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Segunda Sección
Miércoles 30 de noviembre de 2011
de acceso y sobre frente NO. Al contrafrente se encuentra un galpón destinado a caballeriza con 16 boxes, un recinto para monturero, dos habitaciones, baño completo y en la parte superior un salón. En la parte de la caballeriza se observó una torre con perforación, bomba y tanque reserva de agua. Hacia el alambrado, existe un emarcadero de madera y en esquinero norte se ubica una pista de vareo de apróx de 130 m de largo y 60 m de ancho. Por último, en sector SE se localiza cancha para la práctica de Polo dividida en dos partes por la calle de tierra que las cruza, ocupa un área de apróx. 160 m por 340 m por cada sector, distribuida al NE y SO, respecto del citado camino interno. Los materiales empleados son todos de buena calidad y se observó construcciones nuevas: Portería con mampostería de ladrillo visto, cubierta de pizarra, pisos de baldosas cerámicas. Caballeriza: sector galpón con mampostería de ladrillo enlucido y pintado con columnas y cubierta de chapas sobre la tirantería de madera, el resto cubierta de losa y chapa con mamposterías enlucidas, carramiento de madera y paños vítreos pisos de baldosas de cemento. La zona es de característica rural cuenta con energía eléctrica, agua extraída de pozos y caminos con mejoras de tierra. Estado de conservación: conjunto de parcelas rurales con cerco de alambrado, calles pavimentadas y áreas parquizadas con edificaciones nuevas, todo en buen estado de conservación. Estado de ocupación: Ocupado por cuidador. Condiciones de Venta: Base 12.000.000, correspondiente 50% indiviso, es decir $6.000.000 a cada expediente judicial Casares, Carlos Maxwell s/
Quiebra y Casares Pablo Rafael s/Quiebra, al contado y al mejor postor; Seña 30%; Comisión 3%, mas IVA, 0.25% Acordada 10/99, 1.2% según Ley 25413, 1% Impuesto sellos Pcia. de Bs.
As., en caso de corresponder, todo a cargo del comprador. Se permitirá solo en el caso de la seña correspondiente a la base el pago con cheque certificado sobre banco de esta plaza a la orden del Banco de la Ciudad de Buenos Aires.
Informes y catálogos: Banco Ciudad de Buenos Aires; al Tel/Fax 4329/8547 o personalmente en Esmeralda 660, piso 6, Cap. Fed., de 10.00hs a 16.00hs, de Lunes a Viernes. Ricardo H. Nole:
Bartolomé Mitre 1937, PB, local, Tel. 15-4-4276699. Exhibición: los días 12 y 13/12/11 de 15 a 17hs. El saldo del precio se abonará dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa cpr: 580, 581 y 584. No se admitirá en el acto de subasta la compra en comisión, ni será considerada la eventual cesión del boleto de compraventa. Asimismo deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal cpr: 41
y 133. Serán admitidas ofertas bajo sobre las que deberán ser presentadas ante este Tribunal hasta dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres tendrá lugar en esta sede el día hábil anterior a la subasta a las 12hs. en audiencia pública a la que deberá comparecer el enajenador, los oferentes y el síndico. Conocimiento de autos: Se presume que los oferentes conocen la totalidad de las constancias y resoluciones de autos al momento de la subasta.
Buenos Aires, 25 noviembre de 2011.
Ana Paula Ferrara, secretaria.
e. 29/11/2011 Nº158988/11 v. 05/12/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 19

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 19, Secretaría Nº 37, a mi cargo, comunica por cinco días, en los autos caratulados: Torre Ignacio José sobre quiebra sobre incidente de realización de bienes inmueble calle Palos 561, expte. Nº056.318 - reservado, que el señor martillero Omar Gandini rematará públicamente el día martes 20 de diciembre de 2.011, a las 12 horas, en sala de actos de la calle Jean Jaures Nº545 de la Capital Federal, el 50% indiviso de la unidad funcional Nº12, piso 4º, ubicada en la calle Palos Nº 561, entre las de Brandsen y Coronel Suárez, de la Capital Federal.- Superficie 78,25 m2.- Porcentual 7,48%.Nomenclatura catastral, circunscripción 4, sección 6, manzana 10, parcela 32.- Inscripción dominial matrícula FR 4-800/12 Título de propiedad glosado a fs. 61/64 3º testimonio.- Ocupado por María Rosa Núñez con su hijo José Ramón Méndez, en calidad de titular del departamento, el cual se compone de: living comedor con balcón al frente, dos dormitorios al frente con balcón, dormitorio queda al contrafrente; cocina, lavadero, pasillo de comunicación y baño; todo ello en buen estado de conservación.- Se exhi-

