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48 Jueves 11 de diciembre de 2003
1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Santo Tomé 3696/98/3700 esquina Emilio Lamarca 2397, con entrada independiente por el N 3698
de Santo Tomé, PB, 1er. Piso y Azotea, UF 4, Nom.
Cat.: Circ. 15, Secc., 81, Manz. 109, Parc. 10, FR
15-70569/4 de esta Ciudad, Sup. Total 252,60 m2.
Porct. 55,51. La propiedad, con escalera, se desarrolla en el primer piso. Consta de living comedor, 2 dormitorios, balcón corrido sobre ambas calles, baño completo, toilette, cocina, lavadero, patio y terraza. De buena construcción y en estado de conservación regular. Zona residencial, prevaleciendo las casas bajas. Ocupado por la demandada y su familia. Se ordenó en autos mandamiento de desalojo. Deudas: Aguas Args. al 29/5/03 $ 1.737,47 fs. 94; OSN al 10/3/03 sin deuda fs. 79; Gobierno de la Ciudad al 3/3/03
$ 4.084,97 y 88,57 fs. 70/74; no hay gastos comunes de expensas. Venta al contado y mejor postor.
Base $ 15.671. Seña 30%. Arancel CSJN 0,25%.
Comisión 3%. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate. No procederá la compra en comisión. De conformidad con el fallo plenario del 18/2/99, el comprador responderá únicamente por las expensas en caso de resultar insuficientes los fondos.
Se admiten ofertas bajo sobre en los términos del Art. 570 del CPCC y 212 de la Ley 24.522, que deberán presentarse ante la Prosecretaria del Juzgado hasta dos días antes de la fecha del remate y serán abiertas al iniciarse el mismo. La oferta se presentará por duplicado, en sobre cerrado, indicando en su exterior la carátula del expediente, el nombre del oferente y el domicilio que constituya en la jurisdicción del Tribunal, no siendo necesario patrocinio letrado. En su interior colocará la boleta de depósito judicial efectuada ante el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, como perteneciente a estos autos y a la orden del Juzgado. Ante igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con antelación. La mayor oferta servirá como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir los oferentes.
Se adjudicará el bien a la oferta bajo sobre más alta si ésta no es mejorada en la subasta. Exhibición: 11 y 12 de diciembre de 2003 de 11 a 13 hs.
Informes: Uruguay 651 5 piso B tel. 4375-5590.
El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.
Buenos Aires, 5 de diciembre de 2003.
María Lucrecia Serrat, secretaria.
e. 10/12 N 38.105 v. 11/12/2003

BOLETIN OFICIAL Nº 30.295 2 Sección Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de esta Ciudad, un inmueble sito en Carlos Antonio López N 4002/
08/14/16 esquina Chivilcoy N 4798, Unidad Funcional N 2 de la planta baja y piso 1 y Unidad Complementaria I de esta Ciudad. Matrícula 1573.808/2; N.C.: C. 15, S. 83, M. 74, P. 1. Que mide la U.F. 2: 129,70 m2 porcentual 31,95%, la U.C. I:
14,72 m2, porcentual 4,54%. Que adeuda: OSN
sin deuda al 8/8/03 fs. 81; Aguas Args. sin deudas al 8/8/03 fs. 80; GCBA $ 109,70 al 14/8/03
fs. 79 $ 123,37 al 15/8/03 fs. 78 + $ 660,03 al 4/8/03 76; respecto de las expensas, bajo responsabilidad de la parte ejecutante, se informa que el inmueble no posee administración ni se adeuda expensas fs.107. Del informe del martillero surge que las unidades se encuentran desocupadas con algunos bienes sin valor comercial alguno en su interior. La unidad complementaria con acceso por Carlos A. López 4008, fue un garage y posteriormente fue utilizado como local, el que mide 2,50x6 m. aproximadamente con un bañito en sus fondos, todo en buen estado. La unidad funcional tiene acceso por Carlos A. López 4014
es un terreno baldío de aproximadamente 11x11
m. con una construcción de planta baja y alta en sus fondos en estado de demolición, todo en mal estado de conservación. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor, Base U$S 30.000; Seña 30%, Comisión 3% y Arancel Acordada 10/2000
0,25%, suma ésta que deberá ser depositada en el Banco Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos actuados arts. 564 y 565 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como as tampoco el posterior pedido de indisponibilidad de fondos. Debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del tribunal art. 579 CPCC y que el saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate. Se hace saber que el comprador queda exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión, si de los fondos de autos no alcanzara a cubrirlos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria. Exhibición:
los días hábiles del 10 al 15 de diciembre de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 26 de noviembre de 2003.
Alberto Ugarte, secretario.
e. 10/12 N 13.980 v. 11/12/2003

