Periódico Oficial del Estado de México del día 14/03/2022 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Lunes 14 de marzo de 2022
Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 48
Norma Vélez Bautista, Titular de la Notaría Pública número 83 del Estado de México, con residencia en Atlacomulco, donde se hace constar el contrato de Donación Pura y simple de bien inmueble que celebran como donantes los señores María Concepción Ordoñez Valle de Velázquez y Valente Velázquez Quintana y como donataria la señora María del Rosario Velázquez Ordoñez, inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Estado de México, oficina registral de Atlacomulco, libro 1, sección primera, partida 114, volumen 111, del 16 de febrero de 2006.
III.
Que la C. María del Rosario Velázquez Ordoñez se identifica con credencial para votar número IDMEX1302871282 y vigencia al año 2025, expedida por el Instituto Nacional Electoral.
IV.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Territorial y Ambiental del H. Ayuntamiento de Atlacomulco, mediante Licencia de uso de suelo número DDUTYA/LUS/346/2020, del 26 de noviembre de 2020, emitió las normas para condominio habitacional, en donde se señalan las siguientes normas para el predio identificado con la clave catastral número 024 01 170 20 00 0000, ubicado en Calle Venustiano Carranza, número oficial 102, Colonia Isidro Fabela, Municipio de Atlacomulco, Estado de México:
Normas para aprovechamiento del predio Plan Municipal de Desarrollo Urbano de
Atlacomulco
Zona Clave Número máximo de viviendas Altura máxima de construcción sin incluir tinacos Coeficiente de ocupación del suelo Coeficiente de utilización del suelo Superficie sin construir
Habitacional Densidad 200
H200A
50 viviendas por hectárea 4 niveles o 12.00 metros sobre el nivel de desplante 70% de la superficie del predio.
2.8 veces la superficie del predio.
30% de la superficie del predio.
Superficie de lote mínimo Frente mínimo
120.00 m2
7.00 metros lineales.
Cajones de estacionamiento
Hasta 120 m2 por vivienda un cajón; de 121 a 250 m2 por vivienda dos cajones; de 251 a 500
m2 por vivienda, tres cajones.
V.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano, Territorial y Ambiental del H. Ayuntamiento de Atlacomulco, expidió la constancia de Alineamiento y número oficial DDUTYA/CAMTO/024/346/2020 del 20 de noviembre de 2020, para el predio con una superficie de 1,778.62 m2 y clave catastral número 024 01 170 20 00 0000, ubicado en Calle Venustiano Carranza, número 102, Colonia Isidro Fabela, Municipio de Atlacomulco, Estado de México, misma que señala una restricción absoluta de construcción por paso de vialidad local de 12.00 metros de sección, de acuerdo al plan municipal de Desarrollo Urbano, plano de vialidades y restricciones E-3.
VI.
Que presenta Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes del predio con una superficie de 1,778.62
m2, ubicado en Calle Venustiano Carranza, número 102, Colonia Isidro Fabela, Municipio de Atlacomulco, Estado de México, emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de El Oro, con el folio real electrónico 00005027, trámite 41839 del 21 de junio de 2021, en donde se menciona que el predio no reporta gravámenes.
VII.
Que presenta Constancia de Factibilidad de dotación de servicios número ODAPAS/DG/3354/03/2021, del 09
de marzo de 2021, signada por el Ing. José Maximiliano Plata Monroy, Director General del O.D.A.P.A.S. del Municipio de Atlacomulco, Estado de México, donde hace constar si existe factibilidad del servicio de agua potable para el predio que considera el condominio en 8 lotes, únicamente por el frente de este que da a la calle Venustiano Carranza, donde existe red de agua potable, punto en el que se podrá interconectar la nueva red que servirá el suministro a los lotes resultantes del condominio; sin embargo, ésta Descentralizada no cuenta con la asignación del volumen de agua necesario para garantizar el suministro a éstos, por lo que se condiciona al interesado a obtener un volumen de agua por 2,117 m3 anuales y realizar los trámites necesarios ante la dependencia que corresponda a efecto de integrarlos al título de asignación número 08MEX160187/12HMDL19. Así mismo, corresponde al interesado realizar sobre la calle resultante del condominio, la introducción de la red de agua potable e instalación de las tomas domiciliarias, infraestructura con la que se servirá el suministro en cada lote. Previo a la introducción de la infraestructura, el interesado
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