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BOLETIN OFICIAL

EL PERUANO I Lima, jueves 21 de octubre de 2021

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
REMATE DE TRIBUTOS INTERNOS
El día 29 de octubre de 2021, a partir de las 10:45 horas se llevará a cabo el Remate Público de Bienes Inmuebles ordenado por el Ejecutor Coactivo Dr. Mario Eduardo Rosazza Osorio de la Intendencia Lima; en los procedimientos de cobranza coactiva seguidos por la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y
DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA contra diversos contribuyentes sobre Pago de Deuda Tributaria, el Acto de Remate tendrá lugar en:
SEDE ARENALES - SUNAT, PISO 20, UBICADO EN LA AV. ARENALES N 335 - 357 CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
11:00 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 8 - TERCER SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009420 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 43,210.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 33,449.60 soles; al precio base de S/ 24,306.71 INCLUIDO IGV.
11:04 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DEPÓSITO N 9 - TERCER SÓTANO, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009422 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 39,333.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 30,448.28 soles; al precio base de S/ 22,125.75 soles INCLUIDO IGV.
11:08 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145 DEPÓSITO N 4 - SEGUNDO SÓTANO, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009466 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 43,210.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 33,449.60 soles; al precio base de S/ 24,306.71 soles INCLUIDO IGV.
11:12 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 5 - SEGUNDO SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009467 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 39,333.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 30,448.28 soles; al precio base de S/ 22,125.75 soles INCLUIDO IGV.
11:16 horas. VIACAVA SANCHEZ MARIA CRISTINA - RUC: 10254126824; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N
0230060229931 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en SECCION
N 2 CALLE PUNO NUMERO 959 URBANIZACION LAS CHACARITAS, DISTRITO CALLAO, PROVINCIA
CONSTITUCIONAL DEL CALLAO Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 70347913 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL CALLAO, con los siguientes gravámenes: 1
Embargo a favor de SUNAT por la suma de S/ 131,782.00 soles del 18/02/2019; tasado en la suma de S/
137,326.28 soles; al precio base de S/ 91,550.85 soles SIN IGV.
11:20 horas. : ADUANAS & LOGISTICA INTEGRAL S.A.C. - RUC: 20510536721; Ejecutor Coactivo:
Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230065834539 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en la AV. ELMER FAUCETT Y AV. TOMAS VALLE, LOCAL COMERCIAL 217-A SECTOR B PRIMERA ETAPA, DISTRITO CALLAO - PROV. CONST. DEL CALLAO; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N 70252361 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL CALLAO, con los siguientes gravámenes: 1 Hipoteca a favor del BANCO CONTINENTAL por la suma de US$ 40,000.00 dólares americanos de fecha 04/11/2008; 2
Embargo SUNAT hasta por la suma de S/ 100,000.00 soles del 11/10/2019; 3 Ampliación de embargo SUNAT hasta por la suma de S/ 265,000.00 soles del 27/12/2019; tasado en la suma de S/ 398,603.83 soles;
al precio base de S/ 265,735.89 soles SIN IGV.
11:24 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 16 - QUINTO SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES N 145, DISTRITO
SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N 13009346 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 43,210.00 soles, de fecha 09/07/2018; tasado en la suma de S/ 33,449.60 soles; al precio base de S/ 24,306.71 soles INCLUIDO IGV.
11:28 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 14 - QUINTO SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009344 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 56,976.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 44,106.50 soles; al precio base de S/ 32,050.72 soles INCLUIDO IGV.
11:32 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 15 - QUINTO SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES N 145, DISTRITO
SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N 13009345 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL
N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 46,412.00 soles, de fecha 09/07/2018; tasado en la suma de S/ 35,928.97 soles; al precio base de S/ 26,108.38 soles INCLUIDO IGV.
11:36 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DEPÓSITO N 17 - QUINTO SÓTANO, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009347 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 39,333.00 soles, de fecha 09/07/2018;
tasado en la suma de S/ 30,448.28 soles; al precio base de S/ 22,125.75 soles INCLUIDO IGV.
11:40 horas. GENERAL DE INVERSIONES Y COMERCIO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - RUC:
20505878605; Ejecutor Coactivo: Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230064440451 Y ACUMULADOS, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en DEPÓSITO N 6 - TERCER SÓTANO, CALLE LOS ZORZALES NÚMERO 145, DISTRITO SAN ISIDRO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN
LA PARTIDA ELECTRÓNICA N 13009416 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA
REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 56,976.00 soles, de fecha 09/07/2018;

tasado en la suma de S/ 44,106.50 soles; al precio base de S/ 32,050.72 soles INCLUIDO IGV.
