Periódico Oficial del Estado de México del día 27/07/2021 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
Martes 27 de julio de 2021
IV
Sección Primera
Tomo: CCXII No. 15
Que la Dirección General de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Cuautitlán, expidió Alineamiento y Número Oficial y Licencia de Uso de Suelo para el predio objeto del trámite, con número LUS-2020-325, de fecha ocho de septiembre de dos mil veinte con las siguientes normas para condominio NORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOTES RESULTANTES
Plan de Desarrollo Urbano de:
Cuautitlán
Zona:
Centro Urbano Densidad 125
Clave:
CU 125 A
Uso de Suelo que se autoriza
Habitacional
Coeficiente de ocupación del suelo:
75 %
Coeficiente máximo de construcción
3.0 veces la superficie del predio.
Superficie mínima libre de construcción:
25 %
Altura máxima:
12.00 metros ó 4 niveles a partir del nivel de banqueta
Lote mínimo:
75.00 m2 de superficie
Frente mínimo:
4.00 metros lineales
Cajones de estacionamiento
Un cajón por cada 60 m2 de construcción
V
Que la Dirección de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento, del Municipio de Cuautitlán, Estado de México, emitió oficio de fecha diecisiete de febrero de dos mil veintiuno el cual señala la factibilidad del servicio de agua potable y alcantarillado, el cual contiene las especificaciones que deberá cumplir el titular de la autorización.
VI
Que el Instituto de la Función Registral del Estado de México, oficina registral de Cuautitlán, expidió el Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes para el lote 2, Manzana 26, calle Frente Zapatista, colonia Lázaro Cárdenas con folio real electrónico 00398517, tramite número 574526 de fecha 03/05/2021, en donde no se reporta gravámenes y/o limitantes del predio materia de este acuerdo.
VII
Que presenta en original y medio magnético el plano georreferenciado con coordenadas UTM, del predio que nos ocupa, el cual está integrado en el plano único de condominio objeto del trámite.
Por lo anterior, esta Dirección Regional Valle de México Zona Nororiente, con fundamento en los artículos 109, 110, 112, 113 y 114 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, y 13 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, se emite el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO. Se autoriza a la ciudadana Angelica Morales Hernández el Condómino Habitacional Cuádruplex de Tipo Interés Social denominado Privada San Lázaro, para que en el predio con superficie de 501.00 m2 quinientos un metros cuadrados ubicado en la calle Frente Zapatista, número 2 , manzana 26, lote 2, colonia Lázaro Cárdenas, lleve a cabo el desarrollo del condominio con cuatro unidades privativas conforme al plano de Condominio, el cual forma parte integral de la presente autorización para efectos legales y conforme a las características siguientes:
Áreas Privativas
Superficie en m2
Uso
Número de Viviendas
Área Privativa 1
2 cajones de estacionamiento de área privativa 1
62.10
Habitacional
1 vivienda
24.50
3
