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6 de septiembre de 2018

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO

ARQUITECTO.
VÍCTOR GABRIEL ORTÍZ MONDRAGÓN
REPRESENTANTE LEGAL DE DESARROLLOS
INMOBILIARIOS SADASI, S.A. DE C.V.
PRESENTE.
Me refiero a su solicitud con número de folio 8611/18, recibida por esta Dirección General de Operación Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano por lo cual requiere Dejar Sin Efectos Jurídicos la Autorización de un Condominio ubicado en el Lote 7, Manzana 14; así como, la Autorización de Relotificación Parcial de los Lotes 7 Manzana 14 y 2 Manzana 21 y finalmente, la Autorización de un Condominio Vertical, Tipo Habitacional de Interés Social, en el Lote 7 de la Manzana 14, en el Conjunto Urbano Tipo Mixto Habitacional de Interés Social, Medio, Comercial y de Servicios denominado PASEOS DEL BOSQUE II, conocido comercialmente como ROBLE, ENCINO Y
CEDROS, en el Municipio de Tecámac, Estado de México; y C O N S I D E R A N D O
Que se tiene acreditada su representación legal e identificación en el expediente integrado al Conjunto Urbano, objeto del presente Acuerdo en el Sistema Estatal de Información del Desarrollo Urbano, ubicado en la Dirección General de Planeación Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, lo que consta en Escritura Pública No. 97,101 de fecha veintitrés de agosto de dos mil cinco, otorgada ante el Notario Público No. 56 del entonces Distrito Federal y se identifica mediante Credencial para Votar con fotografía, expedida por el Instituto Federal Electoral con número de folio 0000026613244.
Que el Conjunto Urbano materia de su solicitud, se autorizó en favor de su representada, según Acuerdo publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, del veintiséis de agosto del dos mil dieciséis, protocolizado en Escritura Pública No. 1,863 del catorce de diciembre de dos mil dieciséis, ante el Notario Público No. 148 del Estado de México, quedando inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, el veintisiete de enero del dos mil diecisiete.
Que las medidas, superficie, colindancias, uso de suelo y número de viviendas, de los Lotes materia de su solicitud se consignan en la Autorización original del referido Conjunto Urbano; y permanecen en propiedad de su representada, sin gravámenes y/o limitantes, según Certificados de Libertad o Existencia de Gravámenes, expedidos por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, de fechas veintiuno y veintinueve de junio del dos mil dieciocho.
Que al Dejar Sin Efectos Jurídicos la Autorización del Condominio que se solicita, no se afecta el orden público, el interés social, así como los intereses del Gobierno del Estado de México, como del Municipio en el cual se ubica el referido Conjunto Urbano, ni de terceras personas en virtud de la ausencia de actos o contratos de transmisión de propiedad.
Que el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, dispone la naturaleza de los siguientes actos jurídicos:
Relotificación es el acto jurídico por el cual a dos o más lotes o áreas privativas, según corresponda, se le modifican las dimensiones o la ubicación originalmente establecida en la Autorización del Conjunto Urbano, subdivisión o condominio, sin que se incremente el área vendible ni el número de viviendas.
Artículo 5.3 Fracción XL.