11:44 horas. VASQUEZ SOTOMAYOR MARTHA MARIA TERESA - RUC: 10072734110; Ejecutor Coactivo:
Mario Eduardo Rosazza Osorio; Auxiliar Coactivo: Renzo Wilfredo Castillo Roque, Expediente Coactivo N 0230065899225, se procederá al PRIMER REMATE del INMUEBLE ubicado en TIENDA Nº 107
CON FRENTE A LA CALLE GRIMALDO DEL SOLAR N 111, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N
41504447 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N IX, SEDE LIMA, OFICINA REGISTRAL LIMA, con los siguientes gravámenes: 1 Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 356,796.00 soles, de fecha 16/12/2019; 2 Ampliación de Embargo en forma de inscripción a favor de SUNAT hasta por la suma de S/ 638,312.00 soles, de fecha 19/02/2020; tasado en la suma de S/ 626,909.38 soles; al precio base de S/ 417,939.59 soles SIN IGV.
CONDICIONES DEL REMATE:
: Sobre Cerrado. Para los remates convocados de las 11:00, 11:04,11:08, 11:12, 11:16, 11:20, 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40 y 11:44 horas.
Los interesados en participar como postores en el Acto de Remate Público deberán asistir portando el original y una copia de su documento de identidad; así como el original de la Vigencia de Poder correspondiente, con una antigedad no mayor a treinta 30 días calendario a la fecha del remate, en caso representen a otra persona natural o jurídica. Con dichos documentos deberán registrarse OBLIGATORIAMENTE como postores para poder participar en el Acto de Remate Público de esa fecha, asignándosele un número de postor y una ubicación.
Así mismo, informamos que podrá asistirse al evento en ropa casual, o formal, de preferirlo, acorde con la seriedad propia del acto público a desarrollarse.
Aquel postor que se ubique en lugar distinto al asignado o que cause desorden o no acate las disposiciones del Martillero o Ejecutor Coactivo, será descalificado para formular ofertas en todos los remates programados para la fecha y se dispondrá el retiro del Auditorio. El registro de postores estará abierto desde media hora antes del inicio de los remates 10:30 am.
El postor realizará su oferta mediante carta u hoja de postura que será entregada en sobre cerrado. En el exterior del sobre se consignará como datos referenciales: el bien ofertado, nombre, denominación o razón social del postor con indicación de su número de RUC o, en su defecto, del número de documento de identidad que corresponda.
Las ofertas deberán ser depositadas en las Ánforas que se acondicionarán en la SEDE ARENALES - SUNAT, PISO 20, UBICADO EN LA AV. ARENALES N 335 - 357 CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, el día del remate hasta antes de la hora de cada convocatoria.
Las posturas que se presenten en sobre cerrado DEBEN PRESENTARSE CON LOS DATOS SOLICITADOS
COMPLETOS Y SIN BORRONES, TACHADURAS, ENMENDADURAS O SIMILARES, con un mismo color de lapicero, y deberán ser legibles, pues de lo contrario no se considerarán como válidas.
Asimismo, sólo se considerarán válidas las ofertas de los postores que se encuentren presentes en el momento de la realización del acto de remate y que cuenten con el valor de las arras de su oferta.
Las ofertas presentadas por los postores que no asistan al Acto de Remate se tendrán por no presentadas y no serán leídas.
Las personas que deseen asistir al Acto Público de Remate y no participen como postores deberán identificarse con su documento de identidad original y entregarán copia del mismo. Serán admitidos y ubicados de acuerdo a la disponibilidad de espacio con que se cuente.
Se encuentra prohibido el uso de celulares dentro de las instalaciones. Quien incumpla podrá ser descalificado como postor y/o público para todos los remates programados en la fecha y retirado de las instalaciones.
No se permitirá en las actos de remate público de la SUNAT, bajo ninguna circunstancia, acciones y/o acuerdos entre postores que fomenten la alteración del orden y el normal desarrollo del remate público; en caso de presentarse dichas situaciones, el personal de SUNAT o Martilleros los invitará a retirarse del local donde se lleva a cabo el acto remate, de ser necesario con el auxilio de la fuerza pública PNP, e incluso restringirles el ingreso en los siguientes remates realizados por la institución.
