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Miércoles 7 de febrero de 2024

Sección Primera
Tomo: CCXVII No. 23

lotes y el condominio horizontal habitacional tipo residencial alto con 8 áreas privativas para 8 viviendas en el lote 1-A de la subdivisión, para los predios ubicados en la calle Sita número 1, Ejido de Santa María Atarasquillo, Sección Cieneguillas, municipio de Lerma, Estado de México, según consta en la documentación que se encuentra registrada en el expediente número DRVT/RLL/032/2023, del 19 de junio de 2023, anexando los requisitos indicados en los artículos 8, 99, 107 y 113 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, II.

Que presenta escrito del 15 de junio de 2023, donde el Lic. Pedro Gómez Gallardo Aguilar, representante legal de Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V., declara bajo protesta de decir verdad que todos los datos y los documentos que se presentan para integrar el expediente del trámite de fusión, subdivisión y condominio son verdaderos.

III.

Que con Escritura número 113,536, libro 2,521 del 06 de octubre de 2020, realizada ante la fe del notario público número 99 de la ciudad de México, José Luis Quevedo Salceda se hace referencia a la constitución de la persona jurídico colectiva denominada Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V., en la escritura número 66,135, del 26 de junio de 1995, protocolizada en la notaría número 60 de la ciudad de México ante la fe del Lic. Francisco de P.
Morales Diaz, cuyo primer testimonio quedo inscrito en el Registro Público de Comercio de la Ciudad de México, en el Folio Mercantil Electrónico número 206041, del 14 de febrero de 1996.

IV.

Que la persona jurídico colectiva Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V., C. Pedro Gómez Gallardo Aguilar, mediante la Escritura número 113,536, Libro 2,521, del 06 de octubre de 2020, otorgada ante la fe del Notario Público número 99 de la Ciudad de México, Licenciado José Luis Quevedo Salceda, otorga, Poder General para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración, para realizar trámites ante todo tipo de autoridades al C. Pedro Gómez Gallardo Aguilar, mediante escritura pública número 109,692 del 26 julio de 2018.

V.

Que el C. Pedro Gómez Gallardo Aguilar se identifica con pasaporte emitido por la secretaria de Relaciones Exteriores de los Estados Unidos Mexicanos, número G26100255, vigente 31 de julio de 2027.

VI.

Que presenta el instrumento número 36,188, volumen número 1,002 del 27 de octubre del 2003, ante la fe del notario público número 40 del Estado de México, Lic. Jorge Antonio Francoz Garate, donde se hace constar el Fideicomiso Irrevocable de administración de los ejidatarios de Sata María Atarasquillo, municipio de Lerma, Estado de México, inscrito ante el Registro Público de la Propiedad, libro segundo, sección primera, partida 506942, volumen 17, fojas 96 del 03 de noviembre de 2004.

VII.

Que presenta el Instrumento número 86,333, Libro 1,982 del 15 de enero de 2013, realizado ante la fe del Lic. Luis Felipe Morales Viesca, titular de la Notaría Pública número 22 del Distrito Federal, en el que se hace constar: I. La aportación de predios al Fideicomiso número 5155-9, II. La aportación, exhibición y entrega al fiduciario en el Fideicomiso número 5155-9 y III. El segundo convenio modificatorio al Fideicomiso número 5155-9.

VIII.

Que presenta escritura número 30,631, volumen 661 del 30 de agosto del 2016, ante la fe del Lic. Guillermo Eduardo Velázquez Quintana, notario público número 21 del Estado de México, donde se hace constar el convenio de aportación de inmuebles y del incremento de patrimonio al fideicomiso irrevocable de garantía identificado administrativamente con el número F-6755-2, que otorga por una parte Desarrollo y Ecología, S.A. de C.V., en su carácter de fideicomitente y fideicomisario en segundo lugar, y por otra parte Banca Afirme, S.A., Institución de Banca Múltiple, Afirme Grupo Financiero división fiduciaria, en su carácter de fiduciaria.

IX.

Que la empresa Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V. acredita la propiedad del predio identificado como Parcela 53 Z1 P1/1, lote 1, mediante el Instrumento número 40,938, Volumen 719, del 15 de mayo de 2013, pasado ante la Fe del Licenciado Gabriel M. Ezeta Moll, Notario Público 82 del Estado de México, donde se hace constar el Contrato de Compraventa de un predio con una superficie de diez áreas, 1,000.00 m2 Mil punto cero metros cuadrados, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Lerma, con el Folio Real Electrónico 00014424, Trámite 89525, del 06 de marzo de 2019.

X.

Que la empresa Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V. acredita la propiedad del predio identificado como Parcela 56 Z1 P1/1, lote 2, mediante el Instrumento número 40,937, Volumen 719, del 15 de mayo de 2013, pasado ante la Fe del Licenciado Gabriel M. Ezeta Moll, Notario Público 82 del Estado de México, donde se hace constar el Contrato de Compraventa de un predio con una superficie de diez áreas, 1,000.00 m2 Mil punto cero metros cuadrados, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Lerma, con el Folio Real Electrónico 00015569, Trámite 89523, del 04 de marzo de 2019.

XI.

Que la empresa Desarrollo y Ecología, S.A.P.I. de C.V. acredita la propiedad del predio identificado como Parcela 58 Z1 P1/1, lote 3, mediante el Instrumento número 37,628, Volumen 674, del 30 de marzo de 2011, pasado ante la Fe del Licenciado Gabriel M. Ezeta Moll, Notario Público 82 del Estado de México, donde se hace constar el Contrato de Compraventa de un predio con una superficie de 9-99.79 Has, 999.79 m2 Novecientos noventa y nueve punto setenta y nueve metros cuadrados, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Lerma, con el Folio Real Electrónico 00016431, Trámite 86663, del 11 de diciembre de 2018.

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