Periódico Oficial del Estado de México del día 14/08/2023 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Lunes 14 de agosto de 2023
Sección Primera
Tomo: CCXVI No. 26
popular en el lote B1, según consta en la documentación que se encuentra en el expediente número DRVT/RLA/OAJ/007/2023 del 25 de abril del 2023, anexando los requisitos indicados en los artículos 8, 99, 107 y 113 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.
II.
Que presenta escrito del 25 de abril del 2023, en donde el C. Leonardo Galicia Rosas, a través de su representante legal declara bajo protesta de decir verdad, que todos los datos y los documentos que se presentan para integrar el expediente del trámite de fusión, subdivisión y condominio vertical son verdaderos.
III.
Que acredita la propiedad de los predios objeto de la presente autorización mediante el instrumento número 105,995 ciento cinco mil novecientos noventa y cinco, libro 1,828 mil ochocientos veintiocho del protocolo ordinario, folio 365,543 trescientos sesenta y cinco mil quinientos cuarenta y tres, del 11 de octubre del 2022, pasada ante la fe del Licenciado Guillermo Oliver Bucio, titular de la Notaría número 246
doscientos cuarenta y seis, actuando en el protocolo de la Notaría número 212 doscientos doce, de la que es titular el Licenciado Francisco I. Hugues Vélez, en el que también actúa la Licenciada Rosamaría López Lugo, titular de la Notaría número 223 doscientos veintitrés, los tres por convenio de sociedad, donde se hace constar la APORTACIÓN DE BIENES INMUEBLES que realiza la señora ANA ELENA
OGARRIO GARCÍA CUELLAR quien según declara, también acostumbra usar su nombre como Ana Elena Ogarrio y García Cuellar, en su carácter de FIDEICOMITENTE A; en favor de BANCA MIFEL, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO MIFEL, DIVISIÓN
FIDUCIARIA, única y exclusivamente en su carácter de fiduciario en el fideicomiso de administración identificado con el número 5877/2022 cinco mil ochocientos setenta y siete diagonal dos mil veintidós y denominado para efectos fiscales como fideicomiso 5877/2022 GFM cinco mil ochocientos setenta y siete diagonal dos mil veintidós, representado por sus delegadas fiduciarias, Licenciadas Viridiana Morales Martínez y Lizbeth Ariadna Camarillo López, en su carácter de FIDUCIARIO, y por instrucciones del comité técnico del Fideicomiso, mismas que en éste acto ratifica el señor Carlos Zetune Nissan, en su carácter de miembro del comité Técnico del referido fideicomiso; y con la comparecencia de GRUPO
CAYSIM, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada por su Administrador Único el propio señor Carlos Zetune Nissan, en su carácter de FIDEICOMITENTE B y al efecto de recibir la posesión física de los Inmuebles identificados como Fracción de terreno uno, fracción de terreno dos y fracción de terreno tres, ubicados en Calle Ismael Reyes Retana, Sin Número, Colonia Centro, en el Municipio de Jilotepec, mismos que se encuentran debidamente inscritos en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, oficina registral de Jilotepec, bajo los siguientes datos registrales: Fracción 1 con folio real electrónico: 00006022; Fracción 2 con folio real electrónico: 00006046 y Fracción 3 con folio real electrónico: 00006064, todos con número de trámite: 48953, de fecha 18 de enero de 2023.
IV.
Que mediante instrumento número 105,989 ciento cinco mil novecientos ochenta y nueve, Libro 1,828 mil ochocientos veintiocho del protocolo ordinario, folio 365,518 trescientos sesenta y cinco mil quinientos dieciocho, del 11 de octubre del 2022, ante la fe del licenciado Guillermo Oliver Bucio, titular de la Notaría número 246 doscientos cuarenta y seis, actuando en el protocolo de la Notaría número 212 doscientos doce, de la que es titular el Licenciado Francisco I. Hugues Vélez, en el que también actúa la Licenciada Rosamaría López Lugo, titular de la Notaría número 223 doscientos veintitrés los tres por convenio de sociedad, donde se hace constar el contrato de fideicomiso de administración en adelante, el Fideicomiso o el Contrato indistintamente que celebran: A,de una parte en lo personal y por su propio derecho la señora Ana Elena Ogarrio García Cuellar quien según declara, también acostumbra usar su nombre como Ana Elena Ogarrio y García Cuellar, a quien en lo sucesivo se le denominará el FIDEICOMITENTE A con la comparecencia de GASTRONÓMICA FUSIÓN, SOCIEDAD COOPERATIVA
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, en lo sucesivo GASTRONÓMICA
FUSIÓN representada en este acto por el administrador único, señor Luis Gerardo Sentíes Cortina, para los fines que más adelante se indican; B de una segunda parte GRUPO CAYSIM, SOCIEDAD
ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por su administrador único, señor Carlos Zetune Nissan, a quien en lo sucesivo se le denominará el fideicomitente B; y C de una tercera y última parte BANCA MIFEL, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO
FINANCIERO MIFEL, representado por sus delegadas fiduciarias, Licenciadas Viridiana Morales Martínez y Lizbeth Ariadna Camarillo López, en su carácter de Institución Fiduciaria, a quien en lo sucesivo se le denominará el FIDUCIARIO.
V.
Que el señor Leonardo Galicia Rosas, acredita su personalidad, mediante poder general para actos de administración limitado en cuanto a su objeto sin facultad para delegar que otorga Banca Mifel Sociedad
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