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Monterrey, N.L., Lunes 28 de Octubre de 2002

PERIODIC0 OFICIAL

Opci6n Suroeste: Se ubica a partir de la carretera a Potrero Chico al sur de la coionia Lazaro Cardenas terminando en Las Torres CFE, delimitandose al surponiente con el arroyo de Potrero Chico. Esta area tambien se encuentra subpoblada con muy baja densidad con asentamientos irregulares.
6.1 Evaluacibn
de las Opciones de Desarrollo Urban0 de Escenarios
1 y 2

Para evaluar las opciones de desarrollo urban0 se considera el criteria de cost0
y tenencia de la tierra, las ventajas del sitio respect0 a topografia, suelo adecuado, vientos predominantes, cost0 de redes de infraestructura de servicios ptiblicos, la accesibilidad a la carretera Monterrey - Monclova, su relation con el area urbana actual y la region Mina - Abasolo y la posibilidad de equipamiento industrial, comercial o de servicios.
Opci6n Noroeste: La option noroeste noreste resulta catalogada con la puntuacion de 4.50, la mas alta de las cuatro opciones por su accesibilidad local, regional y la red de infraeshwtura de servicios publicos e industriales que la rodean. Adicionalmente dicha area no tiene problemas de propiedad ejidal pues se encuentra dentro de1 Fundo Legal del Municipio. Las Areas localizadas al norte del Rio Salinas, tienen un puntaje mas bajo 3.21 por la barrera del Rio por una parte y la pendiente y las vertientes pluviales que la cruzan de norte a sur hasta desembocar al Rio Salinas y por la otra la falta de infraestructura de servicio publicos.
Opci6n sureste: La option sureste con un promedio general de 3.18 puntos es la tercera option de desarrollo con problemas de tenencia de tierras ejidaies, dispersion urbana, muy baja densidad y mezcla de Areas rurales e inaccesibilidad a algunos servicios ptiblicos.
Opci6n suroeste: Dicha option tiene un promedio de 2.86 puntos, su ubicacion es la m&s alejada de acceso a la region, y al centro traditional de Hidalgo, presenta tambikn muy baja densidad y dispersion urbana y tiene carencia de servicios publicos y equipamiento.
Ver cuadro N 33
6.2 Areas Propuestas para el Desarrollo Urban0
Las Areas propuestas para el crecimiento de la poblacion corresponden a partes seleccionadas de 10s sectores por AGEBs de INEGI.
Noroeste: Esta integrada par le parte sur del AGEB 012 - 4, El fundo Legal Al noroeste parte del AGEB 006 - 9 correspondiente a las Colonias San Martin, Buena Vista, Granjas San Nicolas y la colonia Crescenciano Lozano con uso habiacional predominante except0
en el Fundo Legal donde se propone uso industrial.
Noreate: Comprende parte del AGEB 008 - 8 y del OllAcon la colonia Fraccionamiento Los Angeles, San And& y Martinez Dominguez.
Suroeste: Consiste en parte del AGEB 012 - 4 Y DEL 009 - 2 de la colonia Lazaro Cardenas y Brea del antiguo camino Potraro Chico.
Sureste: Contiene parte del AGEB 014 - 3 y del 013 - 9, una parte de la colonia Revolution AGEB 015 - 5.La superficie propuesta para el crecimiento urbane es de 448.23
hectareas con 289.13 has. De use suburban0 para una poblacion futura en el aho 2020 de 18,616 habiiantes.