Nº 108
Nº 72
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 72 a cargo del Dr. Luis A. Dupou, Secretaría Unica del Dr. Daniel H. Russo, sito en Uruguay 714, piso 6 de Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO MONTEVIDEO
371/75/77 c/CUZZANI, AGUSTIN ANTONIO s/Ejecución de Expensas Expte. 84518/97 que la martillera María Dolores Aguirre rematará el día 22
de diciembre de 2003 a las 9,40 hs. en punto en el salón de la Oficina de Subastas Judiciales calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233, de Capital Federal, la Unidad Funcional N 15 cochera en Planta sótano del inmueble sito en la calle Montevideo 371/
75/77 entre las de Corrientes y Sarmiento de Capital Federal con sup. total s/tít. de 10 m2 y porc.
de 0,19%. La cochera s/número próxima a la rampa de salida es ocupada por el ejecutado, que en este acto se encuentra vacía. Matrícula FR142326/15. Pda. 1.831.936. Nomenclatura Catastral:
Circ. 14; Secc. 5; Manz. 22; Parc. 10. Deudas: Ags.
Args.: $ 639,81 fs. 162; AB.L.: $ 205,46 fs. 168;
OSN e.L. sin deuda fs. 196. Exp.: $ 3.585 fs.
199 al 14/08/2003; mes agosto: $ 20.-. Base:
$ 2.311,59.-. Seña: 30%. Comisión: 3%. Acordada 24/00 C.S.J.N.: 0,25%. Al contado y al mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta. Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133
del Código Procesal. Exhibición: 17, 18 y 19 de diciembre de 2003 de 14 a 16 hs.
Buenos Aires, 2 de diciembre de 2003.
Daniel H. Russo, secretario.
e. 10/12 N 38.008 v. 11/12/2003

Nº 73
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. en lo Civil N
73, Secretaría Unica, comunica por 2 días en los autos: BARRIO, IRENE BEATRIZ y Otro c/KOMEL, VLADIMIRO ANTONIO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Exp. 9.447/01, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 16 de diciembre de 2003, a las 9,20 horas, en el Salón de la calle Pte.

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 108 de Capital Federal, sito en Talcahuano 490 piso 3ro., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados CONSORCIO DE
PROPIETARIOS GUEMES 4689/91 c/CAMARA
DE UGARTE, EDUARDO y Otros s/Ejecución de Expensas, Expe. Nro. 41.515/99, que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 17 de diciembre de 2003, a las 11
hs., en punto, en Juan D. Perón 1233, Capital Federal: La UF 1 destinada a negocio, con entrada exclusiva por calle Gemes 4689, ubicada en planta sótano. Superficie cubierta y total del piso de 32,76 m2; y en planta baja superficie cubierta 80,14 m2 y descubierta 10,50 m2. Total del piso 90,64 m2. Superficie total UF 123,40 m2, porcentual 10,81%, del inmueble sito en Zona Norte de Capital Federal, calle Gemes 4689/91, entre Darregueira y Uriarte. Nomenclatura Catastral Circunscripción 18, Sección 19, Manzana 174, Parcela 16, Matrícula 18.8727/01. Según informe efectuado por el martillero, el bien se trata de un comercio al frente con entrada exclusiva por el Nro.
4689 donde funciona un local de empanadas. Posee un salón comedor con heladera comercial, luego de una pequeña división de material se ubica un salón tipo cocina con dos hornos, luego se encuentra la cocina, una pileta de lavado, dos baños y una escalera que comunica al sótano. Al fondo hay un pequeño patio. Todo en normal estado de uso y conservación, ocupado por la encargada. Subastándose tal como se halla en exhibición, pudiendo visitarse los días 15 y 16 de diciembre próximos, de 14 a 16 hs. Base: $ 70.000.. Seña 30%. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del C. Procesal. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expen-

sas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hay constancia en autos de deudas en Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires fs. 319 por $ 15.345,21
al 8/08/03; en Aguas Argentinas fs. 181/182 por $ 3.785,21 al 13/12/01; en OSN fs. 178 por $ 416,67 al 3/12/01; por Expensas fs. 223 por $ 10.586,81 al 10/08/02. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2003.
Daniel Rubén Tachella, secretario.
e. 10/12 N 38.006 v. 11/12/2003