Modalidad : Arras, 30% del monto de adjudicación. El adjudicatario del bien, después de concluido el acto de remate, entregará en calidad de arras al Martillero Público el 30% del monto adjudicado, en cheque certificado o de gerencia o en efectivo.
En el caso de los bienes inmuebles el IGV no corresponde, salvo que sea la primera venta realizada por el constructor, conforme a la normatividad vigente de la Ley y Reglamento del IGV.
En los casos de bienes muebles en tercera convocatoria, el cálculo de las arras exigibles incluyen el IGV cuando se trate de operaciones gravadas con dicho impuesto.
Pago : El adjudicatario del bien deberá cancelar el saldo del precio, en efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/, el cuarto 4to día hábil de realizado el remate.
Encargados de los Martillero Público:
Remates PANESI MORENO ALDO LUIS, para los remates convocados de 11:00, 11:04, 11:08, 11:12, 11:16 y 11:20
horas NECIOSUP FABERIO JOSE LUIS, para los remates convocados de 11:24, 11:28, 11:32, 11:36, 11:40 y 11:44
horas Exhibición : Bienes Inmuebles: Tratándose de los bienes inmuebles materia de remate, su exhibición al público es por los exteriores de los mismos y de forma permanente en el lugar de su ubicación. La autorización de ingreso al interior de los inmuebles materia de remate deberá ser solicitado directamente por los interesados con los ocupantes del mismo.
Valor de Tasación : No incluye I.G.V.
Precio Base : Los precios base señalados en esta convocatoria incluyen el IGV en los casos que corresponda.
: Bienes Inmuebles: Es de cargo del adjudicatario 1.50 % del precio subastado más I.G.V.
Comisión del martillero Forma de pago : Efectivo o cheque certificado o de gerencia a la orden de SUNAT/BANCO DE LA NACIÓN, en Soles S/.
Gravámenes : Los que se indican. Una vez adjudicados los bienes registrables, se ordenará, de corresponder, se deje sin efecto toda carga o gravamen registrados en SUNARP que pese sobre el bien, salvo las anotaciones de demanda, de conformidad con el artículo 116 numeral 10 del Texto Único Ordenado del Código Tributario.
Los bienes se rematan dónde están y como están, en el estado en que se encuentren, a la vista Ad Corpus y sin lugar a reclamo posterior, siendo de cargo de los adjudicatarios verificar estado de conservación, realizar previamente las verificaciones y constataciones, revisar zonificación y/o limitaciones y/o obligaciones de orden municipal y/o Reglamento Interno de los inmuebles que les interese adjudicarse y en general cualquier situación e información relacionada a los bienes; condiciones que son de pleno conocimiento de los postores y adjudicatarios.
De conformidad a las normas vigentes, SUNAT transfiere la propiedad del inmueble adjudicado y es de cargo del adjudicatario la desocupación del inmueble, de ser el caso y conforme ley. Asimismo, corresponde al adjudicatario efectuar el pago de alcabala de acuerdo a ley.
AFORO MÁXIMO PERMITIDO: 30 personas.
Cabe señalar que en cumplimiento del Plan de Vigilancia, Prevención y Control de la COVID 19 de la SUNAT, se tomarán las siguientes medidas de bioseguridad, previas al ingreso al local donde se desarrollará el remate:
Solo se permitirá el ingreso de postores más un 01 acompañante Se medirá la temperatura a los participantes. De detectarse síntomas de fiebre, no se permitirá el ingreso Uso de doble mascarilla obligatorio Uso de protector facial a modo preventivo Mantener el distanciamiento social Evitar aglomeraciones durante el ingreso y salida Desinfección de manos No se permitirá el ingreso a las personas que no cumplan con dichas condiciones.
La participación como postor en el remate es completamente gratuita.
Base Legal : - Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante D.S. Nº 133-2013-EF
- Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 216-2004/SUNAT
Sistema de Remate
Para cualquier consulta o sugerencia favor escribir a los Martilleros Públicos: NECIOSUP FABERIO JOSE
LUIS: martillero102@hotmail.com teléfono RPM 949424378, RPC 949342222; PANESI MORENO ALDO
LUIS apanesi@gmail.com, teléfono 3483951-994208442. Para mayor información ingresar al link: http
rematestributarios.sunat.gob.pe/ ó contactarnos al teléfono 964408217 o 965066935.
005-2003186-1