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PERIODICO OFICIAL

El Gobernador Constitucional del Estado, TOMAS
YARRINGTON RUVALCABA.- Rúbrica.- La Secretaria General de Gobierno, LAURA ALICIA GARZA GALINDO.- Rúbrica.

ACUERDO de autorización del Fraccionamiento "Los Encinos", de la H. Ciudad de Matamoros, Tamaulipas.
Al margen un sello que dice: Estados Unidos Mexicanos. -Gobierno de Tamaulipas.- Poder Ejecutivo.Secretaría General".
TOMAS YARRINGTON RUVALCABA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, en ejercicio de las facultades que al Ejecutivo a mi cargo confieren los artículos 91, fracciones V y XI, de la Constitución Política del Estado de Tamaulipas, 15 fracción V, inciso d", 37, 43, 48, 53,55, y 56 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas 6 fracciones IV y V, 14, 15, 22, 23, 25,29, 30, 31, 39, 43, 44, 49, 56, 60, 65, 67, 68, y 69 de la Ley sobre Fusión, Subdivisión, Relotificación y Fraccionamiento de Terrenos del Estado de Tamaulipas; y, CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que el Plan Director Urbano de Centro de Población de la Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, es marco de referencia para el desarrollo de obras de urbanización y la constitución de nuevos asentamientos humanos, en dicha población.
SEGUNDO.- Que en la configuración del Diagnóstico Pronóstico de la localidad enmarcada en dicho Plan se consideraron como elementos relevantes, su estructura urbana, los usos a que se destina el suelo urbano, su infraestructura, así como el equipamiento urbano.
TERCERO.- Que el Plan Director Urbano de Centro de Población de la Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, aprobado mediante Acta de Cabildo de fecha 14 de marzo de 1994, publicado en el Periódico Oficial No. 85 de fecha 22 de octubre de 1994 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio en la Sección I, Legajo 797, Número 39834, de fecha 9 de noviembre de 1994, previene la continuidad del fenómeno de expansión urbana y establece objetivos, metas y políticas orientales a coordinar la acción pública, así como la privada y social, lo mismo que los planes que se avocan a ordenar y regular el desarrollo urbano.
CUARTO.- Que el inciso d" de la fracción V del Artículo 15 de la Ley de Desarrollo Urbano vigente en la Entidad, prevé la elaboración de los Planes Parciales como instrumento para la ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el Estado y que el fraccionamiento de un terreno constituye un Plan Parcial de Desarrollo Urbano, según lo dispone el Articulo 25 de la Ley sobre Fusión, Subdivisión, Relotificación y Fraccionamiento de Terrenos del Estado de Tamaulipas.
QUINTO.- Que en la fracción IV del Articulo 8 de la Ley sobre Fusión, Subdivisión, Relotificación y Fraccionamiento de Terrenos del Estado de Tamaulipas, se establece la expedición de Declaratorias de Usos y Destinos del Suelo Urbano, como las figuras que habrán de consolidar las bases del procedimiento urbanístico y establecer el marco jurídico para el control efectivo del suelo sujeto a fraccionamiento.
SEXTO.- Que el R. Ayuntamiento de la Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, en la Décima Cuarta Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 22 de julio de 1999, autorizó el fraccionamiento Habitacional del predio denominado LOS
ENCINOS", EN LA Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, en un predio ubicado en el expresado Municipio y aprobado técnicamente como Plan Parcial de Desarrollo Urbano por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Ecología.

Estimando justificado lo anterior, he tenido a bien dictar el siguiente:
ACUERDO
ARTICULO PRIMERO.- Se aprueba el Acuerdo Gubernamental del Fraccionamiento Habitacional denominado "LOS ENCINOS", sobre un predio ubicado en la Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, así como los planos que forman parte del mismo, como Plan Parcial de Desarrollo Urbano, especificándose los usos y destinos del suelo, en el que se encuentra la siguiente:
TABLAS DE USO DEL SUELO
CONCEPTO

AREA M2

SUP. TOTAL DEL POLIGONO:

29,985.40

SUP. VENDIBLE:

15,794.31

SUP. VIALIDAD Y BANQUETAS:

8,909.11

AREA DE EQUIPAMIENTO:

3,015.45

AREA VERDE:

2,270.86

NUMERO VIVIENDAS:

150 VIV

ARTICULO SEGUNDO.- Son de observación obligatoria los Planos a que se refiere el Articulo Primero del presente Acuerdo, por lo que hace a los siguientes aspectos.
a.- La demarcación comprendidos en los mismos.,
de
las
áreas
y
predios
b.Los señalamientos que contienen las características del área y el establecimiento de los usos y destinos; y, c.- Las modalidades de utilización del suelo.
ARTICULO TERCERO.- Las limitaciones de utilización que en las Declaratorias se establecen, tendrán la vigencia del Plan, de conformidad con el Artículo 15 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado.
ARTICULO CUARTO.- La Empresa ARYVE", S. A. de C. V., representada por su Administrador único, C. Eduardo José Vela Ruiz, quedará obligada a cumplir con lo dispuesto en el presente Acuerdo, así como en los demás preceptos legales aplicables en la materia de acuerdo con el Plan Director Urbano de Centro de Población, de la Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, aprobado mediante Acta de Cabildo de fecha 14
de marzo de 1994, publicado en el Periódico Oficial No.85 de fecha 22 de octubre de 1994 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en la Sección I, Legajo 797, número 39834, de fecha 9 de noviembre de 1994.
TRANSITORIOS
ARTICULO PRIMERO.- El presente Plan y Declaratorias entrarán en vigor a los sesenta días a partir de su publicación en el Periódico Oficial del Estado y deberá ser inscrito dentro de los quince días siguientes en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio y en el Plan de Desarrollo Urbano y Rural del Estado.
ARTICULO SEGUNDO.- Publíquese en dos periódicos de los de mayor circulación en el Municipio de Matamoros, Tamaulipas.
Dado en la residencia del Poder Ejecutivo, en Ciudad Victoria, Capital del Estado de Tamaulipas, a los veintidós días del mes de octubre de mil novecientos noventa y nueve.
ATENTAMENTE
SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECION