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Segunda Sección
Miércoles 29 de marzo de 2006

BOLETIN OFICIAL Nº 30.875

57

3.3. REMATES JUDICIALES

ANTERIORES

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 11
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo CIVIL Nº 11 a cargo de la Dra. Alejandra Débora ABREVAYA, Secretaría única interinamente a mi cargo, con asiento en Talcahuano 550 6º piso, Capital Federal, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos CONS DE PROP EDIFICIO CALLE PICHINCHA 1048/1050 c/ V. A. TUELLS Y CIA.
SOCIEDAD COLECTIVA s/ Ejecución de Expensas Expte. Nº 116.089/2002, que el Martillero Público Darío Alejandro LÓPEZ tel/fax 4371-1063
REMATARÁ el día 3 de ABRIL de 2006 a las 11,15 hs en punto en la calle Tte. Gral. Juan D.
PERON 1233 de Capital Federal; siendo la exhibición los días 30 y 31 de Marzo de 2006 de 16 a 18 hs. el bien sito en Pichincha 1048/1050, entre Carlos Calvo y Humberto 1º, 8º piso, Unidad Funcional Nº 33, Matrícula: FR. 8-2340/33, de Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Circ. 8; Secc: 22;
Mza: 35; Parcela: 17. Superficie total: 52,14 m2.
Según constatación realizada por el martillero el departamento tiene entrada por la calle PICHINCHA 1050, piso 8º D por escalera, dado que existe el hueco del ascensor pero no tiene la maquina del mismo y consta de una puerta placa, la cual está a presión contra el marco, entrada living-comedor, cocina azulejada toda su altura con varios azulejos rotos, balcón corrido living-cocina, pasillo al que convergen baño azulejado solamente con bañera y 2 dormitorios con placard y ventanas al pulmón del edificio. Los pisos son todos de cemento alisado y las paredes de yeso. En mal estado de uso y conservación y limpieza dado que al mismo ingresan palomas. DESOCUPADO Y
DESHABITADO. El edificio tiene 2 cuerpos, el cuerpo de adelante con 20 unidades aprox. todas ocupadas, según manifestaciones del encargado y el mismo posee ascensor y el cuerpo de atrás el cual nos ocupa tiene también aprox. 20 unidades de las cuales hay ocupadas solamente 6 de ellas PB, 1º C y D, 2º C, 4º C y 6º D, según manifestaciones del encargado y el mismo no tiene ascensor. La venta se realiza al contado y al mejor postor, AD CORPUS, en estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 17.000.SEÑA: 30%. COMISION: 3%. Arancel Acord. 10/99
y 24/00: 0,25% a cargo del comprador TODO
EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción. El Martillero deberá identificar, en su caso con auxilio de la fuerza pública, por su nombre y documentación, a los asistentes al acto de subasta, confeccionando una lista que se acompañará a las actuaciones en ocasión de rendir cuentas del remate. ADEUDA a G.C.B.A.: s/fs 233 $ 94,97
al 15/3/06; a O.S.N.: s/fs 156 sin deuda al 3/11/04;
a A.A.S.A. s/fs 232 $ 147,65 al 13/3/06; a Expensas: s/fs. 228/229 $ 16.478 al 6/3/06.
Buenos Aires, 22 de marzo de 2006.
Hugo D. Acuña, secretario.
e. 28/03/2006 Nº 59.391 v. 29/03/2006

Nº 32
El juzgado nac. 1 Inst. Civil 32 sito en Av. de los Inmigrantes 1950 Piso 1ro Cap. Fed. comunica por 2 días en autos Yusin SACIFIA c/ La Cuchilla Grande SRL s/ Ej. Hipotecaria que el martillero Jorge A. Lorenzo Varela 4683-7412/42 subastará el 7/4/06 9:45 hs. en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233 de Cap. Fed. el inmueble sito en Ruta 18 km 218 Distrito 5to, Ejido de San Salvador, Dto.
de Colón, Pcia. de Entre Rios; Catastro 13384, Chacras Frac. 217, matricula 106.888. Superficie 2 hectareas 50 As. Consta de 4 galpones 3.600
m2 cubiertos, balanza marca Latorre para 60
tons., oficina con baño instalado, 3 oficinas mas con 3 baños, 1 depósito, galpón de 25 x 15 mts con altillo, silo para depósito cáscaras de arroz y otro galpón. Uno de los galpones construido parcialmente en el terreno lindero no incluido en su proporción en la subasta. Ad corpus siendo las medidas aproximadas. Se encuentra Ocupado por Cal Ber SRL inquilina quien habria acordado con la actora con firma certificada por escribano público su desocupación a los 5 días de la subasta.

