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BOLETIN OFICIAL Nº 30.295 2 Sección nario de la Excma. Cámara Nac. en lo Civil del 18/2/99 en autos: Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Registra deudas por impuestos, tasas y contribuciones según informes obrantes en autos.
Buenos Aires, 28 de noviembre de 2003.
José Benito Fajre, secretario.
e. 10/12 Nº 13.965 v. 11/12/2003

Nº 33
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por dos días en autos RIQUELME RAIMUNDO ERNESTO y Otras c/SALUM, HECTOR EDUARDO
s/Repetición Expte. 111.709/96 que el martillero Julio Roca rematará el día 29 de diciembre de 2003
a las 11.00 horas en la calle Juan D. Perón 1233, Capital Federal. El 50% indiviso de la propiedad ubicada en la calle Indalecio Gómez N 550 sin chapa municipal, número pintado con pintura, Lomas de Zamora. Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección C, Manzana 13 A, Parcela 31 A, Partida 105.498, fs. 369. La propiedad está ocupada por una persona que se identificó como Sandra Mónica Obrego, D.N.I. 18.308.986, que informa que la habita en carácter de cuidadora del propietario, Señor Angel Sensini, que compró el 50% indiviso en una subasta judicial. La propiedad consta de un lote de terreno grande, con una verja de hierro en todo su frente y un local chico edificado a la calle en un costado, que está cerrado. En el centro del terreno hay un chalet de material antigo de dos ambientes, baño y cocina, en mal estado de conservación, y al fondo un galpón que se encuentra cerrado. Deudas: Municipalidad de Lomas de Zamora. Tasa por servicios: $ 5.754.03 al 3/7/
02 fs. 333. Obras Infraestructura Urbana, Pavimentación y Repavimentación, Red de Gas Natural, Iluminación y/o Cercos y Veredas. Parcela 31, Manzana 13 $ 7.368.21 de fs. 325. Condiciones de venta: al contado y a mejor postor. Base 50%
de las 2/3 partes de la Valuación Fiscal de fs. 330
- $ 17.329.33, Seña 30%, Comisión 4%, Arancel C.S.J.N. 0,25% Sellado 1%. 2 El 50% indiviso de la propiedad ubicada en la calle Los Andes N
1152/56, Unidad N 1, Primer Piso, pintado con marcador, Paraje Bernal Oeste, Partido de Quilmes. Provincia de Buenos Aires, donde soy atendido por una señora que se identificó como Beatriz Suárez, D.N.I. 22.138.271, la misma me informa que corresponde al N 1154 Primer Piso por escalera que sale a la calle y manifiesta que habita la Unidad N 1, Primer Piso, que perteneció al Señor Salum, pero que son propietarios con su esposo Bedelao, Alejandro y tres hijos menores de edad. La propiedad consta de una puerta de entrada a la calle por escalera al Primer Piso y consta de tres ambientes, baño y cocina, en buen estado de conservación. Nomenclatura Catastral:
Sección O, Manzana 54, Parcela 29, Subparcela 1, Polígono 00-01-01 Partida 028.315-8 fs. 357.
Deudas: Rentas $ 2.108.76 al 2/6/02 fs. 357, Impuesto Inmobiliario $ 2.094.70 al 31/7/03 fs. 346;
No abona expensas comunes según resolución de fecha 3/10/2003. Condiciones de venta: al contado y mejor postor. Base 50% de las 2/3 partes de la Valuación Fiscal de fs. 346 $ 9.683.30. Seña 30%, Comisión 4%, Arancel C.S.J.N. 0,25%. Sellado de Ley 1%. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y el saldo de precio deberá ser depositado en autos, dentro de los cinco días de efectuado el remate y para su supuesto que se planteara la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Para el caso el importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure la incidencia librándose el pertinente oficio. Déjase constancia que a los fines de la pertinente escritura de dominio la misma será confeccionada por el escribano que designará el Juzgado. La propiedad se visita los días 23 y 26 de diciembre de 14.30 a 16.30 horas.
Buenos Aires, 3 de diciembre de 2003.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12 N 38.016 v. 11/12/2003
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 33, Secretaría Unica, sito en la calle Uruguay 714, piso 4, Capital Federal, comunica por
dos días en autos PETROLERA DEL CONOSUR
SA c/BHENTSOL SRL s/Ejecución Hipotecaria, exp. 31.685/00, que el martillero Horacio E. Garrido rematará el día 16 de diciembre de 2003 a las 10,20 hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, de esta Capital, los dos lotes de terreno ubicados en el Partido de San Antonio de Areco inmediaciones de Estación Villa Lía cuya nomenclatura catastral es Circ. VI Secc. C Chacra 31 Parcelas:
a número 2 superficie 26.888,04 m2, matrícula 8142 y b número 3 superficie 26.889,04 m2, matrícula 8143. Venta ad corpus. Se encuentran en San Antonio de Areco, a 5.300 m. del acceso pavimentado a Villa Lía y a 1.100 m. de la plaza;
doblando a la derecha, a 500 m. por tranquera;
nuevamente a la derecha 400 m. y finalmente también a la derecha sobre calle sin abrir y hacia el acceso pavimentado sobre la izquierda, se ubican las dos fracciones que describe a fs. 483 el escribano interviniente: fracción de campo con alambrado perimetral y otros interiores, un pequeño casco arbolado y alambrado con una construcción de material, ladrillos y cemento alisado en evidente estado de deterioro con ventanas, puertas y vidrios rotos, techo de chapa de zinc y un molino con un tanque. Se advierten cajones de colmenas con abejas. Existe en el lugar otro pequeño monte con una construcción en ruinas sin techo ni aberturas. El inmueble se encuentra sin ocupantes. Base $ 308.422.-, al contado y mejor postor. Seña 30%. Comisión 4%. IVA sobre comisión. Arancel Ac. 10/99 0,25%. Sellado de ley. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta y para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo de precio y adquirida la tradición por parte del comprador debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante escritura pública. Para el supuesto que resultare comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designara el Juzgado. Deudas: fs. 525/6 Municipal al 14/4/03 Parcs. 2 y 3
$ 152,80 cada una; Rentas fs. 494 parc. 2 $ 714,82
y fs. 496 parc. 3 $ 620,52 ambas al 14/3/03. Exhibición: libre. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en Página 12.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 10/12 N 38.010 v. 11/12/2003