be los días 30 de noviembre y 1º de diciembre de 2.011, entre las 10 y 11.30 horas.- Deudas:
G.C.B.A., fs.42, al 17/8/10, años 2002 al 2010, $4.343,46.- O.S.N., fs.103, al 15/12/10, no registra deuda.- Aguas Argentinas S.A., fs. 57, al 17/9/10, años 2004/2005, $1.104,18.- AySA S.A., fs.26, al 18/8/10, años 2007 al 2010, $1.005,47.Expensas, fs.69, al 30/8/10, $33.383.- Más sus respectivas actualizaciones.- Base de venta $112.000.- Al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo.- Seña 30%.- Comisión 3%.- Arancel acordada 10/99 C.S.J.N. 0,25%.- Impuesto al Sello 0,8%.- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580
del CPCCN. Asimismo deberá insertarse como condición de venta que al saldo de precio deberá adicionársele un interés a la tasa activa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuentos de documentos desde la fecha de subasta y hasta la integración del saldo con absoluta independencia de la mora o imputabilidad del retardo al adquirente.- Queda prohibida la compra en comisión como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda.- Se hace saber que pesan sobre el inmueble deudas que se detallan en el presente, debiendo los entes correspondientes obtener las verificaciones de aquellas devengadas hasta la fecha del decreto de quiebra.- Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10:00 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del Art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día.- Todos los gastos que demande la transferencia del bien y su inscripción en cabeza del adquirente estará a cargo exclusivamente de los compradores.- Se deja constancia que el Nºde C.U.I.T. del fallido es 20-04308731-3.- Mayor información dirigirse a la Secretaría del Juzgado interviniente, con sede en la calle Marcelo T. de Alvear Nº1840, planta baja, de la Capital Federal, de lunes a viernes de 7,30 a 13,30 horas, o bien al señor martillero, tel/fax 4567-1351.
Ciudad de Buenos Aires, noviembre 17 de 2011.
María Fernanda Mazzoni, secretaria.
e. 23/11/2011 Nº153808/11 v. 30/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL

N 26

El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº26, Sec.
Nº 52, sito en Av. Callao 635 P: 1º, Cap. Fed., comunica por 2 días en autos Robles Catedral S.A. s/Quiebra, Expte. Nº040.215, que conforme las condiciones de venta establecidas por el Tribunal y que el comprador declarará conocer y admitir en el boleto de compraventa a labrarse el martillero Mariano Espina Rawson CUIT:
20-04138967-3 IVA Resp. Insc. el 16 de diciembre de 2011 12hs. en Punto en Jean Jaures 545, Cap. Fed., rematará, en el estado y condiciones en que se encuentran, al contado y al mejor postor, los registros marcarios propiedad de la fallida en Block, con la base de $22.000.Para el supuesto de fracasar la venta en block, en el mismo acto se ofrecerá la venta singular de las mismas: Robles Catedral, en sus clases 16, 35, 39, 41 y 42; Base: $3.000.- Gran Catedral, en sus clases 35, 36, 39 y 41; Base: $15.000.Robles Catedral Maratón de la Montaña, clase 41 Acta Nº 2194537; Base: $ 2.000.- Robles Catedral Maratón del Catedral, clase 41 Acta Nº2194538; Base: $2.000.- Seña 30%. Comisión 10% + IVA. Arancel CSJN 0,25%. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunalesy a la orden del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate sin necesidad de notificación al adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso CPCCN:
584. Se excluye la posibilidad de compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa.
El acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio.
En Buenos Aires, Noviembre 10 de 2011.
María Elisa Baca Paunero, secretaria interina.
e. 29/11/2011 Nº156617/11 v. 30/11/2011

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JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL

N 31
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil n 31 a cargo de la doctora Marcela Adriana Penna, secretaría n única con asiento en la calle
BOLETIN OFICIAL Nº 32.287

