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Fideicomitentes y Fideicomisarios del Fideicomiso Irrevocable de Administración identificado Bajo el Número 2186/2016 de fecha 21 de febrero del 2020.
6.

Que se acreditó la propiedad del terreno denominado FRACCIÓN A objeto de desarrollo mediante las siguientes:
I.

Escritura Pública No. 71,724 de fecha catorce de abril de dos mil dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 24 de la Ciudad de México actuando como asociado en el protocolo de la Notaria Número 98, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México Oficina Registral de Naucalpan, en fecha doce de mayo de dos mil diecisiete bajo el folio real electrónico 00000690;
escritura que se complementa mediante certificación sin fecha realizada por el referido Notario Público.

II.

Escritura Pública No. 23,794 de fecha seis de septiembre de dos mil dieciocho, otorgada ante la fe del Notario Público No. 95 del Estado de México, inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México Oficina Registral de Naucalpan, en fecha catorce de mayo de dos mil diecinueve bajo el folio real electrónico 00000690.

7.

Que esta Dirección General de Operación Urbana, expidió la respectiva Constancia de Viabilidad del proyecto que nos ocupa, según oficio No. 21200005L/792/2019 de fecha veintidós de marzo de dos mil diecinueve.

8.

Que el Municipio de Naucalpan, a través de su Dirección General de Desarrollo Urbano, emitió opinión favorable para el desarrollo del proyecto de conjunto urbano que nos ocupa, mediante oficio No DGDU/3370/2017 de fecha veintitrés de agosto de dos mil diecisiete.

9.

Que el Municipio de Naucalpan, a través de su Secretaría de Planeación Urbana y Obras Públicas, emitió para el predio objeto de desarrollo la Licencia de Uso de Suelo No. LUS/3524/2019 de fecha diez de enero de dos mil veinte, la cual se encuentra sustentada en la Autorización de Cambio de Uso de Suelo, otorgada por la entonces Dirección General de Desarrollo Urbano de ese Municipio, en fecha trece de diciembre de dos mil dieciséis, bajo el número de expediente CUS/012/2016, esto en términos de lo acordado por la Comisión de Planeación para el Desarrollo Municipal COPLADEMUN, en su 4ta Sesión Ordinaria celebrada en fecha veinticuatro de noviembre de dos mil dieciséis.

10. Que el Municipio de Naucalpan a través de la Secretaría de Planeación Urbana y Obras Públicas, emitió la correspondiente Constancia de Alineamiento y Número Oficial, mediante documento No. CANO/2461/2019
de fecha veinte de septiembre de dos mil diecinueve.
11. Que el Municipio de Naucalpan, a través de la Dirección de Construcción y Operación Hidráulica del Organismo Público Descentralizado para la Prestación de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento, mediante oficio No. DCOH/SF/FUS/032/2019 de fecha seis de septiembre del dos mil diecinueve, expidió el Dictamen de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Drenaje para el proyecto de desarrollo, mismo que se complementa con el convenio No. DG/CONV-FACT/1200/2017 de fecha catorce de diciembre de dos mil diecisiete. Por su parte, la Comisión del Agua del Estado de México CAEM, a través del oficio No.
230B10000/FAC/0052/2018 de fecha veintitrés de noviembre de dos mil dieciocho, emitió su opinión técnica favorable para que la empresa continúe con el trámite de autorización del proyecto que nos ocupa.
12. Que mediante oficio No. SGG/CGPC/O-10214/2019 de fecha catorce de noviembre de dos mil diecinueve, la Coordinación General de Protección Civil de la Secretaría General de Gobierno del Estado de México, emitió la respectiva evaluación técnica de protección civil para llevar a cabo el proyecto de conjunto urbano denominado PARQUE HERRADURA que se identificará comercialmente como CUMBRES HERRADURA, Municipio de Naucalpan.
13. Que la Dirección General de Ordenamiento e Impacto Ambiental de la Secretaría del Medio Ambiente, mediante oficio No. 22100007L/DGOIA/RESOL/502/19 de fecha veintidós de agosto de dos mil diecinueve, autorizó en materia de impacto ambiental la realización del proyecto de conjunto urbano denominado PARQUE
HERRADURA que se identificará comercialmente como CUMBRES HERRADURA, Municipio de Naucalpan.
14. Que la Dirección General de Vialidad de la Secretaría de Comunicaciones del Gobierno del Estado de México, expidió la respectiva evaluación técnica de factibilidad de incorporación e impacto vial, mediante oficio No.
21300010A/2224/2019 de fecha doce de noviembre de dos mil diecinueve.
15. Que mediante oficio No. DMN-PLN-NA509/2017 de fecha diecisiete de agosto de dos mil diecisiete, expedido por la Jefatura de Oficina de Atención a Solicitudes Zona de Distribución Naucalpan, División Valle de México Norte, de la Comisión Federal de Electricidad, emitió la factibilidad de suministro de energía eléctrica para el proyecto que nos ocupa.