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6 de octubre de 2017

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
LUGAR DE EXPEDICION:
Toluca, México.
FECHA DE EXPEDICION:
07/Agosto/2017
NUMERO DE OFICIO:
S-224021000/210/2017.
EXPEDIENTE:
DRVT/RLL/034/2017.
MUNICIPIO:
SAN MATEO ATENCO
AUTORIZACION DE CONDOMINIO HORIZONTAL HABITACIONAL TIPO
MEDIO
GRUPO ORCEAL, S.A. DE C.V., CALLE CHAPULTEPEC NÚMERO 728, BARRIO DE SAN ISIDRO, MUNICIPIO DE SAN MATEO ATENCO, ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.
En atención a la solicitud de fecha 04 de Agosto de 2017, para obtener la autorización del condominio horizontal habitacional tipo medio, denominado Housing Chapultepec, en el predio de su propiedad resultante, con veintidós áreas privativas para veintidós viviendas, con las siguientes características:
Ubicación Colonia o Localidad Municipio Superficie Condominio de tipo
Calle Chapultepec Número 728
Barrio de San Isidro San Mateo Atenco 3,992.440 M2
Habitacional Tipo Medio
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 párrafo segundo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México;
con apoyo en lo dispuesto por los artículos 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.45, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 1, 2, 4, 6, 8, 9, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 111, 112, 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios; así como en el periódico oficial Gaceta del Gobierno, Tomo CCII, número 120, de fecha 20 de diciembre del 2016, por el que se reforman diversos ordenamientos del Estado de México en materia de desindexación del Salario Mínimo de la Entidad y con fundamento en lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracciones II y V, 13 fracción II y 14 fracción I del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, publicado en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno del Estado de México, de fecha ocho de abril de dos mil quince y considerando que es interés del Gobierno del Estado de México y del H.
Ayuntamiento de San Mateo Atenco, apoyar la oferta de suelo para la generación de viviendas en la Entidad y:
CONSIDERANDO
I.

Que el Código Administrativo del Estado de México en su artículo 5.3 fracción XIII, define al condominio como la modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la obligación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio o lote.

II.

Que el mismo ordenamiento legal, en su artículo 5.3 fracción XV, define al condominio horizontal como la modalidad en la cual cada condómino es propietario exclusivo de un área privativa de terreno y en su caso, de la edificación que se construya en ella, a la vez que es copropietario de las áreas, edificios e instalaciones de uso general.

III.

Que la solicitud de condominio horizontal tipo medio del predio que nos ocupa, la presenta el Ciudadano Luis Alberto López Acevedo, Apoderado Legal de la empresa Grupo Orceal, S.A. de C.V.

IV.

Que se acreditó la propiedad del predio a desarrollar, mediante el siguiente documento:
Escritura Pública No. 6,989, Volumen 139, Folios 024 al 027, de fecha treinta de octubre de dos mil trece, otorgada ante la fe del Notario Público número 145 del Estado de México, Lic. José Ramón Arana Pozos, e inscrita en la Oficina Registral de Lerma del Instituto de la Función Registral del Estado de México, bajo los siguientes asientos registrales: Folio Real Electrónico número 00010673, de fecha cuatro de febrero de dos mil catorce.

V.

Que se acredita la constitución de la empresa GRUPO ORCEAL, S.A. de C.V., mediante la Escritura Pública No. 13,197, Volumen 419, Folio 099, de fecha doce de julio de dos mil trece, otorgada ante la fe del Notario Público No. 142 del Estado de México, Lic. Edgar Rodolfo Macedo Núñez, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio del Distrito Federal, en el Folio Mercantil Electrónico número 499948-1, de fecha veinte de agosto de dos mil trece;
nombrándose en este mismo documento al Ciudadano Luis Alberto López Acevedo como Apoderado Legal de la empresa, con los derechos y obligaciones que la ley establece para dicho cargo.