Uruguay 714 Piso 5, Capital Federal, comunica por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación en el juicio autos Chipont, Juan Pablo c/Martínez o Martínez y Reyes, y Otros s/Ejecución Hipotecaria, expediente n 92159/95, que el Martillero Maximiliano M. Centenari rematará el 6 de diciembre a las 11:00. horas, en punto, en la Of. de Subastas Judiciales sito en Jean Jaures 545, CABA, inmueble sito en Céspedes n 2962/64/66/68 entre Conesa y Zapiola de la Ciudad de Bs. As., U.F. 14 piso 2, Nom. Catrastral:
Cir. 17; Secc. 37; Mzna. 97; Parc. 7a-Matrícula n 17-13584/14, Partida inmobiliaria 1452585. Se trata de un departamento en segundo piso por escalera, y consta de cocina comedor, dos dormitorios, baño y patio. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación. Ocupado por inquilinos. Superficie 45,99 m2, porcentual 5 con 96 centésimos. Deudas: Expensas: se subastará libre de deudas fs. 553, Aguas. Argentinas al 16/05/11 $ 12.119,16.- fs. 513: OSN al 9/05/11
no registra deuda fs. 504; Aysa al 15/04/10 $
855,59.- fs. 434 y ABL al 23/4/10 $ 1.109,23.- fs.
439. En caso de no existir remanente el adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a abonar las sumas que el bien subastado adeude en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, anteriores a la toma de posesión. Condiciones de Venta: Ad-corpus. Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. Base: $ 120.000.- Seña 30%. Comisión 3%, IVA s/Comisión. Arancel Regl. Of. de Subastas 0,25%. Sellado de ley 0,80%. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa quien o quienes resulten compradores deberán constituir el domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del. Código Procesal. No procederá la compra en comisión.
Exhibición: 1 y 2 de diciembre de 2011 de 15 a 17 horas. InformesTel. 011/74782-4403, www.
remates-judiciales.blogspot.com.
Buenos Aires, 24 noviembre de 2011.
María Cristina García, secretaria.
e. 29/11/2011 N 157978/11 v. 30/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 80

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 80, sito en Av. De los Inmigrantes N
1950, piso 6to., de Capital Federal a cargo del Juez Dr. Daniel Guillermo Alioto, Secretaría única, a cargo del Dr. Santiago Pedro Iribarne; comunica por dos días que, en autos caratulados Karpiuk, Julio Guillermo c/Laffaye, Martín Raúl s/
Ejecución Hipotecaria, expediente N 68801/06, el día 06 de diciembre de 2011 a las 10:30 hs., en la calle Jean Jaurés N 545, Capital Federal Salón de Subastas Judiciales CSJN el Martillero Público José Gregorio Matinhos, venderá en pública subasta el 100% indiviso de dos lotes en el Partido de Moreno, Provincia de Bs. As. designados como lotes uno y dos de la quinta catorce, Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección J, Quinta 41, Parcelas 1 y 2, partidas, 16.386
y 16.387, matrículas 38.123 y 38.126. El inmueble se halla ocupado por el señor Ruíz, Benito, DNI
N 93.088.903, quien manifestó que ocupaba el inmueble en carácter de casero y que con él vivían su hija Ruíz, Rocío Mabel menor de edad y su mujer Arelo, Ana. En el mismo acto pude constatar, que, el inmueble posee 100 metros por 70 metros y se trata de una casaquinta, que consta de: Casa de Servicio: una galería al frente techada, que da a un baño instalado e ingresando por la puerta del frente posee cocina, comedor y un dormitorio. Casa Principal: Galería techada, planta baja compuesta por living, hogar con chimenea, cocina, dos dormitorios y baño instalado y en el primer piso un dormitorio y un baño instalado. Quincho: se trata de un quincho y depósito, con galería tipo patio techada con parrilla afuera.
Una Casita de Juegos para Chicos: de material con techo de tejas. Pileta de Natación. Todas las edificaciones son de material muy bien cuidadas y con techos de tejas; el predio se encuentra con césped muy bien cuidado, cortado y con una arboleda distribuida por el predio. Base u$s 65000.; Seña 30%; Comisión 3% del precio de venta;
Ac. CSJN 10/99 0,25% del precio de venta; al contado y al mejor postor y todo en dólares estadounidenses y en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado. Dentro del quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar el saldo en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a estos autos, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 CCPCCN. Para el supuesto que se
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planteara la nulidad de la subasta, el comprador deberá dentro del quinto día y sin intimación alguna depositar a embargo el saldo de precio bajo apercibimiento de decretarse nueva subasta. El importe así depositado será colocado a plazo fijo durante el lapso que dure el incidente, librándose el pertinente oficio. De conformidad con lo dispuesto por el art. 598 inc. 7 del Código Procesal T. O. por la ley 24.441, que no procede la venta en comisión, ni la cesión de los derechos emergentes del instrumento de adquisición arg.
art. 233, Código de Comercio, y que el adquirente que invoque tal carácter será considerado adquirente definitivo. Para el supuesto que la parte actora resulte adquirente en el acto de la subasta, se encuentra eximida de pagar la seña.
Atento la doctrina plenaria sentada en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac y otros s/Ejecución hipotecaria, con fecha 18 de febrero de 1999, hágase saber que el comprador en subasta se encuentra eximido del pago de impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad a la toma de posesión. Se deja constancia que el acto de subasta dará comienzo en el horario adjudicado por la oficina de subastas judiciales. Deudas: por Rentas Inmobiliario al 31/08/07 $ 19.911,30 fs. 82; por Aysa y Obras Sanitarias al 24/04/09 no presta servicio en dicho partido fs. 183 y 176; por Aguas Argentinas informa que no presta servicio fs. 174; y a la Municipalidad de Moreno al 16/10/07 $ 19.370,56 fs.
112/4 y 116. Exhibición: 2/12/11 y 5/12/11 de 14
a 16 horas. El presente edicto se publicará por dos 2 días en el Boletín Oficial y por dos 2 días en el diario La Prensa.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 2011.
Santiago Pedro Iribarne, secretario.
e. 29/11/2011 N 157227/11 v. 30/11/2011

