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Martes 18 de diciembre de 2018

Periódico Oficial del Estado de Puebla
Primera Sección
35

VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIÓN POR M2
PARA EL MUNICIPIO DE CHALCHICOMULA DE SESMA, PUEBLA
H. Ayuntamiento del Municipio de Chalchicomula de Sesma Valores catastrales unitarios por m 2 para las construcciónes. Año 2019
Código
Tipo de Construcción
Valor
Código
ANTIGUO HISTÓRICA

Tipo de Construcción
Valor
INDUSTRIAL MEDIANA

01

Especial
$

6,715.00

31

Media
$

3,905.00

02

Superior
$

4,475.00

32

Económica
$

3,120.00

03

Media
$

3,130.00
INDUSTRIAL LIGERA
33

ANTIGUO REGIONAL
04

Superior
$

4,530.00

05

Media
$

06

Económica
$

Económica
$

1,895.00

34

Baja
$

1,440.00

3,780.00
2,645.00

SERVICIOS HOTEL-HOSPITAL
35

Lujo
$

13,395.00

36

Superior
$

10,305.00

07

Superior
$

4,885.00

37

Media
$

8,390.00

08

Media
$

4,490.00

38

Económica
$

5,355.00

09

Económica
$

3,645.00

MODERNO REGIONAL

SERVICIOS EDUCACIÓN
39

Superior
$

6,900.00

10

Lujo
$

8,640.00

40

Media
$

4,740.00

11

Superior
$

7,205.00

41

Económica
$

3,430.00

12

Media
$

6,580.00

42

Precaria
$

1,715.00

13

Económica
$

5,010.00

14

Interés Social
$

4,445.00

15

Progresiva
$

3,610.00

43

Especial
$

5,620.00

16

Precaria
$

1,080.00

44

Superior
$

4,685.00

45

Media
$

3,740.00

46

Económica
$

2,280.00

MODERNO HABITACIONAL

COMERCIAL PLAZA

SERVICIOS AUDITORIO-GIMNASIO

17

Lujo
$

8,135.00

18

Superior
$

6,260.00

19

Media
$

4,990.00

47

Superior
$

3,950.00

20

Económica
$

4,545.00

48

Media
$

2,680.00

21

Progresiva
$

3,510.00

49

Económica
$

2,220.00

OBRA COMPLEMENTARIA: ALBERCAS

COMERCIAL ESTACIONAMIENTO

OBRA COMPLEMENTARIA: CISTERNA

22

Superior
$

4,170.00

50

Concreto
$

2,255.00

23

Media
$

3,185.00

51

Tabique
$

1,235.00

24

Económica
$

2,600.00
OBRA COMPLEMENTARIA: PAVIMENTOS
52

Concreto/Adoquín
$

465.00

25

Lujo
$

9,420.00

53

Asfalto
$

370.00

26

Superior
$

7,905.00

54

Revestimiento
$

275.00

27

Media
$

6,620.00

28

Económica
$

5,110.00

COMERCIAL OFICINA

OBRA COMPLEMENTARIA: LAGUNA DE EVAPORACIÓN
55

Superior
$

Media
$

$

440.00

Movimiento de tierras con revestimiento
$

270.00

6,835.00

30

Laguna Primaria sin Digestor
56

INDUSTRIAL PESADA
29

5,170.00

OBRA COMPLEMENTARIA: COBERTIZO
57

Estado de conservación Concepto
Especial Tensoestructura
$

2,080.00

58
59
60

Factores de ajuste
Medio Regional
$ $

1,410.00
1,115.00

Económico
$

975.00

Código
Factor
Bueno
1

1.00

Regular
2

0.75

61

Prefabricadas
$

1,420.00

Malo
3

0.60

62

Con Acabados
$

1,110.00

63

Sin Acabados
$

580.00

OBRA COMPLEMENTARIA: BARDAS

Avance de obra Concepto
Código
Factor
Consideraciones Generales
Terminada
1

1.00

Ocupada S/Terminar
2

0.80

Obra Negra
3

0.60

Concepto
Código
Factor
1-10 Años
1

1.00

11-20 Años
2

0.80

21-30 Años
3

0.70

31-40 Años
4

0.60

41-50 Años
5

0.55

1. Cuando en la inspección catastral se identifique una construcción que no corresponda con los tipos indicados en la presente tabla, se asignará un tipo de construcción provisional, se efectuará el análisis de costos correspondientes a valores de reposición, y se utilizará como el valor provisional, en tanto se incluye en esta tabla.
2. Cuando una construcción tenga avance de obra esté terminada se podrán aplicar los factores de Estado de Conservación y Edad, correspondientes. Si califica como ocupada sin terminar no se demeritara por Estado de Conservación. Si Califica como Obra Negra, no se demeritara por Edad. En ningún casoel factor resultante podrá ser menor 0.50.
3. En el campo de edad se anotará el año en el que terminó u ocupó la construcción.
4. Para el caso de las edificaciones clasificadas como antigua histórica y antigua regional, no aplicará el demérito por edad.

51-En adelante
6

0.50

Edad
TRANSITORIO
ÚNICO. El presente Decreto deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y regirá del primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil diecinueve, o hasta en tanto entre en vigor el que regirá para el siguiente Ejercicio Fiscal.
EL GOBERNADOR hará publicar y cumplir la presente disposición. Dada en el Palacio del Poder Legislativo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los siete días del mes de diciembre de dos mil dieciocho. Diputado Presidente. JOSÉ JUAN ESPINOSA TORRES. Rúbrica. Diputado Vicepresidente. HÉCTOR EDUARDO
ALONSO GRANADOS. Rúbrica. Diputada Secretaria. NORA YESSICA MERINO ESCAMILLA. Rúbrica.
Diputada Secretaria. JOSEFINA GARCÍA HERNÁNDEZ. Rúbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los ocho días del mes de diciembre de dos mil dieciocho.
El Gobernador Constitucional del Estado. C. JOSÉ ANTONIO GALI FAYAD. Rúbrica. El Secretario General de Gobierno. . C. DIÓDORO HUMBERTO CARRASCO ALTAMIRANO. Rúbrica.