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La Gaceta Nº 42 Jueves 3 de marzo del 2022

MUNICIPALIDADES
MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ
SECCIÓN DE INSPECCIÓN MUNICIPAL
NOTIFICACIÓN 06513- 2022
Nombre:

Cédula jurídica:

INVERSIONES TORRES ROJAS
DEL ESTE SRL

3-102-770084

Representante Legal:
Mariano Torres Méndez
Cédula identidad:
1-0739-0583

Distrito:
Pavas
Localización:
09/0018/0001

Folio Real:
00173741-000

Plano Catastrado:
SJ-1736593-2014

3ºAl determinarse que la construcción supra indicada, fue terminada sin licencia constructiva municipal, se le previene al propietario registral, que conforme lo establece el Artículo 74 y 93 de la Ley de Construcciones, en el plazo improrrogable de 30 de días hábiles debe presentarla solicitud formal de licencia para obra mayor según lo indicado en el artículo 19.8.1 del Reglamento de Disposiciones Generales de los Reglamentos de Desarrollo Urbano del cantón de San José, ante la Sección de Permisos de Construcción de la Municipalidad de San José.
Para ello deberá ajustarse a lo establecido en el Reglamento de Zonificación de Uso de Suelo de los Reglamentos de Desarrollo Urbano del Cantón de San José.
4ºFinalmente, se le apercibe que en ningún caso se autoriza el uso de la construcción y si se encuentra en uso, se impondrá multa por esta causa y se dispondrá la desocupación y clausura de ella conforme lo indicado en el artículo 96 de la ley de Construcciones.

Dirección: Pavas, Centro, calle 122, avenida 17, 100 metros norte del Minisúper la parada.
El suscrito inspector municipal le hace saber que:
1ºQue en seguimiento a lo notificado mediante boleta 04389-2021 del 16/03/2021 y 04395 del 26/03/2021, a nombre de Inversiones Torres Rojas del Este SRL, se confirma la existencia de la obra en la ocupación del predio matrícula 173741-000, plano catastro SJ-1736593-2014, que consiste en edificio de apartamentos en dos niveles en un área aproximada de 250 m2.
Según se verificó en los registros municipales no consta licencia constructiva aprobada por la Municipalidad de San José, para la construcción de dicha estructura, la cual en la actualidad se encuentra terminada y disponible para ser utilizada. En consecuencia, al haber sido levantada la construcción referida, sin la licencia municipal respectiva, incurre en la infracción establecida en la siguiente normativa:
Ley de Construcciones:
Artículo 2.-Esta ley rige en toda la República.
Ningún edificio estructura o elemento de estos será construido, adaptado o reparado, en lo futuro, si no es con las condiciones que los Reglamentos respectivos señalen.
Artículo 89.- Se considerarán infracciones además de las señaladas en los Capítulos de este Ordenamiento, las siguientes:
Ejecutar sin licencia previa, obras para las cuales esta Ley y Su Reglamento Exigen la licencia.
El Reglamento de Disposiciones Generales de los Reglamentos de Desarrollo Urbano del cantón de San José publicado en el alcance Digital N 2 de La Gaceta N 29 del 11 de febrero del 2014, en el artículo 11, establece que es obligatoria la licencia municipal de previo a construir.
2ºQue al comprobarse la continuidad y avance en las obras hasta llegar a su término se procede con la aplicación del Art. 90 de la Ley de Construcciones referente a la imposición de una multa por no contar con la licencia de construcción en un área de 250 m2.

Con fundamento en el artículo 171 del código Municipal, dentro del término de 5 días hábiles, contra este acto proceden los recursos de Revocatoria, ante la Sección de Inspección y subsidiariamente con apelación para ante el alcalde Municipal.
San José, 01 de marzo del 2022.Rafael Arias Fallas, Encargado de la Sección de Comunicaciones.1 vez.O.C.
N 2366-21.Solicitud N 331657. IN2022627507 .