Nº 36
El Juzgado Nac. de 1ra. Instancia en lo Civil N 36, a cargo de la Dra. Delia Beatriz Iñigo, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, P.
Baja, de C. Fed., comunica por dos días en autos LLOYDS TSB BANK PLC c/RINALDI ALFREDO
ORLANDO, s/Ejec. Hip., Ejec. R. Expte. 104.503/
00 que el martillero Alfredo C. Bence rematará el día 18 de diciembre de 2003, a las 9 y 40 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, calle Juan D.
Perón 1233 de C. Fed., lo siguiente: fs. 27 vta.
Un departamento bajo el régimen de la ley 13.512
de P. Horizontal, designado como U. Func. N 10, integrado por el polígono 05-02, sito en piso 5
letra B, integrante del inmueble ubicado en Avellaneda, Pdo. de Avellaneda, Pcia. de Bs. As., con frente a la calle Florentino Ameghino N 621, entre las calles 25 de Mayo y French. Sup. Cub. 36,24
m2, Semi-cub. 4,19 m2, sup. total Polígono y U.
Func. 40,43 m2. Nom. Cat.: Circ. I, Secc. N, Mzna.
79, Parc. 2a, Partida 105366, Mat. 15289/10. Ocupado por el demandado. Consta de living-comedor 5 x 2,50 con moquette y balcón irregular. A
la izda., cocina 1 x 3,50 incluido un pequeño lavadero 1 x 0,80 piso cerámico. A la derecha, pequeño pasillo con baño a la izquierda completo, con bañera de 2 x 2 y al fondo, un dormitorio 3 x 3,30 con ventana a palier y placard embutido. Piso moquette. Manchas grandes de humedad en cocina y algunas en otros ambientes. Estado general regular. Deudas: fs. 107 A. Args., al 26/12/02, $ 1.267,05, O. San. fs. 111 al 27/1/03, sin deudas, Rentas Pcia. Bs. As. fs. 115 al 23/1/03, $ 602,54, Munic. Avellaneda fs. 125 al 17/1/03, $ 1.221,53, Expensas fs. 120 a enero 2003 inclusive, $ 3.978,80. Expensas enero/03:
$ 73 mensuales. Atento lo resuelto en plen. civil de fecha 18/2/99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac, s/Ejec. Hip. no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas
Jueves 11 de diciembre de 2003

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 de P.
Horizontal. Base: $ 35.000. Seña: 30%, Comisión 3%, Sellado Ley 1%, Arancel Acordada S.C.J.N.
0,25%. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
No procede la compra en comisión. Saldo de precio se debe abonar dentro de los 5 días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación previa, con los recaudos del art.
580 del C.P.C.C., en Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a nombre del Juzgado y como perteneciente a estos autos. Se debe constituir domicilio legal dentro del radio de la C. Fed. Días exhibición: 16 y 17 de diciembre, de 15 a 17 hs.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
Sebastián Francisco Font, secretario.
e. 10/12 N 38.015 v. 11/12/2003

Nº 39
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 39, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to., comunica por dos días en autos GANDARILLAS, JUANA MODESTA c/SZYCH, SANDRA NOEMI s/Ejecución de Alquileres, Expte.
21.503/97 reservado, que el martillero Eduardo Abel Espósito subastará el día 17 de diciembre de 2003 a las 8,40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: el 50%
indiviso del bien inmueble sito en Pasaje Martín Fierro 5370, PB, Matrícula 15-65933. Nomenclatura Catastral: Circ. 15, Secc. 93, Manz. 184, Parc.
12. Superficie total 231,48 m2. Según constatación efectuada, el bien se trata de una casa de dos departamentos y un galpón en el fondo, en planta baja hay un departamento ocupado por dos personas en carácter de co propietaria, que consta de living, cocina con comedor, hall de entrada, dos dormitorios, baño y patio, que por escalera ingresa a la terraza donde hay una construcción precaria. En el fondo hay un galpón destinado a una metalúrgica, ocupado en alquiler en un 50%
a la copropietaria, no existiendo contrato. En la parte alta hay un departamento igual al de abajo que se ingresa por el hall del departamento de planta baja, ocupado por la tía de la copropietaria.
Todo en regular estado de conservación, teniendo una antigedad de aproximadamente 65 años.
Subastándose en el estado que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 11 y 12 de diciembre próximos, de 10 a 12 hs. Seña 30%.
Comisión 1,5%. Base: $ 30.000. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Se encontrará asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25%
del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00 deudas en concepto de impuestos, tasas y contribuciones: en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión. Hay constancias de deudas por ABL fs.
162 por $ 48,43 más $ 1562,64 al 19/02/99, más fs. 163 por $ 969,92 al 22/09/99; en Aguas Argentinas fs. 166 por $ 26,20 al 7/04/99; no teniendo deudas en OSN fs. 168 al 18/05/99. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, 31 de octubre de 2003.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 10/12 N 38.018 v. 11/12/2003

Nº 40
El Juzg. Nac. de 1ra. Inst. N 40 en lo Civil Uruguay 714, 4, C.F. del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría Unica, de Silvia C. Vega Collante AdHoc comunica en los autos: CASTILLO LINA DEL
CARMEN c/BIONDI ANGEL ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria Exp. R 131.685/98 que el martillero público nacional, Sr. Dante Serna, rematará el lunes 22 de diciembre de 2003 10:00
hs. en punto en Salón de Remates Tte. Gral.
J. D. Perón 1233, C.F. y en forma separada: dos inmuebles en Capital Federal: calle Quintino Bocayuva 870/72 e/ Av. Independencia y E. Unidos:
U. F. 1 Pta. Baja y U.F. 2 Pta. Baja y Alta.
Nom. Cat.: C. VI - S. 36 - Mz. 73 - P. 13. Base U.F.
1: Pesos ciento sesenta y un mil quinientos $ 161.500,00. Matr. FR 6-4496/1; Sup. cubierta y total 224 mts. cds. 88 dms. cds.; Porcentual 45,50%. Deudas: Aguas Argentinas S.A.
$ 18.462,85 al 01/04/03; G.C.B.A. D.G.R. A.B.L.
$ 5.283,00 al 26/03/03 Ptda. 2350542. O.S.N.
e.l. sin deuda al 28/03/03. Base UF 2: Pesos ciento setenta mil $ 170.000,00. Matr.: FR 6-4496/
2; Sup. total 269 mts. cds. 32 dms. cds.; Porcentual 54,50%. Deudas: Aguas Argentinas S.A.
$ 15.714,73 al 01/04/03. G.C.B.A. - D.G.R. - A.B.L.

