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B.O.P. DE CADIZ NUM. 48
ADMINISTRACION LOCAL

AYUNTAMIENTO DE ALCALA DE LOS GAZULES
ANUNCIO

Expediente nº 500/2020. Se hace público que en el Pleno Extraordinario celebrado en el Ayuntamiento de Alcalá de los Gazules el día 24 de febrero de 2021
se ha acordado lo siguiente:

PUNTO CUARTO. - DICTAMEN 97.1.R.D. 2568/1986: PROPUESTA
DE ACUERDO DE CESIÓN DE UNOS TERRENOS A LA CONSEJERIA DE MEDIO
AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, DELEGACION TERRITORIAL
DE AGRICULTURA, PESCA Y MEDIO AMBIENTE DE CADIZ, JUNTA DE
ANDALUCIA.
Favorable. Tipo de votación: Unanimidad/Asentimiento
Se dictaminó favorablemente con seis votos a favor cinco del PSOE y uno del PP y una abstención de IU-Los Verdes de sus siete miembros presentes en el acto en la Comisión Informativa de Servicios, Obras y Régimen Interior de fecha 19
de febrero de 2021, la siguiente propuesta de acuerdo:

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO: Consta
Con fecha de 10/09/2015, se inició por la Alcaldía Expediente nº 1103/2016
para la cesión gratuita de una parcela de dos hectáreas de terreno donde se encuentra el CENTRO DE VISITANTES DE EL ALJIBE, de titularidad municipal, a favor de Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Cádiz, Junta de Andalucía. Eran características de las parcela:

- Finca rústica ubicada en el Pago de El Pradillo, en el lugar conocido como las Medias del Recovero, término municipal de Alcalá de los Gazules, con una superficie de dos hectáreas, y con los siguientes linderos: Norte, con tierras de los hermanos Toscano Sánchez y Ayuntamiento de Alcalá de los Gazules Cedefo-;
Este, Carretera Alcalá-Benalup y Cañada de Mocailén; Sur y Oeste, resto de la finca matriz de la que se segrega. Esta finca tiene forma de hacha. Inscrita en el registro de la propiedad de Medina Sidonia, nº finca 9610, libro 226, tomo 630, folio 65 e inscrita en el inventario de bienes en el Epígrafe 1.2.57

Que mediante acuerdo de Pleno de fecha 28 de enero de 2016 se acordaba la cesión por plazo de 10 años.

Que posteriormente la Consejería de Medio Ambiente solicitó que el plazo fuera de 25 años al objeto de poder llevar a cabo una correcta planificación de la actividad que se desarrolla en el Centro de Visitantes.

Que el Pleno de fecha 24 de noviembre de 2016 aprobaba por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, tal y como se establece en los artículos 47.2.ñ LBRL y 110.1 del RD 1372/1986, de 13 de junio, de Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, la cesión gratuita a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Cádiz, Junta de Andalucía, por un periodo de 25 años, de la propiedad Finca rústica ubicada en el Pago de El Pradillo, en el lugar conocido como las Medias del Recovero, término municipal de Alcalá de los Gazules, con una superficie de dos hectáreas, para destinarla al fin exclusivo de ubicar el Centro de Visitantes El Aljibe, existente en la localidad.

Que tras la exposición al público del expediente por un plazo de 20 días en el tablón de edictos del ayuntamiento y en el BOP nº 24 de fecha 06 de febrero de 2017, y no habiéndose presentado alegación alguna, se elevaba a definitiva la cesión gratuita.

SEGUNDO. Transcurrido el tiempo y con fecha de 24/02/2020, la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible de la Delegación Territorial de Cádiz, Junta de Andalucía solicita una nueva cesión gratuita de una parcela de terreno donde se encuentra el CENTRO DE VISITANTES EL ALJIBE cesión hecha y recogida en el punto primero de los antecedentes Y CENTRO DE DEFENSA
FORESTAL CEDEFO, de titularidad municipal.

Se abre Expediente nº 500/2020 en el que constan los siguientes documentos:
- Solicitud de cesión de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible de la Delegación Territorial de Cádiz, Junta de Andalucía.
- Memoria Justificativa de la oportunidad de la cesión, así como de que los fines que persigue redundan de manera evidente y positiva en beneficio de los habitantes del término municipal con nº de RE 2020-E-RC-1339 de fecha 24 de abril, según la cual:
los usos actuales y futuros previstos en la citada referencia catastral son los siguientes:

1. CENTRO DE DEFENSA FORESTAL CEDEFO DE ALCALÁ: La actividad desarrollada en sus instalaciones está relacionada con los Incendios Forestales y especialmente con temas de prevención Social, de Formación y de despacho de medios. Pueden destacarse:
a. Actividades de Concienciación y Sensibilización de centros educativos y colectivos sociales.
b. La impartición de acciones de formación continua a todo el personal que participa en los incendios forestales y de forma anual a otros Organismos, Entidades, Asociaciones y/o Grupos de Voluntarios.
c. Coordinación y movilización de los medios que participan tanto en la prevención como en la extinción de los incendios desde este Centro de Defensa Forestal.
d. En estas instalaciones también se opera con los medios extra-provinciales del propio Infoca, así como de otros Organismos que colaboran con el dispositivo y tienen como referencia estas instalaciones, como son el 061, la Guardia Civil y el Servicio de Vigilancia Aduanera.

2. EL JARDÍN BOTÁNICO EL ALJIBE: Entre las instalaciones que se han desarrollado y que actualmente están en pleno funcionamiento, nos encontramos un auténtico Jardín Botánico.

Este jardín botánico forma parte de la Red de Jardines Botánicos de la Junta de Andalucía. Son 11 jardines los creados y se encuentran repartidos por el territorio
15 de marzo de 2021

de nuestra autonomía, representando éste a la zona aljíbica. El jardín tiene un doble papel: como espacio abierto al público, sirve como emplazamiento privilegiado para el desarrollo de actividades de educación ambiental, estando igualmente abierto a la visita de particulares, y el turismo en general, y representa un lugar de investigación para la protección y conservación de especies de flora presentes en el Parque Natural Los Alcornocales.

En este sentido juega un importante papel en proyectos como el Plan Cussta setas y hongos y la protección de especies de helechos amenazados.

3. SUBEROTECA DE ANDALUCÍA: Son unas instalaciones de referencia regional, desarrolladas aquí como consecuencia y en reconocimiento de la relevancia económica y cultural del sector del corcho en la zona, alcanzando sin duda un reconocimiento y una dimensión internacional.

En esta parcela se ha establecido la que denominamos Suberoteca del corcho de Andalucía, desde la que se presta un servicio de asesoramiento a empresas corcheras y propietarios de fincas de alcornocales de toda Andalucía, tanto en materia de mercado como en asesoramiento para la mejora de la calidad del corcho y las masas forestales de fincas tanto públicas como privadas.

4. OFICINAS DEL PARQUE NATURAL DE LOS ALCORNOCALES:
Acogen las dependencias e instalaciones administrativas del Parque Natural Los Alcornocales, desde donde desarrollan sus servicios tanto el Director del Parque como el personal funcionario y laboral adscrito a esta Unidad.

En ellas se presta atención administrativa y técnica a 173.000 has de superficie repartidas entre 18 municipios de las provincias de Cádiz y Málaga. En estas oficinas se tramitan expedientes relativos a materias como la actuación forestal, urbanística, el uso público y para el desarrollo socioeconómico del territorio incluido en los límites del Parque Natural. Del mismo modo se atienden y gestionan algunos trámites ganaderos de la OCA de Medina Sidonia.

5. CENTRO DE VISITANTES EL ALJIBE: Se han desarrollado igualmente unas instalaciones donde se ubica el gran centro de visitantes de referencia provincial.

Este centro de visitantes es, así mismo, el principal equipamiento para la recepción de visitantes de todo el Parque Natural de Los Alcornocales, con unas 12.000
visitas anuales registradas de media durante los años 2017, 2018 y 2019.

Desde este equipamiento se atienden las peticiones de información de los visitantes del Parque, a la par que se desarrollan diversos programas de educación ambiental destinados a la población escolar y multitud de entidades, grupos y asociaciones.

El centro cuenta como apoyo, con una sala de audiovisuales para más de 70 personas, en las que se realizan numerosos encuentros y jornadas de temática ambiental, así como un destacado Restaurante desde el que se presta un fundamental servicio al personal y los visitantes, sirviendo de apoyo a toda la actividad del complejo ambiental.
- Certificación catastral con referencia nº 11001A040000220000ES.
- Certificación catastral con referencia nº 1001A040000220001RD.
- Nota Simple de la finca registral 9251 Tomo 603 Libro 218 Folio 3, de superficie 2 Has.
- Nota Simple de la finca registral 9610 Tomo 630 Libro 226 Folio 65, de superficie 2 Has.
- Decreto de Alcaldía nº 122/2021 de fecha 28/01/2021, por el que se declara la innecesaridad de licencia urbanística municipal para la agrupación de las fincas regístrales 9251 y 9610, propiedad del Ilmo. Ayuntamiento de Alcalá de los Gazules, procediendo su agrupación en una única.
- Consta igualmente en el expediente informe de tasación de los terrenos, suscrito por el ingeniero técnico forestal D. Juan Miguel Vargas - Machuca Torres, presentado en fecha doce de febrero de dos mil veintiuno con entrada 2021-E-RC-490, en el que se valoran en la cantidad de 227.035,016 euros.
- Consta informe de los Servicios Técnicos Municipales en relación con las características del bien inmueble a ceder y en el que se aseveraba que el bien no se halla comprendido en ningún plan urbanístico que lo haga necesario para otros fines.
- Consta informe de Intervención.

LEGISLACIÓN APLICABLE

La Legislación aplicable al asunto es la siguiente:
- Los artículos 26 y 27 de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía.
- Los artículos 50 a 53 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, aprobado por el Decreto 18/2006, de 24 de enero.
- Los artículos 109, 110 y 111 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio.
- El artículo 79 del Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local, aprobado por el Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril.
- El artículo 47.2.ñ de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.

Visto cuanto antecede, se considera que el expediente ha seguido la tramitación establecida en la Legislación aplicable procediendo su aprobación por el Pleno, con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de personas miembros de la Entidad.

Por ello, de conformidad con lo establecido en el artículo 175 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, aprobado por el Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, el que suscribe eleva la siguiente propuesta de resolución:

INFORME-PROPUESTA DE RESOLUCIÓN

PRIMERO. Dejar sin efecto el acuerdo de Pleno de fecha 24 de noviembre de 2016 aprobados por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, tal y como se establece en los artículos 47.2.ñ LBRL y 110.1 del RD 1372/1986, de 13 de junio, de Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, por el que acordaba la cesión gratuita a la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de Cádiz, Junta de Andalucía, por un periodo de 25 años, de la propiedad Finca rústica ubicada en el Pago de El Pradillo, en el lugar conocido como las Medias del Recovero, término municipal