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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL

N 109

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109, sito en Talcahuano 490, piso cuatro, de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en autos Consorcio de Propietarios Av 3 s/Nro esquina Paseo 146 s/Villa Gesell c/Fullone, Raúl Mauricio y otro s/ejecución de expensas, expte. 5438/08, que el martillero David Fiszer, rematará el día 15 de diciembre de 2011, a 9,15hs en punto, en el Salón de la calle Jean Jaurés 545 de la ciudad de Buenos Aires, el inmueble ubicado en Av. 3 s/Nro esquina Paseo 146 s/Nro, edificio Las Gaviotas, Unidad Funcional 18, matrícula 183/18, Municipo de Villa Gesell. El departamento está en el piso 3, identificado con el Nro. 18. Superficie: 38,30
m2. Datos Catastrales: Circunscripción VI, Sección G, Manzana 27, Parcela 21, Subparcela 18.
Desocupado. De acuerdo a la constatación realizada por el martillero, dá al lateral, con vista al mar, con un living de 2,7 x 4,7m, un dormitorio de 3,25 x 2,7m, una cocina de 2,15 x 1,15 m y un baño de 1,7 x 1,25 m. Un entrepiso de 5 x 2,1. Tiene agua corriente, conexión a la red cloacal e instalación para conectar a gas envasado.
Necesita mejoras. Deudas: Expensas al 9/04/10
$ 4.046 Capital, fs 190, ARBA al 11/03/10
$ 517,50 fs. 185, Municipio de Villa Gesell al 31/3/10 $6.413,76 fs.178, ABSA $489,19 más intereses al 16/2/10 fs.139. Base: $80.000.- Al contado y al mejor postor, seña 30%, comisión 3%, 0,25% arancel acordadas 10/99 y 24/00
C.S.J.N., sellado 0,8%, en efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador deberá depositar en el Banco Nación, suc. Tribunales, en una cuenta a la orden del Suscripto, y como perteneciente a éstos autos, el saldo del precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C, sin necesidad de interpelación o intimación alguna. No se admite la compra en comisión. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en el fallo plenario recaído en autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga para las expensas comunes, para el caso que el inmueble se halle sujeto a la ley 13.512. Exhibición: 5 y 6 de diciembre, de 10 á 12hs, en el inmueble.
Buenos Aires, 18 de Noviembre de 2011.
Enrique L. Gregorini, secretario int.
e. 29/11/2011 Nº155434/11 v. 30/11/2011