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Lunes 23 de mayo de 2022

Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 91

III.

Que la C. Bertha Naveda Reza, se identifica mediante credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral, número IDMEX1546383073 con vigencia hasta el año 2026.

IV.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano y Metropolitano de Metepec, emitió el cambio de densidad autorizado mediante el oficio DDUMOP/DUM/CUS/016/2020, del 02 de octubre de 2020, así como la prórroga emitida mediante el oficio DDUMOP/DUM/SPU/5605/2021, del 22 de noviembre de 2021, emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano, Metropolitano y Obras Públicas de Metepec.

V.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Metropolitano y Obras Públicas de Metepec, emitió Licencia de uso de suelo número DDUMOP/LUS/5008/2021, del 01 de diciembre de 2021, para desarrollar 15 casas habitación, en el predio ubicado en el camino Real a Ocotitlán número 754 sur, Barrio de Santa Cruz Ocotitlán, Municipio de Metepec, Estado de México, en donde se señalan las siguientes normas de ocupación del predio.
NORMAS PARA EL APROVECHAMIENTO DEL PREDIO
Plan Municipal de Desarrollo Urbano de:
Zona:
Clave:
Uso del suelo que se autoriza:

Metepec Corredor Urbano Densidad H333A
CRU
15 casas habitación 138.28 m2, de superficie mínima y 7.43 metros de frente mínimo 60% de la superficie total de cada área privativa 40% de la superficie total de cada área privativa 3 niveles o 13.50 metros a partir del nivel de banqueta 1.8 veces la superficie del predio
Lote mínimo y frente mínimo:
Superficie máxima de construcción:
Superficie mínima libre de construcción:
Altura máxima:
Intensidad máxima de construcción:
VI.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Metropolitano y Obras Públicas de Metepec, expidió la constancia de Alineamiento y Número Oficial, expediente número 4888/2021, del 23 de noviembre de 2021, en la cual no se contempla ninguna restricción absoluta de construcción por la calle que da frente al predio materia de este acuerdo, al cual le corresponde el número oficial 754 sur del camino Real a Ocotitlán, Barrio de Santa Cruz Ocotitlán, Municipio de Metepec, Estado de México.

VII.

Que la Dirección General del Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Metepec, mediante oficio número OPDAPAS/DG/DO/SP/DF/1106/2021, del 07 de diciembre de 2021, emite el Dictamen de Factibilidad exclusivamente para una lotificación en condominio habitacional de 16 dieciséis viviendas, para el predio ubicado en el camino Real a Ocotitlán número 754 sur, Barrio de Santa Cruz Ocotitlán, Municipio de Metepec, Estado de México.

VIII.

Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, oficina registral de Toluca, expidió el certificado de libertad o existencia de gravamen, folio real electrónico 00110745, trámite número 677251, del 09 de diciembre de 2021, en donde no se reportan gravámenes y/o limitantes del predio materia de este acuerdo.

IX.

Que el jefe de oficina atención a solicitudes de la Comisión Federal de Electricidad, mediante oficio OASDPL-ZT-672/2021, del 23 de noviembre del 2021, informa que existe factibilidad para proporcionar el servicio de energía eléctrica a la C. Bertha Naveda Reza, con domicilio en camino Real a Ocotitlán anterior Camino a Las Margaritas numero 754 sur, Municipio de Metepec, Estado de México.

X.

Que presentó el plano topográfico georreferenciado con coordenadas UTM el cual contiene las medidas y superficie del inmueble, mismo que se entrega impreso y en formato digital.

XI.

Que presentó el plano arquitectónico del condominio en original y en medio magnético.

XII.

Que presentó el plano de la distribución de áreas del condominio en original y medio magnético el cual cumple con las características y/o requerimientos que exige el artículo 113 fracción I, inciso B, numeral 10, del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México.

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