Nº 110
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 110, a cargo del Dr. Miguel G. Lemega, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Virginia Simari, sito en la Avenida de los Inmigrantes N 1950
piso 1 de Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial, en los autos caratulados: ALCESA S.A c/YATZKAIER, MARTA SOFIA s/Ejecución de Expensas Expediente Reservado N
32.172/1996 que el martillero Francisco Roberto Madero, rematará el día 18 de Diciembre de 2003
puntualmente a las 11,00 horas en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El Inmueble ubicado en la calle Salta N 348/50/52 entre las de Moreno y Av. Belgrano, con entrada por el N 350, Unidad Funcional N 52 del piso 8 letra C de Capital Federal.
El inmueble consta de: Living comedor, un dormitorio amplio a la calle, baño completo y cocina.
Buen estado en general. Ocupado por el Sr. Juan Papirblat, DNI 4.440.469, y por la Sra. Beatriz Angélica Damonte, DNI 6.533.400, sin exhibir documentación que acredite la ocupación. Superficie cubierta 40,15 m2. Porcentual 1,61%. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 13; Sección 12;
Manzana 54; Parcela 14a. Matrícula 13-3041/52.
Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base: $ 47.000.-. La Seña: 30%, La Comisión:
3%, El Arancel Acordada 24/2000 C.S.J.N. 0,25%, deben ser abonados en efectivo en el momento del remate. Deudas: Rentas: $ 915,65 al 18-nov03. Aguas Argentinas: $ 6.311,62 al 19-nov-03;
O.S.N.: sin deuda. Expensas totales: $ 21.475,76
al 14-nov-03. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta Judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. No procederá la compra en comisión, conforme a lo dispuesto en el art. 598, párrafo 7 del Código Procesal. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Días de exhibición: 15 y 16 de diciembre de 2003 en el horario de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
Virginia Simari, secretaria.
e. 10/12 N 38.020 v. 11/12/2003

JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N 2
Juzgado Nacional de 1ra. Instancia Comercial N 2 a cargo del Dr. Juan R. Garibotto, Secretaría N 4 a cargo del suscripto, comunica por dos días en autos: MIRANDA JUAN CARLOS s/Quiebra s/Incidente de Subasta Exp. N 65.351; que el martillero Raúl Barbotto 4382-5251, rematará el lunes 17 de diciembre de 2003 a las 11,20 Hs. en la calle Tte. G. Juan de Perón 1233, Capital Federal la 1/12 ava parte indivisa, de la U. F. N 1, Dpto.
1 P. Baja, del inmueble sito en Av. Caseros N
4008/12, entre Alarcón y Pirovano; Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 148.728/01. Se trata de dos locales pequeños, el primero mide 3x8 mts. aprox.
baño, kitchinette y patio; en regular estado de conservación, donde funciona una peluquería la cual se encuentra alquilada sin contrato abonando $ 133 por mes; y el segundo local de 3x7 mts.
aprox, con baño, desocupado, en mal estado de conservación. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor Base: $ 1.200. Seña: 30%. Comisión:
3%. Arancel CSJN: 0,25%. Todo en dinero efectivo. Se exhibe dos días hábiles anteriores de la subasta de 14 a 16 Hs. El comprador deberá cons-

tituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercib. de Ley. Mayor información en autos por Secretaría y/o en las oficinas del martillero.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2003.
Héctor Romero, secretario.
e. 10/12 N 434.373 v. 11/12/2003

