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constar el contrato de sociedad por el que se constituye Fondo Bramo S.A. de C.V., en donde aparece entre otros como apoderado legal de la sociedad al señor Pedro Ríos Osorio, la cual se encuentra inscrita ante el Registro Público del Comercio de la Ciudad de México, bajo el folio mercantil número: N-2016028294, de fecha 01 de noviembre de 2016.

IV.

Que mediante instrumento No. 79,722, Libro 1576, de fecha 28 de octubre de 2005, tirada ante la fe del notario público No. 65 de la ciudad de México, Lic. Pedro del Paso Regaert, se hace constar el contrato de sociedad por el que se constituye JF Inmobiliaria S.A. de C.V., en donde aparece entre otros como administrador único de la sociedad al señor Fuad Juan Zarzar, en donde se le otorgar todas y cada una de las facultades que le confiere la ley, así mismo se designa a los señores María Elena Juan Fernández, Jessica Juan Fernández, y Fuad Juan Fernández, como apoderados para ejercer pode general para pleitos y cobranzas y actos de administración, la cual se encuentra inscrita ante el Registro Público del Comercio de la ciudad de México, bajo el folio mercantil número: 339525, de fecha 08 de diciembre de 2005.

V.

Que mediante Instrumento número 34251, libro 1194, de fecha 10 de julio del año dos mil trece, tirada ante la fe del Notario Público No. 133 del Distrito Federal, Lic. Héctor Guillermo Galeano Inclán, se hace constar el contrato de sociedad por el que se constituye PCentral Constructora S.A. de C.V., en donde aparece entre otros como administrador único al señor José Ignacio Merino Boullosa, y como apoderado al señor Pedro Ignacio Arena Hierro, la cual se encuentra inscrita ante el Registro Público del Comercio de la Ciudad de México, bajo el folio mercantil número: 500616-1, de fecha 30 de agosto de 2013.

VI.

Que el C. Pedro Ríos Osorio, identifica con credencial para votar número IDMEX1434701455
expedida por Instituto Nacional Electoral. Jessica Juan Fernández con credencia para votar IDEMEX1609078584 expedientad por Instituto Nacional Electoral, Carlos Capistran Carmona con credencia para vota numero 3002046223879 expedida por el instituto federal electoral.

VII.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, emitió el incremento de densidad de H3333 a H-1667, para el predio que nos ocupa, mediante oficio DDUYOP/CUS/035/2018. De fecha 24 de mayo de 2019, indicándole las normas de lotificación en condominio que se mencionan a continuación.

NORMAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS LOTES RESULTANTES
Plan Municipal de Desarrollo Urbano Valle de Bravo de:
Zona:
Habitacional Clave:
H-1667
Uso del suelo que se autoriza:
Habitacional Número máximo de viviendas:
Dieciséis Superficie Máxima de Construcción:
30 % de la superficie total de cada área privativa Superficie Mínima Libre de 70% de la superficie de cada área privativa Construcción:
Altura máxima:
2 niveles o 7.50 metros a partir del nivel de desplante Lote mínimo:
1000.00 m2.
Frente mínimo:

20.00 metros
Cajones de Estacionamiento:

Conforme a la norma del Plan Municipal de Desarrollo Urbano Vigente.

VIII.

Que la Dirección de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, expidió la constancia de alineamiento, número 01190 de fecha 03 de abril del 2019, en donde no se contempla restricción absoluta de construcción, para el predio en el que se desarrollará el condominio materia de este acuerdo.

IX.

Que el Director General del ODAPAS del municipio de Valle de Bravo a través del oficio FACT/AC/035/2020 de fecha 05 de marzo de 2020, emitió la factibilidad de agua potable, toda vez