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BOLETÍN OFICIAL

EL PERUANO I Lima, sábado 27 de enero de 2024

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI, de conformidad con lo previsto en la Ley Nº 28923, la Ley N 31056, la Ley N 30711, la Ley Nº 28687, el Decreto Supremo Nº 020-2012-VIVIENDA, numeral 36.2 del artículo 36 del Decreto Supremo Nº 002-2021-VIVIENDA, hace de conocimiento de los interesados que los pobladores de la posesión informal denominado Asociación Comunidad de Residentes San Agustín de Canín CORSAC, ubicada en el distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, han presentado la solicitud Nº 2008118325 de fecha 23 de octubre de 2008; a fin de que se les declare administrativamente la propiedad adquirida mediante Prescripción Adquisitiva de Dominio, del área de 25,137.50 m2, inscrita en las siguientes partidas registrales: Nº 49042955 Fundo Copacabana, área 17,931.80 m2., cuyo propietario registral es Compañía Inmobiliaria Agrícola de Lima Sociedad Anónima Cerrada; N 13027954 Área Remanente 3, área 4,013.38 m2.,cuyo propietario registral es Sociedad Inmobiliaria y Comercial El Molle S.A.; N 46596765 Terreno denominado El Molle, área 3,192.32 m2.,cuyo propietario registral es Sociedad Inmobiliaria y Comercial El Molle S.A.
Los interesados que se sientan afectados sus derechos, podrán formular la Oposición correspondiente ante la Oficina Zonal de Lima y Callao Área de Prescripción Adquisitiva de Dominio, por la Mesa de Partes Virtual de COFOPRI, para mayor información ingresar a la página web: www.cofopri.gob.pe;
por escrito dentro del plazo de veinte 20 días calendarios, contados a partir del día siguiente de la presente publicación, de conformidad con lo dispuesto con el numeral 36.2.1 del artículo 36 del Decreto Supremo Nº 002-2021-VIVIENDA.
JEFA DE LA OFICINA ZONAL DE LIMA Y CALLAO COFOPRI - ABOG. MARIA DEL CARMEN SALAZAR VALENCIA
002-2256135-1

002-2255825-1

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA
OFICINA ZONAL HUÁNUCO
REMATE PÚBLICO DE BIENES
El miércoles 31 de enero de 2024, a partir de las 10:00 horas, por orden del Ejecutor Coactivo de la Oficina Zonal Huánuco, Virna Minoe Vilchez Martel, se realizará el Remate Público de bienes embargados en cobranza coactiva y en el proceso de ejecución de garantías, en los seguidos por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria - SUNAT, contra diversos contribuyentes sobre pago de deuda tributaria, respecto de los siguientes bienes:
10:00 horas - YARANGA FERNANDEZ YENY RUC: 10230164890; Ejecutor Coactivo: Virna Minoe Vilchez Martel; Auxiliar Coactivo: Galisia Irribarren Calderón, Expediente Coactivo N 1910060007922 Y ACUMULADOS;
se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en LA COOPERATIVA DE VIVIENDA LA FLORESTA
PARCELA B MZ C LOTE 11, DISTRITO DE CHACLACAYO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N P02170477 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor de BANCO CONTINENTAL por la suma US$ 50,000.00 dólares americanos del 13/11/2006; 2 Ampliación de hipoteca registrada en el asiento 0006 a favor del BANCO
CONTINENTAL ampliada hasta por la suma US$ 78,000.00 dólares americanos del 18/01/2010; 3 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 200,000.00 soles del 13/04/2023; tasado en la suma de S/
1059,999.81 soles; al precio base de S/ 706,667.00 soles SIN IGV.
10:20 horas - BALDEON SOLORZANO CARMEN FELICIA RUC: 10040640792; Ejecutor Coactivo: Virna Minoe Vilchez Martel; Auxiliar Coactivo: Galisia Irribarren Calderón, Expediente Coactivo N 19106006794 Y
ACUMULADOS; se procederá al SEGUNDO REMATE del INMUEBLE ubicado en TERRENO MOYUNDO
ANTES COTO COTOGRANDE, URB. AAHH DISTRITO DE TINYAHUARCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE PASCO; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 02005881 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N VIII, SEDE HUANCAYO, OFICINA
REGISTRAL PASCO, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo expedido por la SUNAT hasta por la suma de S/ 200,000.00 soles del 26/09/2022; tasado en la suma de S/ 1142,441.00 soles; al precio base de S/
647,383.00 soles SIN IGV.
CONDICIONES DEL REMATE:
1.
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4.

