Periódico Oficial del Estado de México del día 06/08/2019 (Sección Primera)
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Source: Periódico Oficial del Estado de México (Sección Primera)
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6 de agosto de 2019
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y METROPOLITANO
Lugar de expedición:
Atizapán de Zaragoza.
Fecha de expedición:
24 de junio de 2019.
Expediente:
DRVMZNO/RLT/OAATI/020/2019.
Municipio:
Atizapán de Zaragoza.
AUTORIZACIÓN DE CONDOMINIO HABITACIONAL
VERTICAL TIPO MEDIO
CIUDADANO
JOSÉ LUIS MENDOZA MIRANDA
CONSTRUCTORA Y DESARROLLADORA
LOMA BELLA, S.A. DE C.V.
PRESENTE
En atención a la solicitud de fecha 24 de junio del dos mil diecinueve, para llevar a cabo un Condominio Vertical Habitacional Tipo Medio, denominado condominio MONTEBELLO, para desarrollar 9 viviendas 9 departamentos, del predio con las siguientes características:
Ubicación Colonia/Localidad/Barrio Municipio Superficie
Calle Puebla no. 8, manzana 46, lote 13.
Colonia México Nuevo.
Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
510.00 metros cuadrados.
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5, 78 y 143 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; artículos 1, 2, 3, 15, 16, 19 fracción VIII y 31 fracciones II, XIII y XXXI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; artículos 5.1, 5.3 fracciones XIII y XIV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9
fracción IV, 5.49, 5.50, 5.51 y 5.52 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente; 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 102, 105, 107, 108, 110, 111, 112, 113, 114 y 115 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente; en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Atizapán de Zaragoza vigente; artículo 145 fracción III del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente; así como en el Periódico Oficial Gaceta del Gobierno Tomo CCII, Numero 120, de fecha 20 de Diciembre del 2016 por el que se reforman diversos ordenamientos del Estado de México en materia de desindexación del Salario Mínimo en la entidad y con lo establecido por los artículos 1, 2, 3 fracción VI, 13 fracción II, 14 fracción II y 15 fracción VII del acuerdo del ejecutivo del Estado por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano vigente y:
CONSIDERANDO
I. Que presenta formato único de solicitud de Condominio Vertical Habitacional Tipo Medio, denominado condominio MONTEBELLO, según consta en la documentación que se encuentra registrada en el expediente número DRVMZNO/RLT/OAATI/020/2019 de fecha 24 de junio del dos mil diecinueve, formado al efecto en la Oficina Auxiliar de Atizapán de Zaragoza, dependiente de la Residencia Local Tlalnepantla, anexando los requisitos indicados en el Artículo 108 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México vigente.
II. Que el Código Administrativo del Estado de México vigente, en su artículo 5.3 fracción XIII, define al Condominio como La modalidad en la ejecución del desarrollo urbano que tiene por objeto estructurar u ordenar, como una unidad espacial integral, las áreas privativas y comunes, la zonificación y normas de uso y aprovechamiento del suelo, la ubicación de edificios, las obras de urbanización, las obras de infraestructura primaria en su caso; así como la imagen urbana de un predio ó lote.
III. Que de igual forma el Código Administrativo del Estado de México vigente, en su artículo 5.3 fracción XIV, define al Condominio Vertical, a la modalidad en la que cada condómino es propietario exclusivo de un piso, departamento, vivienda o local de un edificio y además copropietario de sus elementos o partes comunes, así como del terreno e instalaciones de uso general.
IV. Que se acreditó la propiedad del terreno a desarrollar mediante la Escritura número 84,820 Ochenta y cuatro mil ochocientos veinte, volumen número 1550, de fecha 14 de octubre de dos mil dieciséis, otorgada ante la fe del Notario Público No. 18 del Estado de México, con residencia en Tlalnepantla, Licenciado Mauricio Trejo Navarro,
