbb-b162-482f-afcd-f9738385ec53/
