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15 de julio de 2019

Atizapán de Zaragoza a 01 días del mes de julio de 2019.
C O N V O C A T O R I A
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS 2019
COLONOS RESIDENCIAL VILADECO A.C.
Condominio Horizontal denominado Vilaterra del Inmueble ubicado en Antigua carretera a Chiluca s/n Manzana XI once romano Lote 5 cinco A Colonia Lomas de Bellavista, del Fraccionamiento Bellavista, Municipio de Atizapán de Zaragoza, y conocido comercialmente como VILADECO C.P. 52990 cinco-dos-nueve-nueve-cero Los suscritos Lorena López Díaz, Carla Fernanda Ibinarriaga Aragón y José Luis Peña Juárez, mesa directiva de la Asociación Civil denominada Colonos Residencial Viladeco con fundamento en el artículo 28 fracciones I, VI y VII de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, se convoca celebrar una Asamblea General Ordinaria de Condóminos que tendrá verificativo en primera convocatoria en el domicilio ubicado en el área común del interior del Condominio con domicilio en Antigua carretera a Chiluca s/n Manzana XI once romano Lote 5 cinco A Colonia Lomas de Bellavista, del Fraccionamiento Bellavista, Municipio de Atizapán de Zaragoza, y conocido comercialmente como VILADECO C.P. 52990 cinco-dos-nueve-nueve-cero, teniendo lugar la PRIMERA CONVOCATORIA el próximo 28 DE JULIO DE 2019 a las 8:00 hrs. requiriéndose de más del 50% de los condóminos o sus representantes, en caso de requerir una SEGUNDA CONVOCATORIA ésta se llevará a cabo a las 9:30 hrs, quedando legalmente instalada con el número de asistentes que se encuentren presentes y las resoluciones se tomarán por la mayoría de los presentes, lo anterior con fundamento en el artículo 28 fracción VII de la LEY REGULA EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO
EN EL ESTADO DE MÉXICO.
Cabe mencionar que LAS DETERMINACIONES Y ACUERDOS TOMADOS POR LA ASAMBLEA EN TERMINOS DE LEY, DEL
REGLAMENTO DEL CONDOMINIO Y DE LAS DEMÁS DISPOSICIONES APLICABLES OBLIGAN A TODOS LOS CONDOMINOS
PRESENTES INCLUYENDO LOS AUSENTES Y A LOS DISIDENTES, por lo cual agradecemos su asistencia ya que los temas a tratar en la orden del día serán en beneficio propio ORDEN DEL DIA
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.

Lista de Asistencia y Determinación del Quorum Legal Informe de la Administración del Condominio al 30 de junio de 2019.
Presentación del Reporte de Ingresos y Flujo de Efectivo al 30 de junio de 2019.
Ratificación o cambio de la cuota para gastos comunes, administración y establecimiento de fondos de garantía y reserva.
Revisión del Reglamento Operativo sana convivencia del Condominio, Reglamento de Construcción y Reglamento de Vigilancia.
Cambio de la mesa directiva del Condominio para el ejercicio 2019-2020.
Resultados de acciones administrativas y/o judiciales en contra de condóminos morosos.
Asuntos Generales.

NOTAS:
En términos del ARTÍCULO 34 DE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE MEXICO, los condóminos moroso en su cuotas de mantenimiento ordinarias y/o extraordinarias no tendrán derecho a voto conservando únicamente su derecho a voz durante la Asamblea General.
De igual manera en términos del ARTÍCULO 31 FRACCION IV DE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA
EL ESTADO DE MEXICO, la votación será personal y directa, por lote no por propietario, sin embargo de conformidad con su reglamento interno podrá facultar la representación del condómino por medio de la carta poder firmada por el otorgante y el aceptante y ante la presencia de dos testigos anexando a la misma copia de sus credenciales de elector, pero en ningún caso una sola persona podrá representar a más de dos condóminos.
ATENTAMENTE
MESA DIRECTIVA COLONOS RESIDENCIAL VILADECO A.C.
LORENA LÓPEZ DÍAZ
RÚBRICA.
CARLA FERNANDA IBINARRIAGA ARAGON
RÚBRICA.
JOSE LUIS PEÑA JUÁREZ
RÚBRICA.
3215.-15 julio.