DÍA, HORA Y LUGAR DEL REMATE: miércoles 31 de enero de 2024, a partir de las 10:00 horas, en las instalaciones de la Oficina Zonal Huánuco, AUDITORIO - SUNAT, UBICADO EN LA JR. LIBERTAD N
664 - 668 Altura cuadra 2 de Jr. 2 de mayo, distrito, provincia y departamento de Huánuco.
SISTEMA DE REMATE: SOBRE CERRADO para los remates convocados a las 10:00, 10:20 horas.
REQUISITOS: Los interesados en participar como postores deberán acercarse el día del remate a la sede de SUNAT, portando su documento de identidad y una copia, así como el original de la vigencia de poder con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate en caso representen a otra persona natural o jurídica; para el registro obligatorio, asignación de número de postor y ubicación.
Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado o que cause desorden o no acate las disposiciones del Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio.
La participación como postor es gratuita. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 09:30 am. Se recomienda acercarse como mínimo 20 minutos antes de la hora programada para el remate en el que desea participar.
CONSIDERACIONES: El postor realizará su oferta mediante carta hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o en su defecto del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas en sobre cerrado deberán ser depositadas en las ánforas que se acondicionarán en el lugar del remate hasta antes de la hora programada para cada convocatoria.
Las posturas en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS COMPLETOS
Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas. Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta. Los postores que no se encuentren presentes al momento de la apertura de ofertas, se tendrán por no presentadas y no serán leídas.
Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados de acuerdo con la disponibilidad de espacio y aforo permitido. La preferencia de ingreso será para los postores que acrediten dicha condición.
Está prohibido el uso de celulares dentro de las instalaciones donde se desarrollará el remate. Quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado de las instalaciones.
No se permitirá, en ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.

MODALIDAD: ARRAS correspondiente al 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al ejecutor coactivo el 30% del monto adjudicado, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/. Se exhorta a los postores para que, en caso de resultar ganadores, las arras serán entregadas al ejecutor coactivo en cheque certificado o cheque de gerencia, evitando el uso de dinero en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles, no aplica IGV salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.
6. PAGO: El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, hasta el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.
7. ENCARGADO DEL REMATE: 1 Ejecutor Coactivo Sra. VIRNA MINOE VILCHEZ MARTEL, para los remates convocados de las 10:00, 10:20 horas.
8. EXHIBICIÓN: según correspondan Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público es por los exteriores de estos y de forma permanente en el lugar de su ubicación. La autorización de ingreso al interior de los inmuebles materia de remate deberá ser solicitado directamente por los interesados con los ocupantes del mismo.
9. VALOR DE TASACIÓN: No incluye IGV
10. PRECIO BASE: Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV en los casos que corresponda.
11. FORMA DE PAGO: Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA
NACIÓN, en Soles S/.

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12. GRAVÁMENES: Los que se indican. Una vez adjudicados los bienes registrables, se ordenará, de corresponder, se deje sin efecto toda carga o gravámenes registrados en SUNARP que pese sobre el bien, salvo las anotaciones de demanda, de conformidad con el artículo 116 numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
13. ADVERTENCIA: Los bienes se rematan dónde están y como están, en el estado en que se encuentren, a la vista y sin lugar a reclamo posterior, SIENDO DE CARGO DE LOS INTERESADOS EN EL CASO
DE BIENES MUEBLES EL RETIRO DEL BIEN DEL LUGAR DONDE SE ENCUENTRA UBICADO, EN
LOS BIENES INMUEBLES VERIFICAR LA INFORMACION DE LA PARTIDA REGISTRAL, EL ESTADO
DE CONSERVACIÓN DEL BIEN INMUEBLE, REALIZAR PREVIAMENTE LAS VERIFICACIONES Y
CONSTATACIONES, REVISAR ZONIFICACIÓN Y/O LIMITACIONES Y/O OBLIGACIONES DE ORDEN
MUNICIPAL Y/O REGLAMENTO INTERNO DE LOS INMUEBLES QUE LES INTERESE ADJUDICARSE
Y EN GENERAL CUALQUIER SITUACIÓN E INFORMACIÓN RELACIONADA A LOS BIENES MATERIA
DE REMATE; CONDICIONES QUE SON DE PLENO CONOCIMIENTO DE LOS POSTORES Y
ADJUDICATARIOS. De conformidad a las normas vigentes, y según corresponda, SUNAT solo transfiere la propiedad del bien mueble o inmueble adjudicado a nivel registral, estando legitimado el adjudicatario para tomar posesión y/o gestionar la desocupación del inmueble, de ser el caso y conforme a ley. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala de acuerdo con ley.
14. AFORO MÁXIMO PERMITIDO: 49 personas.
En cumplimiento del Plan de Vigilancia, Prevención y Control de la COVID 19 de la SUNAT, se sugiere tomar las siguientes medidas de bioseguridad, previas al ingreso al local donde se desarrollará el remate:

Uso de doble mascarilla quirúrgica de tres pliegues debajo
Mantener el distanciamiento social de 1.5 metros durante toda la estancia en el lugar donde se desarrollará el remate
Evitar aglomeraciones durante el ingreso y salida del local
Desinfección de manos y uso de alcohol evitar tocarse los ojos, nariz y boca
Se dará preferencia de ingreso a los postores que acrediten dicha condición, de acuerdo con el aforo permitido.
La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
Podrá asistirse al evento en ropa casual, o formal, de preferirlo, acorde con la seriedad propia del acto público a desarrollarse.
Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir al correo cobranza_ozhuanuco@sunat.gob.pe: Para más información ingresar al link: http rematestributarios.sunat.gob.pe/ o contactarnos al teléfono 956662974
y 950656918.
BASE LEGAL:

Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado por Decreto Supremo 133-2013-EF y normas modificatorias.

Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva de la SUNAT aprobado por Resolución de Superintendencia Nº 216-2004/SUNAT y normas modificatorias.
005-2255212-1

Av. Alfonso Ugarte N 873 - Lima Central Telefónica: 01 315-0400

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