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Enero 30 de 2023

PERIÓDICO OFICIAL

Segunda Sección
Pág. 3

A

JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL
AGUASCALIENTES, AGS.

EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN

EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN

En el expediente número 1491/2009, relativo al Juicio Hipotecario promovido por el INSTITUTO
DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA
LOS TRABAJADORES, en contra de ESPERANZA
BONILLA GUÍZAR, remátese en el local de este Juzgado a las doce horas con treinta minutos del día dieciséis de febrero de dos mil veintitrés, el siguiente bien inmueble:
Inmueble ubicado en la manzana setenta y cinco, lote diecinueve, Fraccionamiento Villa de Nuestra Señora de la Asunción, Sector Estación, del Municipio de Aguascalientes, con una superficie exclusiva de noventa metros cuadrados, con las siguientes medidas colindancias: Al NORESTE, en quince metros, con lote dieciocho; al SURESTE, en seis metros, con Domingo Velazco; al SUROESTE, en quince metros, con Avenida Jesús García Corona; al NOROESTE, en seis metros, con lote veinte.
Para este bien se fija la cantidad de $342,666.66
TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 66/100 MONEDA
NACIONAL, cantidad que cubre las dos terceras partes del precio del avalúo, atento a lo previsto por el ordinal 484 del Código Procesal Civil Estatal.
En cumplimento a lo ordenado por el artículo 2195 del Código Civil del Estado, se hace saber a los interesados que el adjudicatario en la presente venta judicial, deberá reconocer el crédito hipotecario preferente no vencidos para pagarlos al vencimiento de sus escrituras y entregará al deudor, al contado, lo anterior es así toda vez que el inmueble sujeto a remate, cuenta con un crédito preferente, a favor del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, dicho crédito preferente según consta, se deriva de una hipoteca, que asciende a la cantidad de $237,374.97 DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS
SETENTA Y CUATRO PESOS 97/100 MONEDA
NACIONAL, con una tasa de interés del 8.5% anual con una duración de treinta años, la cual no se encuentra vencida a la fecha.
Se hace del conocimiento de los postores que el inmueble materia de subasta reporta un adeudo fiscal por concepto de Impuesto a la Propiedad Raíz Predial, adeudado al día ocho de junio de dos mil dieciocho, por la cantidad de $ 5,175.00 CINCO
MIL CIENTO SETENTA Y CINCO PESOS 00/100
MONEDA NACIONAL, monto que el adjudicatario adquirirá junto con dicho bien; con fundamento legal en el artículo 447 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, y artículos 43, fracción VI, y 60 de la Ley de Hacienda del Municipio de Aguascalientes.
Convóquense postores.
Aguascalientes, Ags., a 11 de enero de 2023.

En el expediente número 0761/2018, del Juicio de Procedimiento Especial Hipotecario, promovido por MARGARITA ZÚÑIGA FLORES en contra de JORGE LUIS REYES ZARZOSA, remátese en el local de este Juzgado a las diez horas con treinta minutos del día nueve de febrero de dos mil veintitrés, la propiedad del siguiente bien inmueble:

O
IV
H C
R

JUZGADO SEXTO DE LO MERCANTIL
AGUASCALIENTES, AGS.

1.- Casa habitación ubicada en la calle Río de Janeiro, número 214, construida sobre el lote 10, manzana 17, del Fraccionamiento Santa Elena, de esta Ciudad de Aguascalientes, con una superficie de 148.00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias:

P

Al NORTE, 8.00 metros con calle Río de Janeiro;
al SUR, 8.00 metros, con lote 17; al ORIENTE, 18.50
metros con lote 8; y al PONIENTE, 18.50 metros con lote 11.

A

R

A

2.- Casa habitación ubicada en la calle Río de Janeiro, número 216, construida sobre el lote 11, manzana 17, del Fraccionamiento Santa Elena, con una superficie de 148.00 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias:

Siendo postura legal para el primero de ellos la cantidad de $1726,149.10 UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL CIENTO CUARENTA Y
NUEVE PESOS CON DIEZ CENTAVOS, así como para el segundo de los señalados $1888,799.99 UN
MILLÓN OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS CON
NOVENTA Y NUEVE CENTAVOS, cantidades que corresponden a las dos terceras partes del precio del avalúo rendido por el perito tercero en discordia, con la rebaja del diez por ciento de la tasación a que se refiere el artículo 496 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

S

N

O

C

Hágase del conocimiento de los posibles postores que al encontrarse el inmueble en copropiedad, de conformidad con el artículo 985 del Código Civil, realizada la venta judicial, en caso de que alguno de los copropietarios hagan valer su derecho del tanto en el término legal establecido, la adjudicación quedará sin efectos a favor de dicho condueño.

U

LT

Convóquense postores.

Expediente número 0761/2018.

A

LA C. SEGUNDA SECRETARIA DE ACUERDOS, LIC. SILVIA YAZMÍN CHÁVEZ ESPARZA. 1478

Al NORTE, 8.00 metros y linda con calle Río de Janeiro; al SUR, 8.00 metros, con lote 16; al ORIENTE, 18.50 metros con lote 10; al PONIENTE, 18.50
metros con lotes 12 y 13.

Aguascalientes, Ags., a 16 de enero de 2023.
EL C. PRIMER SECRETARIO, LIC. ABDIEL ALEMÁN MENDOZA.

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