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6 de junio de 2017

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO

LUGAR DE
Toluca, México.
EXPEDICION:
FECHA DE
10 de Marzo de 2017.
EXPEDICION:
NUMERO DE OFICIO:
S-224021000/072/2017.
EXPEDIENTE:
DRVT/RLTOL/058/2017.
MUNICIPIO:
Metepec, Estado de México.
AUTORIZACION: SE AUTORIZA LA FUSION DE DOS LOTES Y UN
CONDOMINIO HORIZONTAL HABITACIONAL RESIDENCIAL ALTO
DENOMINADO BOTANIKO RESIDENCIAL METEPEC

C. JAIME NOVODZELSKY STABINSKY
APODERADO LEGAL DE LA EMPRESA
DENOMINADA EVOLUCION RESIDENCIAL, S.A. DE C.V.
P R E S E N T E:

En atención a la solicitud de fecha 08 de Marzo de 2017, para obtener la autorización de una fusión de dos lotes y un condominio horizontal habitacional tipo residencial alto con dieciséis áreas privativas para dieciséis viviendas, para el predio de su propiedad con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie Condominio Horizontal de tipo
Calle de la Cruz No. 921 Norte, Lote 1 y 929 Norte Lote 2.
Agrícola Bellavista.
Metepec Lote 1: 3,195.50 m2.; Lote 2: 3,557.85 m2. 6,753.35 m2.
Residencial Alto
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; con apoyo en lo dispuesto por los artículos 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9
fracción IV, 5.37 fracción I, inciso f, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 3, 4, 6, 8, 9, 100, 101, 102, 105, 106, 107, 108, 109, 111, 112, 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios, así como en el Periódico Oficial Gaceta de Gobierno Tomo CCII, Numero 120 de fecha 20 de diciembre del dos mil dieciséis, por el que se reforman diversos ordenamientos del Estado de México en materia de desindexación del salario mínimo en la entidad; y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción V, 13 fracción II y III, 14 fracción I, 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del H. Ayuntamiento de Metepec apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad y:
CONSIDERANDO
Que el Código Administrativo del Estado de México, en su artículo 5.3 fracción XIII, define al condominio a la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar y ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la lotificación y normas de uso; aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen Urbana de un predio o lote.
Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.3 fracción XV, define al condominio horizontal a la modalidad en la cual cada condómino es propietario exclusivo de un área privativa de terreno y en su caso de la edificación que se construya en ella, a la vez que es copropietario de las áreas, edificios e instalaciones de uso general.
Que él, mismo ordenamiento legal en su artículo 5.3 fracción XXIV, define a la Fusión a la unión de dos o más predios o lotes contiguos, con el fin de constituir una unidad de propiedad: