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BOLETÍN OFICIAL Nº 35.063 - Segunda Sección
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Miércoles 7 de diciembre de 2022

Jean Jaures 545 pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION: Inmueble y bienes muebles:
días 02 y 03/02/23 de 12.30 a 14.30 hs. en la calle 13 n720 esquina calle 14 n705 del Pdo. de Gral. Alvarado, localidad de Miramar, Pcia. de Buenos Aires. Buenos Aires, 30 de noviembre de 2022. German Paez Castañeda Juez - Andrea Rey Secretaria

e. 01/12/2022 N98414/22 v. 07/12/2022

JUZGADO NACIONAL ENLOCIVIL NRO. 71 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N71, a cargo del Dr. Aldo Mario Di Vito, Secretaria unica a cargo de la Dra. Inés María Leyba Pardo Argerich, sito en Uruguay 714, piso 6to. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, hace saber por dos días en autos caratulados KARTUN, EZEQUIEL MARTIN Y OTRO c/ AUGER MARIANO
ALEJANDRO s/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. N 102.988/2019 que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 14 DE DICIEMBRE DE 2022 a las 11:30 horas en Jean Jaures 545, CABA, el bien sito en esta Ciudad en la Avenida Callao 415/27/33/35 - Esquina Avenida Corrientes 1783/85/87/91/99, U.F N24, Piso 5, Nomenclatura Catastral: Circ. 14, Secc. 5, Manzana 5, Parcela 20A, Matrícula 14-1991/24, Partida 3558620-01.Superficie total 133,56 m2, porcentual 1,84%.- De acuerdo a las constancias de autos, el inmueble se identifica como piso 5to Dto J, y tiene acceso por Av. Corrientes 1785. Según constatación realizada, el inmueble se trata de un departamento actualmente destinado al uso de oficinas, identificada en el mandamiento de constatación como Fundación CALLAO, pero que podría funcionar también como vivienda, ubicado en la zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, el que consta de cuatro habitaciones/oficinas, una cocina, una ante cocina, tres baños, un pequeño toilette, y un depósito. Todo en regular estado de uso y conservación, contando servicio de agua corriente. Posee asimismo un balcón del tipo francés. Ocupado por Sr. Mariano Auger demandado en autos en carácter de propietario y el Sr. Leonardo Luis Carusso quien vive en el lugar como casero y la Sra. Mirta Alicia Jurado quien es empleada del lugar. Subastándose en el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 12
y 13 de Diciembre próximos, en el horario de 14 a 16hs.- Base: dólares ciento veinte mil U$S120.000.- Seña 30%.Comisión 3%.- Al contado y al mejor postor. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento 0,25% del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el art. 579 y concordantes del citado cuerpo de normas. Asimismo, el comprador deberá depositar el importe de la seña y la comisión en dinero en efectivo, abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta por su culpa y declararlo postor remiso, pudiendo cancelar el pago en dólares estadounidenses billete, o bien, en pesos a la cotización del dólar MEP del día anterior a la fecha de la subasta.- En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos Servicios EficientesS.A.
c. Yabra, Roberto I., con fecha 18 de febrero de 1999, No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también del dinero correspondiente a la seña y comisión -o sea el 33% del precio ofertadocomo asimismo del arancel aprobado por la Acordada n 10/99 del 0,25%.- En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente, y para el supuesto de resultar comprador, con antelación al cierre del acto de remate, el martillero deberá corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad de la persona concurrente.- Hácese constar que queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial.- El Sr.
Martillero anunciará a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse poder, conforme la recomendación emitida por el Director de la Dirección de Subastas Judiciales.- Hácese saber que al momento de la compra en subasta podrá efectuarse el pago haciéndose entrega de dólares estadounidenses billete o bien la cantidad de pesos necesarios para adquirir dólar MEP para la cotización del día anterior al de la subasta.- Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal www.csjn.gov.ar ir al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, C.A.B.A, con el formulario que indica el sitio aludido.- Existen constancias de que el inmueble a subastarse registra deudas en AGIP por $ 84.679,02.- al 16/08/22; en AySA por $ 535.428,08.- al 17/08/22, dejándose constancia que las referidas deudas en concepto de Aysa se liquidan en forma global al consorcio, correspondiendo para la unidad funcional n24 la que resulte de su porcentual. Asimismo, también se deja constancia que ya existe juicio en trámite por expensas por ante el Juzgado Civil n73 Consorcio de Propietarios Corrientes 1785/Callao 433
c/ Auger, Mariano Alejandro s/ Ejecución de Expensas. Expte: 44385/2021, habiendo informado a fs. 172, el 02/12/22, el letrado apoderado del ejecutante que la deuda total asciende a la suma de $625.940,24.- siendo la última expensa de $36.505.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.- Aldo Mario Di Vito Juez - Inés María Leyba Pardo Argerich Secretaria

e. 06/12/2022 N99454/22 v. 07/12/2022