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PERIODICO OFICIAL

ACUERDO por el que se autoriza la modificación y cancelación parcial del uso de suelo de un terreno con superficie de 40-00-00 hectáreas, cambiándose el uso original de entorno ecológico a industrial, ubicado en el Municipio de Valle Hermoso, Tam.
TOMAS YARRINGTON RUVALCABA, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, en ejercicio de las facultades que al Ejecutivo a mi cargo confieren los artículos 91, fracciones I, V y XI y 95 de la Constitución Política del Estado de Tamaulipas; 8,fracción I, 14, 19, 20, 21, fracción I, 22 , fracción V, 37, 42, 43, 44, 48 y 53 de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado, 27 párrafo tercero y 115, fracción V, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; y,
CUARTO.- Que en la configuración del diagnósticopronóstico de la modificación el que ha sido enmarcado en el Plan señalado con anterioridad, se considera como elemento relevante su infraestructura, así como la vivienda y el equipamiento urbano colindante del predio.
QUINTO.- Que los artículos 8, fracción II, 14, 18, 21, y 22, fracción II, de la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Tamaulipas, prevén la modificación y cancelación de los Planes, cuando exista una variación sustancial de las condiciones que les dieron origen, Ello con el fin de establecer el marco jurídico adecuado para la correcta planeación del crecimiento del suelo urbano de las ciudades de la entidad.
Estimando justificado lo anterior, he tenido a bien dictar el siguiente:

CONSDERANDO

ACUERDO

PRIMERO.- Que el Plan de Desarrollo Urbano y Rural del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas, publicado en el Periódico Oficial No. 7 de fecha 24 de enero de 1981, prevé la continuidad del fenómeno de expansión urbana y establece objetivos, metas y políticas, orientadas a coordinar la acción pública, así como lo privado y social, instrumentando programas que se avoquen a ordenar y regular el desarrollo urbano.

ARTICULO PRIMERO.- Se autoriza la modificación y cancelación parcial del uso de suelo de un terreno con superficie de 40-00-00 Hectáreas, con la ubicación indicada en el Considerando Tercero del presente acuerdo, cambiándose el uso original, de entorno ecológico a industrial.

SEGUNDO.- Que el plan referido contiene las Declaratoria de Usos, Destinos y Reservas, en donde se indica la expresión de los resultados de los estudios técnicos, físicos y geográficos sobre la plantación, programación, ordenamiento y regulación para el desarrollo urbano.
TERCERO.- Que a solicitud de la empresa paraestatal denominada Comisión Federal de Electricidad, representa por su apoderado Lic. Francisco Moreno Núñez, en Sesión de Cabildo, contenida en Acta No. 7 de fecha 10 de Abril de 1999, del Republicano Ayuntamiento de Valle Hermoso, Tamaulipas, fue autorizada la modificación y cancelación parcial del uso de suelo de un predio de 40-00-00 Hectáreas, mismas que se encuentran ubicadas de la Brecha E-124 a la Brecha E-123, con Brecha S-67-000 y Brecha S-67-200 en el Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas, del uso actual de entorno ecológico agricultura, al uso industrial propuesto. El predio en mención se describe en dos poligonales consecutivas bajo las siguientes medidas y colindancias:
Primer polígono Al Norte, en 1000.00 M. L. mil metros lineales, con brecha S-67-000; al Sur en 1000.00 M. L. mil metros lineales, con S-67-200; al Este en 200.00 M. L. doscientos metros lineales, con brecha E-124-0000 y al Oeste, en 200.00 M. L.
doscientos metros lineales, con brecha E-123-000 del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas. El inmueble precisado se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad, bajo los siguientes datos: Sección III, Número 14805, Legajo 297, del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas de fecha 27 de noviembre de 1995.
Segundo polígono:
Al Norte, en 1000.00 M. L. mil metros lineales, con reserva S.C.O.P.; al Sur en 1000.00 M. L. mil metros lineales, con Gilberto Hernández Reyes; al Este, en 200.00 M.
L. doscientos metros lineales, con brecha E-124-0000 y al Oeste, en 200.00 M. L. doscientos metros lineales, con Fructuoso García Sansores del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas. El inmueble se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, bajo los siguientes datos: Sección I, Número 44373, Legajo 888, del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas, de fecha 8 de diciembre de 1997.

ARTICULO SEGUNDO.- Para los efectos del presente Acuerdo, los planos cartográficos y documentos gráficos del Plan Municipal de Desarrollo Urbano y Rural del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas, así como los anexos relativos a la Modificación y Cancelación para el Cambio de Uso de Suelo Parcial que se autoriza, se consideran y forman parte del presente acuerdo.
ARTICULO TERCERO.- Son de observancia obligatoria los planos a que se refiere el Artículo anterior, por lo que se determina en los siguientes aspectos:
a.- La demarcación comprendidos en los mismos;

de
las
áreas
y
predios
b.Los señalamientos que contienen las características del área la regulación y establecimiento de las reservas, usos y destinos; y, c.- Las modalidades de utilización del suelo.
ARTICULO CUARTO.- La modificación y cancelación para el cambio de uso de suelo tendrá la vigencia jurídica que establezca el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y Rural del Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 15 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado.
TRANSITORIOS
ARTICULO PRIMERO.- La presente Declaratoria entrará en vigor sesenta días a partir de su publicación en el Periódico Oficial del Estado y deberá ser inscrito dentro de los quince días siguientes de su publicación en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en la Oficina de Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano y Rural del Estado.
ARTICULO SEGUNDO.- Publíquese así mismo en dos periódicos de los de mayor circulación en el Municipio de Valle Hermoso, Tamaulipas.
Dado en el Palacio de Gobierno, en Ciudad Victoria, Capital del Estado de Tamaulipas, a los cuatro días del mes de enero del año dos mil.
ATENTAMENTE
SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCION
El Gobernador Constitucional del Estado, TOMAS
YARRINGTON RUVALCABA.- Rúbrica.- La Secretaria General de Gobierno, LAURA ALICIA GARZA GALINDO.Rúbrica.