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$ 6.071,75 al 26/03/03 Ptda. 2350543. O.S.N.
e.1. sin deuda al 28/03/03. Ocupado por internados y personal de la casa y el demandado y cónyuge según constatación del martillero. Por el N 870: un local subsótano, piso de cemento y 1 baño, en uso. Por el N 872: establecimiento geriátrico, habilitado, 6 habitaciones, 4 baños, cocina, patio, recepción, consultorio y sala de estar, lavadero, cuarto de planchado, oficina y depósito;
con servicios de luz, agua corriente, gas natural, cloacas, teléfono; en uso y regular estado de conservación; construcción sólida, techos de losa y chapa sobre oficina y depósito. Condiciones de venta para cada UF: al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3%, Acordada N 10/99
0,25%. No se admitirán posturas inferiores a $ 500,00. No procederá la compra en comisión art. 598-inc. 7-CPCC ni la cesión de boleto o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta ni la actuación del eventual cesionario del inmueble subastado. El adquirente no afrontará deudas por impuestos, tasas y/o contribuciones anteriores a la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcance para solventarlas pero sí respecto de expensas comunes si correspondiere Scios. Eficientes S.A.
c/Yabra Rober to Isaac s/Ej. Hip. plenario 18/02/99 Excma. C.N.A.C.. Saldo de precio: el comprador deberá integrarlo transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días;
asimismo, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado art. 579 C.P.C.C. bajo apercibimiento de notificársele sucesivas providencias s/art. 133
C.P.C.C. Exhibición: Jueves 18 y viernes 19/12/03
15:30/18:30 hs.. Publíquese dos días en el Boletín Oficial y en diario Ambito Financiero.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 2003.
Silvia C. Vega Collante, secretaria P.A.S.
e. 10/12 N 10.094 v. 11/12/2003

Nº 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49, sito en calle Uruguay N 714, piso 7, hace saber por dos días en los autos BANCO
CAJA DE AHORRO S.A., c/GOMEZ ALDO HECTOR, s/Ejecución Hipotecaria, Expediente N
75.025/00, que el martillero Guillermo T. Chiappetti rematará el día miércoles 17 de diciembre de 2003, a las 8,40 horas en punto, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón N 1233, Capital Federal.
Un inmueble con frente a la calle Frías N 251, entre las calles Borjas y Quintana, Adrogué, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Posee jardín al frente, garage para un vehículo, living, toilette, cocina comedor, fondo libre, en Planta Alta, tres dormitorios y un baño; y se encuentra ocupado por la Sra. Graciela Cristina Bouzada en calidad de propietaria. Está edificado sobre el Lote 28 de la Manzana H, que mide: 8 m. 66
de frente al S.E., 10 m. 63 en su contrafrente al N, 39 m. 90 en su costado S.O. y 33 m. 73 en el costado N.E., Superficie 318,82 m2. Nomenclatura Catastral es: Circunscripción I, Sección A, Manzana 4, Parcela 13. Base $ 80.000.- al contado y mejor postor. Seña 30%, Comisión 3% más I.V.A., Acordada 24/00 0,25% e Imp. Fiscal 1%, todo en dinero efectivo en el acto de la subasta y deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. Se adeuda por: Imp. Inmobiliario fs. 237 al 27/6/02 $ 2.124,64.-; Aguas Argentinas fs. 242 al 27/6/02 $ 31,11.-; Imp. Municipal fs. 248 al 18/7/02 $ 1.017,42.- y O.S.N. fs. 253
al 22/7/02 sin deuda. De acuerdo al Plenario de fecha 18/2/99: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos, con excepción de las deudas que se registren por expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El inmueble se exhibirá los días 15 y 16 de diciembre de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 2003.
Osvaldo H. Pérez Selvini, secretario.
e. 10/12 N 37.970 v. 11/12/2003

N 51
Juzgado Nacional en lo Civil N 51, con sede en Uruguay 714 2 Piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos MINEO, FRANCISCO ANTONIO c/VILLARI Y COLAUTTI O VILLARI, ROSALBA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. N
106750/2001, que el martillero Jorge H. Bernal, rematará el miércoles 17 de diciembre de 2003 a las 12.20 hs. en punto, en Tte. Gral. J. D. Perón