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Monterrev. N.L.. Lunes 18 de Noviembre de 2002

PERIODIC0 OFICIAL

4.2.- Destinos
Los destines
son 10s fines publicos a que se prevea dedicar determinadas areas o predios.

Este plan define corno destinos de suelo para Colombia, Anahuac, N.L., 10s siguientes: parque urban0 Mesoamerica, patio de maniobras del ferrocanil, jardines y plazas, puente intemacional y oficinas para al administration publica federal y estatal, instalaciones aduanales, almacenas kales, comandancia de policia y transito, relleno sanitario de desechos solidos, museo, mercado de abastos, rastro, escuelas publicas, clinicas IMSS, ISSSTE, SSA, oficinas de telefonos, tekgrafos y correos, mercado publico, centros comerciales de CONASUPO; carreteras, vialidad, vias de ferrccanil, derechos de via de infraestructura y sitios para tanque de almacenamiento de agua potabfe y de planta de tratamiento de aguas negras. Ver piano PM-g, Uses, Destines y Reservas 4.3.- Reservas
El area de reserva para el creclmiento urbano de Colombia, Anahuac, N.L. son 15,115.01 hectareas de suelo que comprenden el CEFCI y el area para acomcdar las viviendas y servicios complementarios de la p&la&-, que se asentarh en esta zona.
Al autorizarse cualquier desarroffo habftacional, comerclal, industrial, de servicios, etc., Ios promo&es estaran obfiiados a ceder a favor del municipio de AnBhuac, adem& de las vialidades necesarias el 17% de area vendible. De este total, el 60% sera para la ubicacion de parques, jardines o plazas clvicas, adecuado al nirmero de habitantes estimados y el40% restante para la construcci6n o integration de eauipamientos p&licos. Ver plano PM-g, Uses, Destinos y Reservas
5.- VIVIENDA
Se necesitaran 91,669 viviendas terminadas para acomodar a la poblacion esperada de 385,Oi 1 habitantes en Colombia, Anahuac, N.L.. Se estima que anualmente se deberan construir 3,055 viviendas por parte de Ios particulares y del sector publico, entre el afio 2090 y, I 2030.

6.- INFRAESTRUCTURA
Se deberan construir Ios sistemas integrales de agua potable y drenaje sanitaria para dar servicio a 91,669 viviendas y alrededor de 70,ooO usos del suelo complementarios coma comercio, oficinas, servicios, etc., independientemente de la infraestructura requerida par el CEFCI.
lgualmente se construiran las redes de electrificacf6n y gas para 91,669 tomas domiciliarias en la localidad.

7.- SUELO.
El plan plantea coma estrategia para el crecimiento y desarrollo urban0 de Colombia, Anahuac, N.L. la posible subdivision de 10s lotes urbanos actuales segun se seriala en el plano de Estructura Urbana: uses, destinos y resetvas, asi coma el fraccionamiento y urbanization de 15,115.Ol hectareas de suelo que se localizan al noroeste y suroeste de la actual traza Urbana. En ambos cases se deberan respetar las disposiciones y normas que sefialan en el nivel normativo de este Plan y en lo dispuesto en la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urban0 del Estado de Nuevo Leon.