BASE: $ 100.000. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada 10/99 0,25% todo en el acto del remate. El comprador debe constituir domicilio legal en Cap.
Fed. bajo apercibimiento art. 133 Codigo procesal. Por plenario del fuero del 18/2/99 el comprador no afrontará las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas pero sí respecto de las posibles expensas. DEUDAS: según constancia de autos. No procederá la compra en comisión ni el comprador deberá solicitar indisponibilidad de fondos. EXHIBICION: 3 y 4 de abril de 2006 de 15
a 17 hs. Publíquese por dos dias en el Boletín Oficial.
Dado, sellado y firmado en la Sala de mi público despacho, a los 21 de Marzo de 2006.
Santiago Rodrigo González, secretario interino.
e. 28/03/2006 Nº 41.615 v. 29/03/2006

Nº 43
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 43, a cargo de la Juez Subrogante, Dra.
Marcela Eiff, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, Entre Piso, de esta Ciudad, comunica por dos 2 días, en los autos: Brusatín, Jorge C/ Laseiras, Lidia Cristina y otros, S/ Ejecución Hipotecaria, expte. Nº 35.396/98, que el martillero José María García Arecha rematará el día 3 de abril de 2006, a las 12.30 hs. en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales que tiene su sede en la Corporación de Rematadores, Pte. Perón 1233, Capital Federal, el inmueble sito en el la calle Ecuador 201/205, esq. Perú 1389, Unidad Funcional 3, planta baja, primer piso y planta azotea, de Avellaneda, Pcia. de Buenos Aires. En el lugar, se levanta una vivienda en cuya planta baja hay un hall de entrada, 2 ambientes con placards, 1 ambiente más sin placard, un baño instalado sin grifería y con un placard, dos ambientes abiertos, que habrían sido un sector de living comedor o estar; todos los ambientes tienen vista al exterior calles Ecuador y Perú. En el primer piso hay una superficie semicubierta, destinada a lavadero. Desde allí se accede mediante escalera a la azotea, donde hay un ambiente con parrilla, mesada, pileta de lavar, todo cubierto; un patio descubierto y dos ambientes más, con un baño. La superficie total según instrumentos notariales obrantes en autos es de 249,09 m2. La tenencia del inmueble se encuentra en cabeza de la actora. Condiciones de venta: Base: $ 90.000; seña: 30% - comisión: 3% - IVA sobre la comisión del martillero:
21% - arancel Acord. 10/99 CSJN: 0,25% sellado del boleto: 1% Ley de Sellos Pcia. de Buenos Aires, todo en efectivo, en el acto de la subasta. La venta es al contado y al mejor postor. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que en caso contrario las sucesivas providencias que se dicten se le tendrán por notificadas conforme lo previsto en el art. 133 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación CPCCN.
El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de ordenar un nuevo remate y de hacer responsable al comprador remiso de la disminución que se opere en el precio que entonces se obtuviera, con más los intereses, gastos, costas y multa, cfr. arts. 580, 581 y 584 del CPCCN. En autos se encuentran acreditadas las siguientes deudas fiscales:
fs. 121/2 Alumbrado, al 19-4-99: $ 2.874,46;
fs. 68 ter Aguas Argentinas, al 24-2-99:
$ 1.517,76; fs. 66/7 Rentas, al 17-2-99, $ 1.332,34. El inmueble podrá visitarse los días 30 y 31 de marzo de 2006, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 27 de marzo de 2006.
e. 28/03/2006 Nº 54.673 v. 29/03/2006

Nº 60
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 60 de la Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, piso 5to., comunica por dos días en autos: GALARZA, MARIA ELENA y otros c/HERNANDO, CARLOS LUIS s/EJECUCION
HIPOTECARIA Expe. Nro. 41281/2003, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastara el día 6 de Abril de 2006 a las 12hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: La UF 5 designada internamente como Nro. 3, sita en PB de la finca sita en Capital Federal, calle Bogota 2470/72/80/82/84, entre Gral. Jose Gervasio de Artigas y Fray Cayetano Rodríguez.- Nomenclatura Catastral Circunscripción 5, Seccion 65, Manzana 73, Parcela 4b, Partida 1325794.- La UF tiene entrada común por el número 2484 de calle Bogota, y superficie total 95,16 m2, porcentual 4,96%, Matrí-

