Quiero saber acerca de...

Nº 6047 - 29/01/2021

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 139

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de CARLOS ALBERTO DANERI, DNI
4.448.395, contra Horacio Andrés Galacho, CUIT 20-17823787-0, por presunta infracción a la ley ritual;
Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 1 de junio de 2018
se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las partes;
Que por informe IF-2018-16901253-DGDYPC el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Horacio Andrés Galacho, se encuentra inscripto bajo la matrícula N 349;
Que por providencia PV-2018-28387764-DGDYPC, se le formula imputación por presunta infracción a los artículos 9 inciso h y 10 incisos a, b, d, e, g y h de la Ley 941;
Que debidamente notificado, el sumariado presentó descargo y acompañó prueba documental;
Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta infracción al artículo 9 inciso h de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9º.Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: h.
Depositar los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que corresponda a la ciudad
Que la citada imputación tuvo sustento en que no se depositarían los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a su nombre, ya que en su lugar se utilizaría una a nombre del administrador para el cobro de las expensas; ello, conforme surgiría de las liquidaciones de los meses de septiembre y diciembre de 2017, en el apartado "Cuenta Bancaria", en el que se especifica su número de CUIT, y el siguiente texto: "a Al tipear el Nro. De cuenta aparece el nombre completo del Adm. Horacio A.
Galacho
Que al efectuar su descargo, el sumariado sostuvo, en lo que aquí resulta relevante, que el consorcio posee una cuenta corriente propia, habilitada en el Banco Galicia, Sucursal Ugarteche, adjuntando a los fines probatorios copia de un resumen bancario del consorcio, correspondiente al mes de agosto de 2018;
Que a tenor de lo referido, corresponde señalar que si bien se verifica que en el mes de julio de 2018 se realizó la apertura de la cuenta bancaria a nombre del consorcio, el sumariado no acompañó ningún elemento probatorio que permita demostrar que los copropietarios hayan decidido -tal como lo establecía la normativa aplicable oportunamenteno abrir una cuenta bancaria bajo titularidad del consorcio, a fin de justificar la omisión de la cuenta a nombre del consorcio durante el período anterior a julio de 2018;
Que por el contrario, de las constancias obrantes se observa la copia del acta de asamblea de fecha 14/08/2017, en la cual en el punto 7 se autorizó la habilitación de la cuenta bancaria a nombre del consorcio, designando al administrador como titular para el manejo de la misma, advirtiéndose a su vez que no se han aportado constancias documentales que permitan verificar las diligencias realizadas al respecto, siendo que de las liquidaciones de expensas de septiembre y diciembre de 2017 se desprende la existencia de una cuenta abierta en el Banco HSBC, donde figura el número de CUIT
del aquí denunciado, encontrándose bajo su titularidad y no del consorcio;

BO-2021-6047-GCABA-DGCLCON

Página 139 de 330