Periódico Oficial del Estado de México del día 11/01/2022 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Martes 11 de enero de 2022
Sección Primera
Tomo: CCXIII No. 5
México, Oficina Registral de Valle de Bravo, folio real electrónico 00008527, número de trámite 8299, fecha de inscripción 05/10/2011.
Instrumento número 25,231, volumen 474, folios del 001 al 004, del 27 de noviembre de 2017, pasada ante la fe del Lic. Jorge de Jesús Gallegos García, Notario Público número 81 del Estado de México con residencia en Toluca, donde se hace constar la aplicación de bien por liquidación de sociedad conyugal entre los señores Fernando Jose Miozzi y Carolina Lucia Ximena Irazoqui, y el derecho de propiedad del predio que nos ocupa se consolida al 100% a favor del señor Fernando Jose Miozzi, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Valle de Bravo bajo el folio real electrónico 00008527, número de trámite 43106, fecha de inscripción 16/01/2018.
III.
Que el ciudadano Fernando Jose Miozzi, se identifica con la credencial para votar número 0774131625597, expedida por el Instituto Federal Electoral.
IV.
Que presenta plano georreferenciado en coordenadas UTM, de la poligonal del predio.
V.
Que presenta el plano en original y medio magnético que contiene entre otros: situación original del predio en que se desarrollará el condominio, la distribución proyectada de las áreas privativas y comunes resultantes, así como las restricciones y afectaciones federales, estatales y municipales.
VI.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, Estado de México, expide la Prórroga de Autorización de Cambio de Uso de Suelo número DDUYOP/CUS/015/2015, del 22 de junio de 2021, con la autorización del cambio de densidad de H-1667 a H-500 para construcción de 1 a 2 casas en el predio ubicado en Calle del Tambor, Lote 38, La Peña, Valle de Bravo, Estado de México, con una superficie de 1,134.00 m2 y clave catastral número 107 01 525 59 00 0000.
VII.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, Estado de México, expide la Constancia de Alineamiento con número de expediente VUDU/1350/2021, número DU/AYNO/0317/PMDU20/2021, del 30
de junio de 2021, en donde el predio objeto de la presente no cuenta con restricciones absolutas de construcción.
VIII.
Que la Dirección de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, Estado de México, expide la Constancia de Número Oficial con número de expediente VUDU/1350/2021, número DU/AYNO/0317/PMDU20/2021, del 30
de junio de 2021, en donde se le asigna el número 38 treinta y ocho al predio ubicado en calle del Tambor, Lote 38, La Peña, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México.
IX.
Que presenta oficio número 287, del 07 de diciembre de 2021, signado por la M. en I. Patricia Labrada Montalvo, Directora Técnica de CONAGUA, en donde se señala que el predio de interés no afecta la zona de embalse de la Presa Valle de Bravo.
X.
Que presentó el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes emitido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México IFREM, Oficina Registral de Valle de Bravo, bajo el folio real electrónico 00008527, trámite 67209, fecha 29/06/2021, donde se señala que el predio no reporta gravámenes y/o limitantes.
XI.
Que presentó la Factibilidad de Servicios de Agua Potable, Drenaje y Alcantarillado número FACT/AC/132/2020, del 01 de diciembre de 2020, expedida por la Dirección General de O.D.A.P.A.S. del Municipio de Valle de Bravo, para bridar los servicios a las 2 viviendas de tipo residencial dentro del predio cuya ubicación es calle del Tambor, Lote 38, La Peña, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México; y se le condiciona a la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales con capacidad suficiente para la construcción a desarrollar.
Que una vez analizado lo anterior y de conformidad al numeral 10 fracción XI, 13 fracción II y 14 fracción I, del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano ahora Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra y atendiendo al Artículo 109 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO. -
Se autoriza al C. Fernando Jose Miozzi, el condominio horizontal habitacional de tipo residencial alto, como una unidad espacial integral para que en el Lote con superficie total de
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