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Miércoles 9 de agosto de 2023

Sección Primera
Tomo: CCXVI No. 23

residencia en el Municipio de Tultitlan de Mariano Escobedo, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, bajo el folio real electrónico número 00246798, número de trámite 720313, de fecha diez de mayo del dos mil veintiuno.
III.

Que mediante escritura pública número trece mil trescientos setenta y ocho 13,378, de fecha veintidós de febrero del año dos mil diez, en la cual se hace constar la constitución de COMERCIALIZADORA MONTES
LAURENTINOS, S.A. de C.V., ante la fe del Licenciado Celso de Jesús Pola Castillo, notario público número doscientos cuarenta y cuatro del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de Comercio de Tlalnepantla de Baz, bajo el folio mercantil electrónico número 414195-1, de fecha ocho de abril del año dos mil diez.

IV.

Que mediante Acta de Asamblea General Ordinaria de Accionistas, de COMERCIALIZADORA MONTES
LAURENTINOS, S.A. de C.V., protocolizada con instrumento veintisiete mil setecientos ochenta y cuatro 27784, volumen quinientos veintisiete, 527, de fecha diez de marzo de dos mil veintiuno, ante la fe del Maestro en Derecho Héctor Joel Huitrón Bravo, Notario Público número ciento cuarenta y siete del Estado de México, se señala que quedo designado el Ciudadano Alfredo Rubio Chávez, con facultades de apoderado de la misma, quien se identifica con credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con número IDMEX2435733825, vigente hasta el año 2033.

V.

Que acredita el suministro de energía eléctrica para cada una de las áreas privativas solicitadas, mediante recibos de luz expedidos por la Comisión Federal de Electricidad con número de servicio 565220301434, 5652203014342, 5652203014345, 5652203014346, 5652203014347, 5652203014349, 5652203014350, 5652203014351 y 5652203014352.

VI.

Que acredita la Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Drenaje, según oficio número CF/DF/033/2021 de fecha cuatro de noviembre de dos mil veintiuno, en el cual se señala Dictamen Favorable de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado para la construcción de 9 viviendas en condominio vertical.

VII.

Que acredita la dotación y suministro de Agua Potable y Alcantarillado mediante Dictamen de Factibilidad con N de oficio CF/DF/033/2021 de fecha cuatro de noviembre de dos mil veintiuno, con opinión favorable para la construcción de 9 viviendas. Así mismo cuenta con Actualización de la Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Drenaje, según oficio número CF/DF/002B/2023 de fecha dieciocho de enero de dos mil veintitrés, en el cual se señala Dictamen Favorable de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado para la construcción de 9 viviendas en condominio vertical.

VIII.

Que la Dirección General de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento Constitucional, de Atizapán de Zaragoza, expidió la Licencia de Uso de Suelo para el número 10 de la colonia Las Colonias, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, con número LUS-2419-2023, de fecha del veintitrés de mayo de dos mil veintitrés, con las siguientes normas de aprovechamiento:
NORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:

Atizapán de Zaragoza.

No. Máximo de Viviendas:

9 viviendas.

Coeficiente de utilización del suelo:

80 % de la superficie del predio
Superficie mínima libre de construcción:

5 % de la superficie del predio
Superficie mínima de área verde:

15 % de la superficie del predio
Superficie máxima de construcción permitida dentro del predio:

3.5 V.S.P, 1,330.00 metros cuadrados.

Número mínimo de árboles en el predio:

2 árboles dentro del predio
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