N 4
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 4, Secretaría Nro. 7, sito en Roque Sáenz Peña 1211, Piso, 1ro., Capital Federal, comunica por dos días en autos HOBERMAN, ADOLFO OSCAR s/Incidente de Subasta de Bien Inmueble Av. Directorio 1721 UF 1 P.B. Expe. Nro.
67.840 que el martillero Jorge Horacio Gordillo procederá a subastar el día 17 de diciembre de 2003 a las 8 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D.
Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble sito en Av. Directorio, 1721/3, UF Nro.
01 de PB. Sup. Total 58,17 m2, porcentual 2,97%.
Según constatación fs. 59 vta. se trata de un local c/baño c/3 m. de frente. Desocupado. En el estado en que se encuentra en exhibición pudiéndose visitar los días 15 y 16 de diciembre de 10 a 12 hs. Base: $ 20.000.- Comisión: 3%. Seña: 30%.
El saldo de precio se deberá depositar dentro de los diez días de realizada la subasta, sin necesidad de intimación ni interpelación alguna, debiendo el comprador integrarlo también cuando se hubiere planteado cualquier disposición que impida la aprobación de la subasta art. 580 CPC. Al contado y al mejor postor. Arancel del remate 0,25%. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procederá la compra en comisión, ni la cesión ulterior del boleto. El comprador se hará cargo de la deuda por expensas, tasas y servicios a partir de la fecha en que tome posesión del bien. Se aceptarán ofertas bajo sobre cerrado hasta dos días antes de la fecha de subasta conf. Art. 212 de la Ley 24.522. En caso de optar por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a exclusivo cargo del comprador. Hay constancia en autos de deudas en OSN fs. 49 por $ 230,72 al 30/08/01; en Aguas Argentinas por 2104,55 al 30/06/02; en ABL
fs. 22 por $ 4.136,56 al 13/09/01; y por expensas fs. 65 por $ 11.641,50 a agosto de 2002, habiendo debido abonar por el mes de agosto de 2002 la suma de $ 112,86.
Buenos Aires, a los 13 días del mes de noviembre de 2003.
Jorge A. Juárez, secretario.
e. 10/12 N 434.370 v. 11/12/2003

El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Comercial N 4 a cargo del Dr. Fernando Ottolenghi, Secretaría N 8 a mi cargo, Diag. R. S. Peña 1211
P 1 de Capital Federal comunica por dos en el juicio FIAT AUTO ARGENTINA S.A. c/LUSMAR
S.A. y Otro s/Ejecutivo expte. N 76.655/00 que el martillero Marcelo Martín Centenari C.U.I.T. 2024873266-1 el día 23 de diciembre de 2003, a las 8:40 horas en punto, en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. J. D. Perón 1233
de Capital Federal, rematará en block los inmuebles sitos en la calle Balcarse 263 entre Lamadrid y Monseñor D. Andrea de la Ciudad de Carlos Casares, Partido del mismo nombre, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circ. I, Secc.
A., Manz. 15, Parc. Once-A y Once-B, Mat. 7407, correlacionada con las Mat. 1733 y 11.209. En la calle Balcarce 261 entre Lamadrid y Monseñor D.
Andrea, de la misma ciudad. Nomenclatura catastral Circ. I, Secc. A, Manz. 15, Parc. 10 C, U.F. 2, Polígono 00-02, Mat. 8360/2. Estado de ocupación, conforme a constatación obrante en autos: el señor Paolucci Carlos con DNI N 16.620.934, quien dijo ser el presidente de Lusmar S.A., quien dijo que el bien se encuentra alquilado, sin presentar título alguno que acredite lo manifestado. Consta el inmueble de un gran salón de exposiciones, con un gran frente y amplias vidrieras, para venta de automóviles, posee cinco oficinas, en un nivel superior entrepiso, baños y vestuarios, y en la parte posterior se encuentra un gran taller de reparaciones. Deudas: No existen deudas de Expensas según constancias obrantes en autos a fs. 211;
Impuesto Inmobiliario Prov. de Bs. As. desde el 1/11/1998 al 31/8/2003 $ 3.435,59; Deuda Consolidada Ley 12.397 desde la cuota 04-1998 hasta la 04-1999 actualizada al 31/3/2003 $ 1347,07
y desde la cuota 01-1998 hasta la 04-1999
$ 13.179,96; Deuda No Consolidada desde la cuota 01/2000 hasta la 01/2003 actualizada al 14/4/
2003 $ 775,12 y $ 7204,91; Municipal-ABL desde bimestre 1998-01 hasta bimestre 2003-01 $ 863,81
y $ 370,57; Municipal-Desages desde bimestre 1997-01 hasta bimestre 2003-01 $ 1.242,08 y