cula FR 5- 11353/5.- Según informe efectuado por el martillero, el bien tiene entrada por calle Bogota 2484, PB 3 de Capital Federal, y se trata de una construcción tipo PH con entrada común, y cuenta con patio cubierto con toldo metálico, cocina, baño, living comedor y tres dormitorios.
Todo en regular estado de uso y conservación.Desocupado. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose visitar los días 31 de Marzo y 3 de Abril de 10 a 12 hs. Base:
$ 62.500.- Seña 30%. El comprador se notificara de las actuaciones ulteriores a la subasta los martes y viernes o el siguiente día hábil en Secretaria, debiendo abonar el saldo de precio dentro del 5to. día de notificado por Ministerio de Ley del auto que apruebe el remate. Comisión 3%
más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá constituir domicilio en Capital FederaI. El publico presente en el acto del remate no podrá retirarse del salón hasta que no haya concluido el acto con la firma del boleto; este instrumento solo podrá ser suscripto en calidad de comprador por quien haya sido el último postor, asimismo el adquirente no podrá ceder o transferir sus derechos hasta que el dominio se encuentre inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Hay constancias de deudas en Aguas Argentinas fs. 157 por $ 396,62 al 17/02/05; en Rentas del Gobierno de la Cuidad fs. 155 por $ 492,36 al 17/02/05; sin deuda en OSN fs. 156; y por Expensas la actora manifiesta que no abona fs. 167. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 22 días del mes de marzo de 2006.
Paula E. Fernández, secretaria interina.
e. 28/03/2006 Nº 54.674 v. 29/03/2006

Nº 66
EDICTO. El Juzgado Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil 66, a cargo de la Sra. Juez Surogante Dra. SUSANA A. NOVILE, Secretaría única, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Pº 1º, C. Federal, comunica por 2 días en autos GALLI, PABLO JAVIER c/GUIGLIONI, ROBERTO
SALVADOR s/EJEC. HIPOTECARIA Expte.
48988/99-reservado, que el martillero Diego Héctor Brom, CUIT 20-04063812-2 Tucumán 2190, 1º, 12 - TE: 4373-6098, rematará el 3 de abril, de 2006 a las 10,15 horas en punto, en Tte. Gral.
Juan D. Perón 1233, C. Federal, al contado y mejor postor, el inmueble Estados Unidos 826/30, primer piso, UF. 6 de Capital, Matrícula 12-1182/6, que según comprobación del martillero Diego Héctor Brom de fecha 21/10/2005 obrante a fs. 254, está ocupado por el Sr. Fidel José Antonio Rodríguez, DNI 12896725, quien manifestó lo hace por voluntad y amistad con el demandado fallecido, careciendo de títulos para ello. Conforme a la comprobación anterior de fs. 112/7, se trata de un edificio de frente moderno, de aproximadamente 30 años, con buen mantenimiento, 2 ascensores y 10 pisos, constando la unidad de living comedor, con salida salida a gran balcón terraza, un dormitorio con salida al balcón-terraza, baño y cocina equipados, pequeño patio lavadero cubierto y patio descubierto. Estado general bueno. El departamento lleva letra B Superficie fs. 272/6 63,23 m2. Titulo obra en autos a fs. 86/88. BASE: $ 45.000 fs. 259;
Seña 30%; Comisión 3%; Acordada 10/99 CSJN
0,25%. DEUDAS: GCBA, fs. 281/2, $ 3.513,26 al 1/3/06; OSN residual, fs. 283, sin deuda al 1/3/06; Aguas Arg., fs. 284/5, $ 4.063,71, al 1/3/06; expensas comunes e intereses calculados por la Administración al 31/3/06 fs. 286
$ 15.753,08. Se hace constar qué: Conforme Plenario de la Excma. Cám. Nac. de Apel. en lo Civil del 18/2/99 en autos Servicios Eficientes SA
c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. no corresponde que el adquirente afronte las deudas por impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la toma de posesión cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas, no cabiendo solución análoga respecto de las expensas comunes. No procederá la venta en comisión ni la cesión del boleto ni la indisponibilidad de los fondos, conf.
art. 598, inc. 7 del CPCC. Fíjase fs. 288 en $ 500
el monto mínimo de las ofertas. El comprador deberá constituir domicilio en C. Federal y depositar el saldo de precio dentro del término y bajo apercibimiento de ley. EXHIBICION: 30 y 31 de marzo de 2006 de 9,30 a 11 horas.
Buenos Aires, 27 de marzo de 2006.
Carmen Olga Pérez, secretaria.
e. 28/03/2006 Nº 54.625 v. 29/03/2006

