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Identificar la problemática urbana, económica y social actual, así como las tendencias de crecimiento, a fin de prever e instrumentar las acciones, políticas y proyectos estratégicos.
Establecer una regulación y ordenación del territorio, a partir de definir una estructura vial inter e intra-urbana, bajo una zonificación de los usos, destinos y reservas del suelo para lograr un crecimiento ordenado, en congruencia con otros instrumentos normativos en materia de planeación vigentes.
Instrumentar el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Jesús María, para que sea considerado como un instrumento de planeación rector del desarrollo integral de la ciudad.
Mejorar la calidad de vida, las condiciones espaciales y económicas mediante estrategias en base a las oportunidades y fortalezas de la Ciudad de Jesús María.
Involucrar a los habitantes de la Ciudad de Jesús María para atender de manera participativa el ordenamiento del entorno.

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Tercera Sección ARTÍCULO 100.- Los programas de desarrollo urbano de centros de población contendrán, además de los elementos básicos a que se refiere el Artículo 84 de este Código, lo siguiente:

ARTÍCULO 99.- Los programas de desarrollo urbano de centros de población, son el conjunto de disposiciones y normas para ordenar, planear y regular la zonificación, las reservas, usos y destinos del territorio de los centros de población y regular el funcionamiento y organización de sus áreas de conservación, mejoramiento y crecimiento, así como establecer las bases para la ejecución de acciones, obras y servicios que permitan dotar adecuada y oportunamente de infraestructura y equipamiento urbano de calidad y sustentable.

Los alcances del presente Programa están previstos de acuerdo a las disposiciones que el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes establece en el artículo 99, que señala textualmente lo siguiente:

Actualización y generación del Programa de la Ciudad de Jesús María con un horizonte de planeación al 2035 que permita ordenar, regular, controlar, orientar y promover el desarrollo de manera armónica y equilibrada, bajo proyectos, programas y metas que conlleven a una planeación prospectiva.

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Los propósitos del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Jesús María, 2015-2035
son los siguientes:

1. PROPOSITOS Y ALCALCES DEL PROGRAMA

PERIÓDICO OFICIAL

Asimismo, el presente documento responderá a las aspiraciones de la comunidad, la que con su participación habrá de definir los propósitos y alcances para puntualizar las acciones, obras o proyectos estratégicos así como las políticas de desarrollo urbano que se tendrán que definir y alcanzar en un horizonte de planeación al 2035. Dicho Programa deberá responder al actual desarrollo y crecimiento de la ciudad, para proponer reservas, usos y destinos del suelo, congruentes y adecuados con el crecimiento poblacional y las demandas de equipamiento, así como prevenir las vialidades adecuadas que permitan una eficiente movilidad en un contexto metropolitano.

Por tanto, dicho programa se actualizará conforme lo establecido en el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes como: Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Jesús María, 2015-2035, que será el instrumento normativo que conducirá el trabajo del gobierno municipal en materia de Planeación y Desarrollo Urbano. Con la participación de la sociedad se tomará el rumbo que deberá seguir la zona para los próximos años, fortaleciendo el desarrollo integral e incrementando sobre todo los niveles de bienestar de sus habitantes. Uno de los planteamientos más importantes de este programa y sobre el cual giran las diferentes propuestas aquí vertidas, principalmente el actualizar y compatibilizar las acciones estratégicas que coadyuven al crecimiento integral y con ello consolidar las zonas de alto crecimiento dentro del Municipio de Jesús María.

A partir de los últimos años la ciudad de Jesús María y sus poblaciones vecinas que conforman la zona Conurbada con Aguascalientes han generado una tendencia de constante crecimiento en su territorio y una dinámica urbana visible con progreso paulatino en todos los sectores y servicios, así como un incremento notable de su población; derivado de un dinamismo económico que se ha revertido del perfil rural-urbano a uno metropolitano.
El proceso de urbanización que se ha manifestado, va conjuntamente asociado a nuevas necesidades y diversos problemas surgidos por la falta de control y seguimiento a los instrumentos normativos que rigen la planeación de los asentamientos humanos, es por ello que se requiere de una evaluación y actualización del Programa vigente Programa de Ordenamiento Urbano de Jesús María 2002-2025, para definir estrategias con bases reales, sólidas e integradas para encausar el crecimiento y el desarrollo urbano para la Ciudad de Jesús María y sus alrededores y para compatibilizar las líneas estratégicas vertidas por otros niveles de planeación.

INTRODUCCIÓN

Octubre 17 de 2016
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