Nº 72
El Juz. Civil 72, Sec. Unica comunica por 2 días en autos Fente Gloria y otros c/ Maddoni Armando s/ Ej. Hip 72562/02, que el Martillero Eduardo Almeyra rematará el 3 de Abril de 2006 a las 10:45 hs en punto en Juan D. Perón 1233, Cap.
el inmueble sito Avda. Lope de Vega 2063/67, e/
Marcos Sastre y Santo Tomé, UF 1, P.B, Cap Circ:
15; Sec: 87; Mzna 4B; Par: 21 Mat: FR: 1555271/1, cuya sup total 249,93m2. Del Acta de constatación se desprende que el inmueble posee 3 entradas numeradas 2063/65/67. El 2063
corresponde a una entrada de garage, que es un local al frente de aprox. 4,5m x 9m, en buen estado de conservación, c/pisos de cerámica, portón de vidrio y hierro al frente y desde el cual se accede a la vivienda que consta de un pequeño hall distribuido, un baño completo con bañera, una cocina comedor y un patio interno de aprox. 4,5m x 3m con parrilla e instalación de lavadero atravesando el cual se ingresa al dormitorio de la vivienda. EI 2065 corresponde a otra entrada que, según fuera manifiestado en el acto, no corresponde al demandado. Por el Nº 2067 se ingresa al galpón utilizado como taller mecánico, que tiene una entrada para vehículos de 13m de largo x 2,5m de ancho y por lo cual se ingresa al espacio utilizado como taller, con un baño con inodoro y lavatorio, los pisos son de cemento y la pintura muy vieja. Se encuentra descascarada en varios lugares, siendo el estado gral. bastante detoriorado.
Ocupado por el demando, esposa e hijos. Intimado a desocupar con fecha 5/12/03. Deudas: GCBA
ABL $ 1700, 15-30/1/04 Fs. 208/9; OSN
s/deuda Fs. 211 Ag. Arg s/deuda 30/2/04
Fs. 212. Expensas: No posee por tratarse de un PH. El adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas CNCiv, en pleno, Serv Eficientes SA c/ Yabra, Roberto s/ ej. hip, 18-299.No procedera la compra en comision. Base:
U$S 36000 al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión: 3%, Imp. Acord. 24/00-CSJN: 0,25%.
El comprador deberá constituir domicilio en Cap.
Fed. bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 CPCC.
EI saldo de precio deberá integrarse dentro del 5º dia de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 ss. y cctes CPCC. Exhibición: 30 y 31 de Marzo de 2006, de 15:00 a 17:00 hs.
Buenos Aires, 14 de marzo de 2006.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 28/03/2006 Nº 54.434 v. 29/03/2006

Nº 79
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 79, Secretaría Única, sito en Av. de los Inmigrantes Nº 1950 piso 5to. de Capital Federal, comunica por DOS DÍAS en los autos CONS AV.
DE MAYO 1302/40 E c/ FERNANDEZ RAUL MIGUEL S/ EJECUCION DE EXPENSAS EXPTE.
Nº 16.969/02 Reservado, que la martillera GRACIELA MARIA FALCINELLI, rematará el día 4 de Abril de 2006 a las 10:00 hs en punto, en el Salón de ventas sito en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de Capital Federal: el inmueble sito en Av. de Mayo 1302/10/14/16/18/24/28/32/40, esquina Santiago del Estero 71/73/75/77/79, esquina Hipólito Irigoyen 1315/17/21/23/31/39, piso 19º, Unidad Funcional Nº 927, matrícula 132735/927, Nomenclatura Catastral: Cir: 13; Sec:
12; Manz: 39; Par: 1. Según constatación obrante en autos el inmueble sito en la calle Hipólito Irigoyen 1315 piso 19 dto. B UF 927 de la capital federal, se trata de un departamento de un solo ambiente, distribuido en un ambiente de 6x3 metros, el baño de 3x2 metros, y una kitchen de 1 x 0.70 metros, el departamento en su totalidad se encuentra dañado por un incendio, y a la vez faltan todos los artefactos de la cocina y el baño, existiendo en este ultimo, solo la bañera en estado deplorable. Existe una ventana orientada hacia Hipólito Irigoyen. Se deja constancia que a raíz del estado en que quedo el departamento se procedió a reforzar el techo con vigas. BASE:
$ 30.000.- Seña: 25%. Comisión: 3%. Al contado y mejor postor. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.:
0,25% en efectivo en el acto del remate. Deudas:
A.B.L: $ 514,45 AL 29/11/05 a fs. 195. Agua Argentina: $ 916,64 a 19/8/05 fs. 150. Por Expensas: $ 11.803,97 al 28/2/06 Fs. 224/225/226. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y dentro del quinto día contado a partir de la aprobación del remate, depositar judicialmente en el Banco de la Nación